Hiện nay, nhiều khu chung cư (KCC) trên địa bàn thành phố có nhà sinh hoạt cộng đồng (NSHCĐ), phần nào đáp ứng được những nhu cầu thiết yếu của người dân sinh sống tại đây.
 |
| Không có NSHCĐ, nhiều KCC lấy nhà xe làm nơi sinh hoạt chung. |
Lợi ích của NSHCĐ
KCC nhà A1 (phường Nại Hiên Đông, Sơn Trà) do Công ty CP Tập đoàn Xây dựng và Phát triển nhà Vicoland làm chủ đầu tư được đưa vào sử dụng từ đầu năm 2012. Tại đây có một NSHCĐ rộng khoảng 50m2 làm nơi sinh hoạt chung cho 88 hộ dân với gần 300 nhân khẩu. NSHCĐ tại KCC này đã phát huy đúng tác dụng khi nhiều tháng qua, người dân tổ chức các hoạt động tập thể như họp tổ dân phố, họp các chi hội đoàn thể, tổ chức Trung thu cho thiếu nhi... Ông Hà Minh Lợi, Nhà phó nhà A1 và A4 chia sẻ: “Từ ngày người dân về sống tại KCC, sinh hoạt của tổ dân phố đều đặn. Vào các ngày lễ, tổ dân phố có tổ chức liên hoan văn nghệ tại NSHCĐ. Có NSHCĐ, bà con không phải lo chuyện trời mưa bất chợt hay ồn ào khi đang tham gia sinh hoạt chung”. Sau khi có NSHCĐ, bà con bầu Ban Quản trị trong đó có sự tham gia của chính quyền, chủ đầu tư, người dân, đại diện tổ dân phố với vai trò giám sát công tác vệ sinh môi trường, kinh tế tài chính, an ninh trật tự, sửa chữa... Ban Quản trị trực tiếp lựa chọn, ký hợp đồng dịch vụ, cho nên chất lượng các dịch vụ bảo đảm, giá hợp lý. Các sự cố trong quá trình sử dụng được kịp thời khắc phục.
Ở KCC Vũng Thùng, NSHCĐ được các hộ dân ở đây bày trí rất khang trang, có tượng Bác Hồ và rèm trang trí. Người dân còn đóng góp tiền mua sắm bàn ghế, ấm chén và cử ra tổ quản lý gồm bảo vệ và đại diện tổ dân phố. Khi có nhu cầu tổ chức hoạt động tập thể, các đoàn thể, tổ dân phố chỉ cần đăng ký thời gian, số lượng người dự kiến, tổ quản lý sẽ tiến hành kê dọn bàn ghế, chuẩn bị nước uống...
KCC làng cá Nại Hiên Đông được thành phố bố trí cho các hộ dân khu nhà liền kề vào ở một năm nay. KCC này có 6 block nhà, mỗi block có một NSHCĐ. Từ ngày NSHCĐ hoạt động, các đoàn thể tổ chức hội họp, văn hóa văn nghệ, người dân có địa điểm tổ chức hiếu hỉ, sinh nhật... Ông Lê Bé, Tổ trưởng tổ 33 nhà 1B cho biết, nhờ có địa điểm sinh hoạt, hội họp được tiến hành định kỳ nên các đóng góp, kiến nghị chính đáng của người dân nhanh chóng được bàn bạc, thực hiện.
Biến thành không gian riêng
Bên cạnh một số NSHCĐ phát huy đúng tác dụng thì ở một số KCC, NSHCĐ bị sử dụng sai mục đích. KCC đầu tuyến Hoàng Sa-Trường Sa ở địa bàn phường Thọ Quang, quận Sơn Trà được đưa vào sử dụng từ năm 2005, gồm 4 block nhà cao 5 tầng, với khoảng 250 hộ dân, được chia thành 2 tổ dân phố. Mỗi block nhà đều có một NSHCĐ nhưng nhiều năm qua, NSHCĐ bị biến thành không gian riêng. Một số hộ dân lợi dụng sự quản lý lỏng lẻo của Ban quản lý nhà chung cư đã sử dụng mặt bằng của NSHCĐ để làm nơi buôn bán hoặc chứa hàng hóa.
Nhiều người dân ở KCC này cho biết, vì không có địa điểm sinh hoạt, tổ chức hội họp, cho nên các cuộc họp được tổ chức tại nhà dân ở dưới tầng 1, có cuộc tổ chức tại nhà để xe của chung cư, thậm chí tại quán nước ở sân khu chung cư, cho nên chất lượng sinh hoạt thấp. Cũng vì điều này mà nhiều người ngại tham gia sinh hoạt các tổ chức đoàn thể. Chính vì vậy, các kiến nghị, nguyện vọng của người dân với đơn vị quản lý khu chung cư không được phản ánh, giải quyết đầy đủ, kịp thời, gây bức xúc cho cả hai phía. Bức xúc hơn, nhà nào có đám cưới, ma chay nếu có điều kiện thì tổ chức ở nhà hàng, ở chùa, còn nếu không chỉ còn biết sử dụng nhà xe của chung cư để tổ chức. Điều này gây khó khăn lớn cho các hộ dân sinh sống ở đây. “Trong các cuộc họp tổ dân phố, bà con nơi đây cũng kiến nghị với Ban quản lý nhà chung cư nhưng đều nhận lại sự… im lặng”, một người dân ở đây cho biết. Tình trạng này còn xảy ra với nhiều KCC khác ảnh hưởng đến chất lượng sống của nhiều người dân.
Thiết nghĩ, đơn vị quản lý chung cư cần có chế tài xử lý những người chiếm NSHCĐ vào những mục đích riêng.
Bài và ảnh: HOÀNG HÂN
