Đó là trường hợp hộ gia đình ông Nguyễn Văn Hải, có nhà, đất diện giải tỏa thuộc dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú, xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang. Đến nay, UBND huyện Hòa Vang gửi báo cáo lần thứ 2 đến Thường trực Thành ủy và UBND thành phố đề xuất cưỡng chế thu hồi đất đối với hộ ông Nguyễn Văn Hải.
 |
| Do vướng giải tỏa hộ gia đình ông Nguyễn Văn Hải nên dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú chậm tiến độ. |
Dự án Khu đô thị Quan Nam - Thủy Tú (trên địa bàn quận Liên Chiểu và huyện Hòa Vang) có tổng diện tích thu hồi 366ha. Cụ thể, địa bàn xã Hòa Liên thu hồi 175ha, phường Hòa Hiệp Nam 52ha, phường Hòa Hiệp Bắc 109ha.
Đối với 175ha thu hồi ở phạm vi xã Hòa Liên có 2.689 hồ sơ giải tỏa, trong đó có 541 hồ sơ nhà, đất. Dự án thực hiện giải tỏa, đền bù, bố trí tái định cư (TĐC) từ năm 2010, nhưng đến nay vẫn còn kéo dài và “nút thắt” cuối cùng là việc giải tỏa, thu hồi đất đối với hộ gia đình ông Nguyễn Văn Hải.
Ông Đặng Phú Hành, Phó Chủ tịch UBND huyện Hòa Vang cho biết, đối với khu vực giải tỏa, thu hồi đất dự án này, địa phương đã thực hiện gần 50 cuộc họp, hàng trăm lần tiếp công dân để giải quyết thỏa đáng các chính sách đền bù, giải tỏa và bố trí TĐC.
Những năm qua, đã có hàng trăm hộ có nhà, đất giải tỏa đồng thuận với chủ trương quy hoạch phát triển đô thị của thành phố và đã nhận đất TĐC, ổn định cuộc sống. Người dân vốn sinh sống vùng trũng thấp, thường xuyên bị lũ lụt hằng năm và sản xuất nông nghiệp thuần nông, nay ở nơi TĐC mới, đời sống tốt hơn nơi ở cũ, hộ sản xuất nông nghiệp được chuyển đổi ngành nghề, thu nhập kinh tế mỗi ngày thêm khấm khá.
Theo UBND huyện Hòa Vang, dự án hiện còn 70/542 trường hợp có nhà và đất chưa bàn giao mặt bằng và đang sinh sống trong cảnh thường xuyên bị ngập úng, giao thông cách trở, xuống cấp… “Nút thắt” về công tác giải phóng mặt bằng để triển khai dự án khu đô thị mới là từ hộ gia đình ông Nguyễn Văn Hải. Gia đình ông Hải có diện tích đất thu hồi 1.872m2 theo chứng nhận đăng ký quyền sử dụng đất (diện tích đất thực tế theo Trung tâm Đo đạc bản đồ thành phố là 2.023,3m2).
Năm 2012, theo phương án đền bù và bố trí TĐC ban đầu, hộ gia đình ông Nguyễn Văn Hải được phê duyệt giá trị đền bù là trên 961 triệu đồng và bố trí 5 lô đất hộ chính TĐC đường 7,5m và 1 lô đất hộ chính giải tỏa đường 5,5m thuộc dự án Khu TĐC đường Nguyễn Tất Thành nối dài.
Ngày 23-2-2016, hộ gia đình ông Nguyễn Văn Hải được xem xét hỗ trợ, bố trí thêm 1 lô đất TĐC hộ chính đường 7,5m. Đến ngày 5-8-2016, ông Hải tiếp tục được bố trí thêm 1 lô đất TĐC hộ chính đường 5,5m và hỗ trợ 40 triệu đồng. Như vậy, hộ ông Hải đã được bố trí 8 lô đất TĐC gồm: 6 lô đất đường 7,5m, 2 lô TĐC đường 5,5m.
Sau hơn 1 năm được vận động và giải thích về chủ trương, chính sách về bồi thường thiệt hại, bố trí TĐC, hộ ông Nguyễn Văn Hải vẫn không chấp hành mà yêu cầu bố trí 10 lô đất TĐC đường 7,5m mới chấp hành bàn giao mặt bằng.
Ngày 10-3-2018, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hồ Kỳ Minh đến trực tiếp hộ gia đình ông Nguyễn Văn Hải để vận động bàn giao mặt bằng, chấp hành chủ trương về đền bù giải tỏa. Qua xem xét hoàn cảnh gia đình ông Hải là gia đình có công cách mạng, nhà, đất giải tỏa ở vị trí mặt đường Nguyễn Bá Phát cũ và có nhiều gia đình sinh sống trên cùng thửa đất, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hồ Kỳ Minh thống nhất giải quyết bố trí TĐC cho gia đình ông Hải theo 2 phương án.
Phương án 1: bố trí 6 lô đất đường 7,5m, 3 lô đất đường 5,5m (tăng thêm 1 lô đất TĐC và có 1 lô đất TĐC vị trí 2 mặt tiền đường 7,5m); phương án 2: bố trí 10 lô đất TĐC (tăng 2 lô đất), trong đó, có 4 lô đất đường 7,5m và 6 lô đất đường 5,5m.
Ngoài việc tăng số lượng lô đất TĐC từ 6 lô đất ban đầu lên đến 10 lô đất TĐC, gia đình ông Nguyễn Văn Hải còn nhận được nhiều hỗ trợ về xây dựng móng nhà, hỗ trợ vật kiến trúc, điều kiện gia đình chính sách khó khăn… với tổng số tiền 327 triệu đồng.
Như vậy, với diện tích thu hồi 1.872m2 đất ở và đất vườn theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và 152,3m2 đất khai phá thêm, gia đình ông Hải đã được bố trí đến 10 lô đất TĐC tại dự án Khu TĐC phía nam đường Nguyễn Tất Thành nối dài. Đây là dự án TĐC có vị trí thuận lợi trong sinh hoạt và phát triển kinh tế gia đình sau giải tỏa vì có khả năng sinh lời cao từ giá trị bất động sản, có kết nối hạ tầng đô thị và hạ tầng giao thông trọng yếu khu vực tây bắc thành phố.
Thế nhưng, hiện nay hộ gia đình ông Nguyễn Văn Hải sau khi thỏa mãn yêu cầu về số lô đất TĐC, thì chuyển sang yêu cầu khác là bố trí TĐC trên địa bàn quận Liên Chiểu.
Bài và ảnh: TRIỆU TÙNG
