Hệ số và đơn giá đất tính giá trị bồi thường tại một số dự án

Hệ số và đơn giá đất tính giá trị bồi thường tại một số dự án UBND thành phố vừa ban hành quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất tính tiền bồi thường hỗ trợ về đất dự án Đình làng Hương Lam, xã Hòa Khương, huyện Hòa Vang. Cụ thể, tại vị trí 1, hệ số điều chỉnh giá đất để áp dụng tính tiền bồi thường về đất đối với đất trồng cây hằng năm là 1,0; đất trồng cây lâu năm là 1,0; đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản, không kể mặt nước tự nhiên là 1,0; đất rừng sản xuất là 1,0.

Tại quận Ngũ Hành Sơn, UBND thành phố ban hành quyết định quy định giá đất ở tái định cư đường 5,5m (đường Phạm Khiêm Ích), dự án Khu tái định cư phía bắc Bến xe Đông Nam với giá 2.520.000 đồng/m² và nhân thêm hệ số hộ phụ theo quy định đối với các trường hợp hộ phụ. Theo đó, hệ số phân vệt theo chiều sâu đối với phần diện tích đất trong phạm vi chiều sâu dưới 25m, giá đất tính theo giá 2.520.000 đồng/m² nêu trên; đối với phần diện tích đất trong phạm vi chiều sâu từ 25m trở lên, giá đất tính bằng 0,7 giá 2.520.000 đồng/m² nêu trên.

Trường hợp trên cùng một trục đường phố được chia thành các đoạn có mức giá đất khác nhau thì giá đất của các thửa đất ở trong phạm vi 50m giáp ranh của đường phố, đoạn đường phố có giá đất thấp hơn được tính bình quân theo giá đất của hai đoạn giáp ranh đó.

Trường hợp các đường phố giao nhau có giá đất khác nhau thì giá đất của các thửa đất ở trong phạm vi 50m thuộc các đường phố có giá đất thấp hơn được nhân thêm hệ số 1,1 nhưng không vượt quá giá đất của đường phố có giá cao nhất tại nơi các đường phố giao nhau.

Ngoài hệ số giá đất giáp ranh quy định như trên, nếu thửa đất nằm ở góc ngã ba đường phố được nhân thêm hệ số 1,2; ở góc ngã tư đường phố được nhân thêm hệ số 1,3; nếu thửa đất có 3 mặt tiên đường phố trở lên được nhân thêm hệ số 1,4. UBND thành phố giao UBND quận Ngũ Hành Sơn, Ban Giải phóng mặt bằng quận Ngũ Hành Sơn căn cứ quy định tại quyết định này lập các thủ tục tiếp theo đúng quy định.

NAM PHƯƠNG