Một hộ dân được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) và giấy phép xây dựng ở tại số 29 đường Lưu Trọng Lư (tổ 4, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu), nhưng lại xây dựng nhà 3 tầng trên lô đất ở bên cạnh (số 27 Lưu Trọng Lư) làm người dân bức xúc. Sự việc hi hữu này cũng đang đẩy các cơ quan quản lý Nhà nước vào tình thế khó khăn.
 |
| Ngôi nhà 3 tầng được xây dựng trên đất của hộ kế cận. |
Theo UBND quận Hải Châu, hộ ông Lương Văn Kỳ và bà Lê Thị Lệ thuộc diện giải tỏa, được bố trí tái định cư tại lô đất số 29, khu C1, đường Lưu Trọng Lư (đường 5,5m) thuộc Khu dân cư Tuyên Sơn mở rộng (phường Hòa Cường Nam) với diện tích đất 70m2. Trung tâm Phát triển quỹ đất đã bàn giao thực tế lô đất này cho gia đình ông Kỳ và bà Lệ theo biên bản giao đất thực tế lập vào ngày 25-1-2018. 10 ngày sau, ông Kỳ và bà Lệ được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp sổ đỏ số CM 789826 đối với lô đất ở số 29 Lưu Trọng Lư. Sau đó, ông Kỳ và bà Lệ chuyển nhượng lô đất này cho ông Trần Liên và bà Phan Thị Hồng Thới. Sau khi được sang tên trong sổ đỏ, ông Liên và bà Thới làm thủ tục xin cấp phép xây dựng và được UBND quận Hải Châu cấp giấy phép xây dựng tại lô đất số 29 đường Lưu Trọng Lưu vào ngày 2-5-2018, với kết cấu nhà 3 tầng.
Về việc hộ ông Liên và bà Thới xây dựng nhà 3 tầng trên lô đất số 27 Lưu Trọng Lư mà không phải xây dựng trên lô đất được cấp sổ đỏ và giấy phép xây dựng (29 Lưu Trọng Lư), UBND quận Hải Châu cho rằng, nội dung của giấy phép xây dựng đã được cấp cũng quy định cụ thể là chủ hộ phải liên hệ các cơ quan chức năng để được xác định vị trí lô đất và bàn giao mốc giới trước khi khởi công xây dựng 3 ngày.
Tuy nhiên, ông Liên và bà Thới đã không thực hiện quy định này nên dẫn đến việc xây dựng nhà 3 tầng trên lô đất số 27 Lưu Trong Lư. Vấn đề này cũng đã được UBND quận Hải Châu tổ chức họp nhiều phiên để giải quyết và đã yêu cầu hộ ông Liên và bà Thới liên hệ với chủ lô đất số 27 Lưu Trọng Lư để thỏa thuận và thống nhất hướng giải quyết. Sau khi 2 hộ thỏa thuận xong, UBND quận Hải Châu đã phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị UBND thành phố thống nhất chuyển đổi tên cho ông Liên và bà Thới đối với lô đất số 29 Lưu Trọng Lư.
Hiện dư luận nhân dân ở đường Lưu Trọng Lư chưa hết băn khoăn, thắc mắc với sự việc này. Nhiều người dân cho rằng, rất khó xảy ra tình huống xây dựng nhà ở trên đất của người khác khi đã được cấp sổ đỏ, giấy phép xây dựng. Người dân đặt dấu hỏi về việc thực thi nhiệm vụ quản lý của các cơ quan chức năng, đặc biệt là lúc triển khai xây dựng, chính quyền địa phương đã kiểm tra không kỹ và không phát hiện ra sự việc xây dựng nhà ở sai vị trí so với sổ đỏ và giấy phép xây dựng được cấp… “Việc xây dựng nhà 3 tầng sai vị trí đất đã được cấp như vậy thì trách nhiệm thuộc về ai, nhất là việc bàn giao mốc giới lô đất? Đề nghị quận kiểm tra và xử lý”, ông Phan Ngọc Thưởng (người dân ở tổ 4, phường Hòa Cường Nam) bày tỏ kiến nghị.
Trao đổi với phóng viên, ông Trương Thanh Dũng, Chánh Văn phòng HĐND và UBND quận Hải Châu cho hay, đây là vụ việc hi hữu, lần đầu tiên xảy ra trên địa bàn quận Hải Châu. UBND quận đã có nhiều buổi làm việc để kiểm tra và tìm hướng giải quyết. UBND quận đã giao Công an quận kiểm tra việc có hay không sự thỏa thuận ngầm giữa 2 chủ đất trong việc để chủ lô đất số 29 Lưu Trọng Lư xây dựng nhà 3 tầng ở lô đất số 27 Lưu Trọng Lư; đồng thời phê bình chính quyền địa phương và các cơ quan có liên quan. “Giữa 2 hộ đã thỏa thuận xong và thống nhất hướng giải quyết. Hiện nay, UBND quận và Sở Tài nguyên và Môi trường đã phối hợp trình UBND thành phố phương án giải quyết. UBND quận cũng đã chỉ đạo các phường và cơ quan có liên quan tăng cường công tác quản lý Nhà nước, tránh để xảy ra vụ việc tương tự”, ông Trương Thanh Dũng cho hay.
Bài và ảnh: HOÀNG HIỆP
