Ngày 15-7, tại Đà Nẵng, Công ty TNHH Savills Việt Nam công bố thông tin đánh giá sự phát triển của thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng, theo đó đánh giá tốt tất cả các phân khúc BĐS.
Theo đánh giá, ở phân khúc biệt thự và căn hộ, trong quý II-2016, giao dịch cải thiện, hoạt động mở bán không chính thức sôi động với tổng nguồn cung biệt thự ổn định theo quý nhưng tăng 33% theo năm với 17 dự án cung cấp 410 căn trên thị trường sơ cấp, trong đó quận Ngũ Hành Sơn tiếp tục dẫn đầu nguồn cung. Tổng nguồn cung căn hộ cũng duy trì ổn định theo quý nhưng tăng 7,4% theo năm với 12 dự án cung cấp 575 căn trên thị trường sơ cấp. Quận Sơn Trà dẫn đầu nguồn cung với 58% thị phần, theo sau là quận Hải Châu với 39% thị phần.
Thị trường mặt bằng bán lẻ có tín hiệu phục hồi tốt. Hồi đầu năm, nguồn cung thị trường bán lẻ giảm nhưng hiện nay, giá thuê trung bình tăng 7,3% theo quý và 11,5% theo năm. Trong nửa cuối năm 2016, một dự án dự kiến được đưa vào thị trường cung cấp 18.000m² và trong năm 2017, hai dự án sẽ ra mắt và cung cấp tổng cộng 15.000m².
BĐS du lịch tăng trưởng mạnh khi hiện tại tổng số khách sạn hạng 3 - 5 sao trên thị trường tăng 4% theo quý và 15% theo năm. Công suất thuê trung bình tăng 2 điểm % theo quý nhưng giảm 8 điểm % theo năm. Trong nửa cuối năm 2016, 3 dự án mới dự kiến sẽ cung cấp 1.320 phòng.
Phân khúc BĐS văn phòng cho thuê trong quý II-2016, tổng nguồn cung thị trường văn phòng ổn định theo quý và theo năm. Giá thuê trung bình tăng 2% theo quý nhưng giảm 5% theo năm.
TRIỆU TÙNG
