“Sẽ xử lý kỷ luật và không xem xét đề bạt chức vụ trong cơ quan đối với cán bộ, công chức, viên chức (CBCCVC) được thành phố cho thuê căn hộ chung cư thuộc sở hữu Nhà nước nhưng không ở hoặc sang nhượng, cho thuê lại”. Đó là đề nghị của ông Nguyễn Văn Nam, Phó Giám đốc Sở Xây dựng thành phố.
 |
| Một góc khu chung cư ở phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà. Ảnh: N.THÀNH |
* Ông có thể nói rõ hơn về các trường hợp vi phạm sử dụng chung cư được thành phố cho thuê?
- Trong đợt thanh tra, kiểm tra lần 2 ở tất cả các khu chung cư do thành phố quản lý, đoàn thanh tra đã phát hiện 116 trường hợp CBCCVC vi phạm sử dụng chung cư; 152 trường hợp hộ khó khăn về nhà ở vi phạm sử dụng chung cư.
* Những CBCCVC vi phạm sử dụng chung cư được thành phố cho thuê sẽ bị xử lý như thế nào, thưa ông?
- Trong tổng số 116 trường hợp CBCCVC vi phạm sử dụng chung cư, hiện có 35 trường hợp đã trả lại căn hộ chung cư (trong đó có 18 trường hợp đã hoàn thành thủ tục thu hồi căn hộ và 17 trường hợp đã có đơn trả nhà và đang làm thủ tục). 30 trường hợp tiếp theo đã được Công ty Quản lý nhà chung cư gửi thông báo thu hồi đến từng trường hợp. Hiện đã có 20/30 trường hợp có đơn giải trình theo chỉ đạo của UBND thành phố, Sở Xây dựng chủ trì, cùng với Công ty Quản lý nhà chung cư kiểm tra thực tế vào ngày 30-6-2014 và có kiến nghị đề xuất với thành phố cho tiếp tục thuê ở đối với 11 trường hợp. Còn 19 trường hợp, Sở xây dựng đề nghị thu hồi.
Tuy nhiên, sau khi Sở Xây dựng gửi công văn đến cơ quan, đơn vị nơi CBCCVC đang công tác đề nghị phối hợp xử lý vi phạm về sử dụng nhà chung cư thì có một số cá nhân trực tiếp đến sở để giải trình. Theo đó, đã có 6 đơn giải trình của các cá nhân, tổ chức… và Sở Xây dựng sẽ phối hợp với các đơn vị liên quan kiểm tra, xác minh lại các trường hợp này để báo cáo UBND thành phố xem xét giải quyết. Đối với 51 trường hợp CBCCVC khi đoàn thanh tra phát hiện vi phạm, hiện đã dọn về ở, có lý do chính đáng hoặc không ở thường xuyên, Sở Xây dựng đã đề nghị cho tiếp tục thuê ở và đã được UBND thành phố đồng ý.
Về 152 trường hợp hộ khó khăn nhà ở vi phạm sử dụng chung cư, hiện đã có 1 trường hợp trả lại căn hộ; 3 trường hợp thuộc diện giải tỏa đã được Công ty Quản lý nhà chung cư hoàn thành thủ tục chuyển đổi tên hợp đồng thuê nhà theo chủ trương của thành phố. 39 trường hợp đã dọn về ở và chưa ở thường xuyên, Sở Xây dựng đã đề xuất với thành phố tiếp tục cho thuê.
Còn lại 109 trường hợp, Công ty Quản lý nhà chung cư gửi thông báo từ ngày 19-6-2014 đến các hộ đề nghị bàn giao nhà cho thành phố trong thời gian 60 ngày kể từ ngày nhận được thông báo. Vì vậy trong thời hạn 60 ngày, các trường hợp vi phạm không giao trả căn hộ cho thành phố, Công ty Quản lý nhà chung cư sẽ báo cáo với UBND thành phố xem xét, quyết định việc cho thuê hoặc thu hồi.
* Qua 2 đợt thanh tra, kiểm tra đều phát hiện rất nhiều CBCCVC vi phạm sử dụng chung cư. Vậy Sở Xây dựng có đề xuất gì để việc bố trí cho thuê căn hộ chung cư đúng đối tượng?
- Để việc bố trí cho thuê căn hộ chung cư đúng đối tượng, Sở Xây dựng đã đề nghị với Thành ủy, UBND thành phố Đà Nẵng một số giải pháp, như: Bổ sung thêm vào quy chế hoạt động của Hội đồng xét duyệt bố trí chung cư việc thành lập hội đồng xét duyệt tại cơ quan nơi CBCCVC đó đang công tác; đồng thời thủ trưởng cơ quan, đơn vị là người chịu trách nhiệm về xác nhận tình trạng nhà ở của CBCCVC của mình.
Đối với các khu chung cư mới chưa bố trí, đề nghị thành phố áp dụng hình thức thuê, mua đối với CBCCVC; hình thức thanh toán trả chậm trong thời gian từ 10 - 20 năm theo quy định của Chính phủ. Bên cạnh đó, đề nghị Thành ủy chỉ đạo thủ trưởng các cơ quan, đơn vị rà soát các trường hợp CBCCVC tại các cơ quan được thuê nhà chung cư thuộc sở hữu của Nhà nước và quán triệt đến từng CBCCVC trong cơ quan thực hiện nghiêm túc việc thuê nhà chung cư để ở.
Theo đó, nếu CBCCVC đã có nhà ổn định thuộc sở hữu của mình và không còn nhu cầu sử dụng thì tự nguyện trả lại căn hộ cho thành phố để bố trí những trường hợp khác khó khăn hơn.
Từ nay về sau, tất cả CBCCVC đang thuê nhà chung cư thuộc sở hữu Nhà nước nếu để trống căn hộ, không ở thường xuyên, cho thuê lại, sang nhượng hoặc cho ở nhờ (bất kỳ đối tượng là con ruột, cha mẹ ruột, anh chị em ruột…), khi Sở Xây dựng hoặc Công ty Quản lý nhà chung cư kiểm tra có vi phạm nêu trên thì quản lý viên của khu nhà chung cư đó sẽ bị xử lý kỷ luật theo quy định; đồng thời ra thông báo thu hồi căn hộ gửi cho CBCCVC vi phạm, trong vòng 60 ngày trả lại căn hộ cho thành phố (không xem xét đơn giải trình). Đồng thời, Sở Xây dựng cũng có công văn gửi đến cơ quan đơn vị nơi CBCCVC đó đang công tác đề nghị xử lý kỷ luật và không xem xét đề bạt chức vụ trong cơ quan.
* Xin cảm ơn ông về cuộc trao đổi này.
TRỌNG HÙNG thực hiện
