Ngày 23-1, UBND thành phố Đà Nẵng có văn bản chỉ đạo về công tác quản lý sử dụng chung cư trên địa bàn thành phố. Theo đó, Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND thành phố sẽ là cơ quan đầu mối tiếp nhận, xác minh và phúc tra đơn xin thuê hoặc mua căn hộ chung cư của công dân. Trên cơ sở kết quả kiểm tra, xác minh được Chủ tịch HĐND thành phố xem xét và thống nhất về mặt chủ trương, Chủ tịch UBND thành phố sẽ phê duyệt bố trí chung cư cụ thể cho công dân bằng quyết định chính thức.
UBND thành phố giao Công ty Quản lý nhà chung cư chịu trách nhiệm trong tháng 1-2013 phải hoàn thành việc gửi văn bản thông báo đến các trường hợp vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư (sang nhượng trái phép, cho thuê lại, cho ở nhờ, bỏ trống căn hộ), yêu cầu bàn giao nhà cho thành phố trước ngày 15-3. Trường hợp đối tượng vi phạm là cán bộ, công chức, viên chức, công ty dự thảo văn bản thông báo kèm thêm nội dung ghi rõ nếu không chấp hành thì đề nghị lãnh đạo cơ quan quản lý xử lý kỷ luật bằng hình thức buộc thôi việc, trình UBND thành phố ký văn bản thông báo gửi trực tiếp cho từng đối tượng cụ thể. Tất cả các trường hợp vi phạm không chấp hành đều thực hiện biện pháp xử lý hành chính, cưỡng chế thu hồi căn hộ theo quy định. Đồng thời, Công ty Quản lý nhà chung cư tiếp tục triển khai việc kiểm tra, tổng rà soát các khu chung cư còn lại, báo cáo kết quả về UBND thành phố trong tháng 3-2013 để tiếp tục xử lý các trường hợp vi phạm theo chủ trương trên.
Liên quan đến vấn đề bán căn hộ chung cư, UBND thành phố thống nhất chủ trương thực hiện thí điểm bán chung cư cho đối tượng là cán bộ, công chức, viên chức khó khăn về nhà ở theo hình thức trả tiền trước 50% giá trị căn hộ, 50% giá trị còn lại sẽ trả góp trong vòng 10 năm. Theo đó, giao Sở Xây dựng kiểm tra, nghiên cứu đề xuất về giá bán, lựa chọn khu chung cư thích hợp để bán nguyên block nhiều căn hộ chứ không bán riêng lẻ. Trước mắt thực hiện thí điểm bán từ 100 - 200 căn hộ chung cư, tổng hợp báo cáo đề xuất UBND thành phố xem xét, quyết định trong tháng 2-2013.
UBND thành phố cũng thống nhất mức thu tiền thuê nhà chung cư mỗi hộ phải nộp, cụ thể: hộ cán bộ, công viên chức: 500.000 - 650.000 đồng/tháng; hộ dân bình thường: 500.000 đồng/tháng; hộ nghèo, đối tượng chính sách: 300.000 đồng/tháng; hộ giải tỏa (ở chính chủ): không thu tiền thuê nhà; hộ đặc biệt nghèo: được miễn tiền thuê nhà. Ngoài mức thu này, các hộ được bố trí nhà ở chung cư đều phải đóng phí sử dụng thang máy và các loại phí quản lý khác theo quy định. Các trường hợp liên quan đến chế độ miễn giảm như hộ đặc biệt nghèo, hộ nghèo, đối tượng chính sách và các trường hợp có hoàn cảnh khó khăn đặc biệt khác đều phải có xác nhận của Sở LĐ-TB&XH hoặc Phòng LĐ-TB&XH cấp quận, huyện.
Đối với 397 hộ chuyển từ Khu chung cư Thanh Lộc Đán (cũ) đến ở tại Khu chung cư Hòa Hiệp 2 và các hộ thuộc diện giải tỏa di dời Khu nhà liền kề làng cá Nại Hiên Đông (nhà chồ) đến ở tại Khu chung cư làng cá Nại Hiên Đông, UBND thành phố thống nhất giảm 50% phí sử dụng thang máy và phí quản lý chung cư cho các hộ này, và giao Công ty Quản lý nhà chung cư lập thủ tục áp dụng thực hiện từ ngày 1-1-2013.
Vũ Kha
