Những cam kết của Hiệp hội Thép, Xi-măng về bình ổn giá đã không là sự thật khi mà thị trường vật liệu xây dựng (VLXD) với 2 nguyên liệu chính trên vẫn leo thang từng ngày. Nhiều nhà đầu tư “tinh ý” đã dự trữ sẵn các hợp đồng mua nguyên liệu từ trước, số còn lại hiện đang chấp nhận chơi trò “lướt sóng” cùng với cơn bão giá, tức là giá bao nhiêu buộc phải mua bấy nhiêu.
“Sốt” giá xi-măng và sắt
 |
| Để xây dựng nhà ở, người dân vẫn phải chấp nhận “chạy theo” giá VLXD. |
Cùng với cơn sốt giá đất vào cuối năm 2007 và đầu năm 2008, thị trường VLXD cũng sốt và tăng giá. Tháng 1-2008, giá xi-măng Hoàng Thạch 940.000 đồng/tấn, sang tháng 2 tăng lên 975.000 đồng/tấn; nửa cuối tháng 3 đã là 1.070.000 đồng/tấn. Cũng với đà tăng giá này, nửa đầu tháng 3-2008, xi-măng Hoàng Mai 845.000 đồng/tấn thì sau đó tăng lên 1.010.000 đồng/tấn.
Khảo sát thực tế ngoài thị trường VLXD thành phố Đà Nẵng vào những ngày gần đây thì xi-măng tiếp tục có đợt “nhảy múa” về giá mới. Xi-măng Hoàng Mai từ 1.010.000 đồng/tấn tăng lên 1.030.000 đồng/tấn. Xi-măng Hoàng Thạch cũng tăng lên 1.055.000 đồng/tấn. Xi-măng Kim Đỉnh từ 980.000 đồng/tấn tăng lên 1.050.000 đồng/tấn. Các loại xi-măng vốn trước đây bị “chê” là chỉ dùng làm đường bê-tông nông thôn như xi-măng Cosevco tăng lên thêm 100.000 đồng/tấn; xi-măng Hải Vân tăng 30.000 đồng/tấn.
Ngược với thị trường xi-măng, gạch xây dựng vài tháng qua tăng rất cao. Cụ thể, gạch ống 4 lỗ Quảng Thắng (90 x 90 x 190) giá 380 đồng/viên tăng lên 1.050 đồng/viên, gạch thẻ đặc (55 x 90 x 190) giá 360 đồng/viên tăng lên 1.250 đồng/viên, gạch ống 6 lỗ (80 x 120 x 180) giá 436 đồng/viên đã tăng lên 1.200 đồng/viên, nay đang có xu hướng giảm giá với mức dao động từ 850 đồng - 955 đồng/viên.
Thị trường gạch xây dựng Đà Nẵng đang có nguồn cung rất mạnh từ Quảng Ngãi, gạch xây dựng loại 6 lỗ có giá 650 đồng/viên. Dù chào giá cạnh tranh nhưng nếu nhà đầu tư am hiểu chất lượng gạch sẽ khó chấp nhận sử dụng, bởi gạch các tỉnh phía Nam có pha cát.
Các loại VLXD khác như cát, đá vẫn còn đứng giá. Sắt thép tăng mạnh, cụ thể sắt phi 6 và phi 8 (Công ty Thép miền Nam – SSC) từ 14.420 đồng/kg tăng lên 16.500 đồng/kg; thép phi 12-32 giá 13.843 đồng tăng lên 17.000 đồng ở thời điểm tháng 4
đến nay.
Nhà đầu tư “lướt sóng”
Hiện đang là mùa xây dựng cao điểm. Mặc dù đã được các chủ đầu tư dự toán từ năm trước, vậy nhưng các công trình xây dựng công nghiệp và dân dụng đều phải chấp nhận giải pháp bù giá. Tất cả các chủ đầu tư chấp nhận “lướt sóng” với mặt bằng giá VLXD mới. Sự gia tăng giá VLXD trên thị trường Đà Nẵng vẫn tiếp tục có chiều hướng tăng thêm. Các đại lý và tổng đại lý VLXD tại Đà Nẵng cho biết, nguồn cung khan hiếm là nguyên nhân dẫn đến biến động về giá trên thị trường. “Không có sự đầu cơ để tăng giá”.
Trưởng phòng bán hàng một công ty kinh doanh VLXD còn phân tích thêm: Các nhà máy xi-măng như Hoàng Mai, Hoàng Thạch hiện đã cắt giảm 50% sản lượng cung cấp xi-măng vào thị trường Đà Nẵng; lượng clinker để các nhà máy xi-măng địa phương cũng giảm tương ứng. Ngay tại thị trường phía Bắc, phía Nam, giá vẫn cao hơn thị trường Đà Nẵng nên không DN nào vận chuyển hàng đi cả ngàn cây số mà bán giá thấp. Sắt thép cùng các loại VLXD khác đều khan hiếm nguồn cung.
Anh Phan Văn Trưng, đang xây dựng nhà ở tại khu dân cư mới Trần Thị Lý cho biết, gia đình anh đã chạy đôn chạy đáo vay mượn vốn bằng nhiều nguồn để bù “trượt giá” cả trăm triệu đồng cho căn nhà cấp 3. Ông Võ Văn Thắng, chủ thầu xây dựng cho rằng: “Giá VLXD lên thì cứ cộng thêm vào giá thành công trình. Chủ đầu tư và nhà thầu cứ thanh toán trên hóa đơn mua hàng VLXD”.Đối với các dự án công trình xây dựng công nghiệp cũng đang thực hiện giải pháp bù lỗ theo giá. Hiện Viện Kinh tế (Bộ Xây dựng) đã tiến hành công bố bảng giá VLXD hằng tháng để làm cơ sở lập dự toán đầu tư.
Bài và ảnh: NAM PHƯƠNG
