Tình trạng cán bộ, công chức vi phạm về sử dụng chung cư như giọt nước làm tràn ly, tiếp tục làm nóng tại kỳ họp thứ 10 HĐND thành phố vừa qua. Sở Xây dựng một lần nữa được trao quyền quyết định xử lý nghiêm và đơn vị này thể hiện quyết tâm “triệt tận gốc”; đó là kêu gọi các cơ quan, đơn vị quản lý cán bộ, công chức cùng vào cuộc để loại trừ vi phạm ngay từ nơi công tác.
Sở Xây dựng đang đề nghị với Thành ủy, UBND thành phố bổ sung thêm vào quy chế hoạt động của Hội đồng xét duyệt bố trí chung cư việc thành lập hội đồng xét duyệt tại cơ quan nơi có cán bộ, công chức đó đang công tác; đồng thời thủ trưởng cơ quan, đơn vị là người chịu trách nhiệm về xác nhận tình trạng nhà ở của cán bộ, công chức của mình. Sở Xây dựng cũng đề nghị Thành ủy chỉ đạo thủ trưởng các cơ quan, đơn vị rà soát các trường hợp cán bộ, công chức tại các cơ quan được thuê nhà chung cư thuộc sở hữu của Nhà nước và quán triệt đến từng cán bộ, công chức trong cơ quan thực hiện nghiêm túc về quy định sử dụng và quản lý nhà chung cư.
Khi xảy ra vi phạm, Sở Xây dựng ra thông báo thu hồi căn hộ gửi cho cán bộ, công chức vi phạm, trong vòng 60 ngày trả lại căn hộ. Đồng thời, Sở Xây dựng cũng có công văn gửi đến cơ quan, đơn vị nơi cán bộ, công chức đó đang công tác đề nghị xử lý kỷ luật và không xem xét đề bạt chức vụ trong cơ quan. Lãnh đạo thành phố đã giao nhiệm vụ cho cơ quan đầu mối về xét duyệt hồ sơ thuê nhà và cơ quan quản lý chung cư để quy trách nhiệm cụ thể cho người đứng đầu.
Trước đó, ngày 24-6, Công ty Quản lý nhà chung cư có báo cáo với UBND thành phố cho biết hiện thành phố còn nợ 145 căn hộ chung cư để bố trí nhà ở cho hộ giải tỏa từ năm 2011 đến nay. Công ty Quản lý nhà chung cư đang đếm từng căn hộ để bố trí cho hộ giải tỏa. Hình ảnh này trái ngược với một “gia sản” đồ sộ khi các mục tiêu đầu tư phát triển nhà ở xã hội ở thành phố liên tục cán đích ở các con số 2.000, 7.000 và 9.000 và được Bộ Xây dựng đánh giá dẫn đầu cả nước về chương trình phát triển nhà ở xã hội. Tốc độ đầu tư phát triển nhanh số lượng căn hộ chung cư lại tỷ lệ nghịch với công tác quản lý sử dụng khi tình hình xét duyệt thuê nhà, quản lý có phần lơi lỏng dẫn đến tình trạng sang nhượng, cho thuê lại căn hộ chung cư để trục lợi. Trong số này, đối tượng là cán bộ, công chức lợi dụng chủ trương, chính sách hỗ trợ nhà ở của chính quyền thành phố, để lại hình ảnh không đẹp trong người dân thành phố.
Năm 2013, qua kiểm tra, Sở Xây dựng tiến hành xử lý buộc cán bộ, công chức vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà ở chung cư phải trả lại 139 căn hộ. Những tưởng việc xử lý này sẽ có tác dụng răn đe, từ đó chấm dứt tình trạng chuyển nhượng, cho thuê lại căn hộ chung cư. Năm 2014, tính đến thời điểm này, qua kiểm tra lại phát hiện thêm 116 trường hợp cán bộ, công chức vi phạm sử dụng chung cư và đề xuất xử lý thu hồi căn hộ. Ngoài việc chủ động kiểm tra, Sở Xây dựng cũng cung cấp đường dây điện thoại nóng để người dân tố giác các trường hợp vi phạm.
Để xảy ra tình trạng sang nhượng, cho thuê căn hộ có tác động từ yếu tố cung cầu, có người dôi dư nơi ở và có người cần nhà ở. Đáng buồn khi đối tượng dôi dư căn hộ chung cư lại là cán bộ, công chức. Đây là những trường hợp do nể nang khi đề xuất và xét duyệt đơn bố trí cho thuê nhà ở chung cư. Thời gian gần đây, quy trình xét duyệt cho thuê căn hộ chung cư đã được siết chặt để đảm bảo đúng đối tượng. Tuy nhiên, với quãng thời gian quá dài buông lỏng trước đó đã để lại vấn nạn chuyển nhượng, cho thuê lại căn hộ chung cư, gây bất bình trong dư luận xã hội.
Việc Sở Xây dựng xử lý thu hồi căn hộ chung cư của các trường hợp vi phạm quy định về quản lý chung cư không khó, nhưng cái khó là xử lý lòng tham. Mức giá cho thuê căn hộ chung cư áp dụng chỉ vài trăm ngàn đồng mỗi tháng, thì việc cho thuê lại đã hưởng lợi 1,5 - 3 triệu đồng mỗi tháng. Chuyển nhượng căn hộ thì thu về vài trăm triệu đồng mà “vốn” đầu tư ban đầu là tờ đơn xin thuê căn hộ chung cư. Trong tổng số 116 trường hợp cán bộ, công chức vi phạm sử dụng chung cư, hiện có 35 trường hợp đã trả lại (trong đó có 18 trường hợp đã hoàn thành thủ tục thu hồi, 17 trường hợp đã có đơn trả nhà và đang làm thủ tục). Nhận thấy thái độ xử lý kiên quyết của UBND thành phố, 51 trường hợp cho thuê lại căn hộ chung cư xin quay về cho chính chủ, và đơn vị quản lý đang theo dõi, giám sát các trường hợp này.
Để công tác quản lý chung cư đi vào nền nếp, việc bố trí và sử dụng căn hộ chung cư đúng đối tượng, bảo đảm các chính sách của thành phố…, một trong những giải pháp quan trọng là xử lý tận gốc lòng tham của một bộ phận cán bộ, công chức để làm gương cho người dân noi theo!
TRIỆU TÙNG
