ĐNĐT - Đó là khẳng định của Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố Trần Thọ tại cuộc họp ngày 6-10 với lãnh đạo các sở, ngành, quận, huyện và Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) nhằm giải quyết những vướng mắc liên quan đến các dự án đầu tư xây dựng của tập đoàn này. Cùng chủ trì buổi làm việc có ông Văn Hữu Chiến, Chủ tịch UBND thành phố.
 |
| Đối với dự án Công viên châu Á, Sun Group đề nghị thành phố miễn toàn bộ tiền thuê đất và mặt nước; sớm có phương án đền bù, giải phóng mặt bằng đối với 65 lô đất của 24 hộ dân tại dự án chưa được thực hiện. |
Còn vướng mắc ở một số dự án
Báo cáo tại buổi làm việc, ông Đặng Minh Trường, Tổng Giám đốc Sun Group, cho biết năm 2014, Sun Group đã tập trung mọi nguồn lực để hoàn thành nhiều dự án trọng điểm là điểm nhấn về du lịch của thành phố như: Khu resort 5 sao Premier Village; tàu hỏa leo núi và Làng hoa kiểu Pháp tại Bà Nà Hills; Vòng xoay Sun Wheel và đang gấp rút hoàn thành giai đoạn 1 Công viên châu Á cùng Khu làng Pháp tại Bà Nà...
Tuy nhiên, trong số các dự án Sun Group triển khai, có 3 dự án gặp nhiều vướng mắc, cần sớm được xử lý để hoàn thành, đưa vào sử dụng, gồm: Khu đô thị biệt thự sinh thái Làng quê và quần thể du lịch sông nước Đồng Nò (gọi tắt dự án Đồng Nò - Hòa Quý); dự án tuyến đường Hoàng Văn Thái nối dài và dự án Công viên châu Á.
Cụ thể, đối với dự án Đồng Nò - Hòa Quý, chủ đầu tư Sun Group đề nghị thành phố sớm lập phương án đền bù; thẩm định, tính toán giá quyền sử dụng đất; chỉ đạo các sở, ngành sớm có phương án chuyển nhượng dự án của phần diện tích Công ty Hoàng Trà theo đúng quy định hiện hành; bố trí đất tái định cư (TĐC) cho người dân khu vực giải tỏa của dự án được nhận đất thực tế tại Khu TĐC Bá Tùng...
Đối với dự án tuyến đường Hoàng Văn Thái nối dài đi Bà Nà và dự án Khu đô thị sinh thái - biệt thự nhà vườn Hoàng Văn Thái, theo chủ đầu tư, hiện tuyến đường Hoàng Văn Thái nối dài đang trong giai đoạn hoàn thiện và sẽ đưa vào sử dụng ngày 29-3-2015.
Sun Group đề nghị cho phép kéo dài thời gian nộp tiền sử dụng đất đến cuối năm 2014 theo Nghị quyết 02 của Chính phủ về việc tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp; khấu trừ giá trị hoàn thành các hạng mục đã nghiệm thu công trình đường Hoàng Văn Thái nối dài vào số tiền sử dụng đất của Sun Group còn phải nộp cho thành phố (Sungroup đang nợ tiền sử dụng đất của thành phố 612 tỷ đồng. Dự án BT đường Hoàng Văn Thái nối dài với tổng vốn đầu tư 1.072 tỷ đồng do Sun Group đầu tư đến nay cơ bản hoàn thành nhưng chờ nghiệm thu công trình phải mất rất nhiều thời gian, ảnh hưởng đến dòng vốn của chủ đầu tư thực hiện các dự án). Tập đoàn cũng đề nghị thành phố sớm di dời để trùng tu đình làng Đại La, nghĩa trang Phú Hạ, trại nuôi đà điểu để bàn giao mặt bằng thi công...
Một dự án thu hút sự quan tâm của đông đảo người dân đó là dự án Công viên châu Á. Theo ông Đặng Minh Trường, đây là dự án phục vụ văn hóa xã hội, tạo công ăn việc làm cho người dân địa phương, tạo điểm nhấn cũng như thúc đẩy sự phát triển của ngành du lịch dịch vụ thành phố, tạo nguồn thu ngân sách lớn và ổn định cho thành phố...
Do đó, ông Trường đề nghị thành phố miễn toàn bộ tiền thuê đất và mặt nước; sớm có phương án đền bù, giải phóng mặt bằng đối với 65 lô đất của 24 hộ dân tại dự án chưa được thực hiện; cho phép Sun Group ứng trước kinh phí để thi công tuyến thoát nước số 1, 2 trước mùa mưa lũ nhằm đảm bảo nước thải không thải vào hồ Đảo Xanh...
Tháo gỡ khó khăn
Sau khi nghe ý kiến góp ý của lãnh đạo các sở, ban, ngành liên quan đến từng dự án, lãnh đạo thành phố đã có chỉ đạo cụ thể đối với từng dự án.
Theo đó, đối với những vướng mắc liên quan đến dự án Đồng Nò - Hòa Quý, lãnh đạo thành phố đồng ý bố trí 449 lô đất TĐC cho người dân khu vực giải tỏa của dự án được nhận đất thực tế tại Khu TĐC Bá Tùng, giao cho UBND quận Ngũ Hành Sơn phối hợp với các đơn vị có liên quan tổ chức bốc thăm và hoàn thành bố trí trong tháng 11-2014; giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp các Sở KH&ĐT, Tài chính, Xây dựng nhanh chóng nghiên cứu phương án vận dụng các điều khoản để chuyển nhượng dự án từ Công ty Hoàng Trà sang Sun Group trước ngày 15-10; Sở KH &ĐT xem xét đề xuất tiếp tục bố trí vốn để triển khai thi công cầu số 1 và cầu số 2 tại các tuyến trục chính qua sông Cái...
Liên quan đến những vướng mắc tại dự án Hoàng Văn Thái, lãnh đạo thành phố đồng ý cho thanh toán bù trừ nợ giữa Sun Group và thành phố; gia hạn nợ tiền sử dụng đất đến cuối năm 2014; yêu cầu Sun Group bỏ vốn di dời và trùng tu đình Đại La với chi phí khoảng 1 tỷ đồng; giao UBND huyện Hòa Vang phối hợp với các cơ quan chức năng thực hiện công tác giải tỏa đền bù trại đà điểu, nghĩa trang Phú Hạ; Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với Sở TN-MT điều chỉnh dự án trình Bộ Xây dựng thẩm định để lãnh đạo thành phố ra quyết định cấp đất cho Sun Group.
Đối với những đề xuất tại khu Công viên châu Á, lãnh đạo thành phố đồng ý lấy 2,5ha đất của dự án Cantavil (tại đường dẫn cầu Tuyên Sơn) bố trí cho các hộ giải tỏa của dự án và lập tổ vận động giải quyết (do Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Ngọc Tuấn chủ trì với Chánh Văn phòng UBND, Chủ tịch UBND quận Hải Châu, Trưởng Ban giải tỏa đền bù số 1) hằng tuần vào thứ 5 báo cáo Thường trực Thành ủy để giải quyết dứt điểm trong tháng 11-2014; đồng ý cho Sun Group ứng vốn triển khai thi công cống thoát nước thải tại dự án. Ngoài ra, lãnh đạo thành phố cũng đồng ý miễn tiền thuê đất tại dự án nhưng đề nghị Sun Group chịu phần tiền giải tỏa đền bù đối với các hộ dân.
Chỉ đạo tại buổi làm việc, Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố Trần Thọ nhấn mạnh, lãnh đạo thành phố hết sức quan tâm, tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất cho các nhà đầu tư lớn nhỏ khi đầu tư vào Đà Nẵng. Riêng tập đoàn Sun Group là một nhà đầu tư lớn, thực sự có tiềm lực về tài chính, đầu tư nhiều dự án lớn có tầm cỡ làm thay đổi bộ mặt của thành phố, tạo nguồn thu ngân sách cũng như giải quyết công ăn việc làm cho người dân địa phương... Do đó, lãnh đạo thành phố cùng các sở, ban, ngành không để những bức xúc của nhà đầu tư kéo dài, mà phải xắn tay áo vào với tinh thần trách nhiệm cao nhất để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc tạo điều kiện thuận lợi nhất cho nhà đầu tư triển khai dự án.
NGỌC KHANG HUY
