Nhà ở cao cấp vào cuộc cạnh tranh

(ĐNĐT) - Hàng loạt căn hộ sang trọng trong các tòa cao ốc, các biệt thự ven biển Đà Nẵng đang được rao bán cho thấy bắt đầu một cuộc cạnh tranh về nhà ở cao cấp

Blooming Tower Danang đang được xây dựng bên chân cầu Thuận Phước.

“Cuộc chiến” tháp đôi

Thành phố Đà Nẵng hiện có hai toà tháp đôi đang xây dựng. Một là Viễn Đông Meridian do Trung Nam Group làm chủ đầu tư tại "khu đất vàng" 84 Hùng Vương, trung tâm thành phố. Hai là Blooming Tower Danang, nằm sát chân cầu Thuận Phước, cầu dây võng dài nhất Việt Nam, do Công ty TNHH đầu tư - phát triển Hàn Quốc đầu tư.

Blooming Tower Danang tuy thấp hơn (37 tầng, dự kiến hoàn thành vào năm 2011), song đang có lợi thế hơn Viễn Đông Meridian (48 tầng nổi, 3 tầng hầm) đã xây dựng phần móng cọc và đã hoàn tất một số căn hộ mẫu để trình làng. Mới đây, chủ dự án Blooming Tower Danang đã rao bán 160 căn hộ trong tổng số 671 căn có diện tích từ 50 – 202m² với giá 1.300 – 1.620 USD/m². Trong buổi giới thiệu về nhà mẫu vào cuối tháng 7 vừa qua, đại diện chủ đầu tư Blooming Tower Danang cho biết, đã có 30% số căn hộ đã được khách hàng đặt giữ chỗ.

Trong khi đó, với lợi thế ngay tại trung tâm, có bãi đỗ xe ngầm đối diện sức chứa hơn 600 xe, Viễn Đông Meridian trở thành đối thủ nặng ký trong cuộc cạnh tranh về giá bán căn hộ cao cấp với các chủ đầu tư khác. Ông Nguyễn Tâm Tiến, Tổng giám đốc Trung Nam Group cho biết, đến năm 2012, dự án hoàn tất giai đoạn 1. Tòa tháp đôi này là khu phức hợp, gồm: khách sạn, khu thương mại, trung tâm hội nghị và khu nhà ở cao cấp..., khi đưa ra thị trường, giá mỗi mét vuông nhà ở Viễn Đông Meridian từ 1.500 – 1.700 USD.

Biệt thự ven biển nhập cuộc

Cuối tháng 8-2009, VinaCapital đã giới thiệu một số biệt thự mẫu thuộc dự án The Ocean Villas. Đây là 3 trong số 115 biệt thự trải dài trên bờ biển xinh đẹp của thành phố Đà Nẵng, có diện tích từ 500 – 1.400m²/căn hộ. Theo thiết kế, các căn biệt thự này có từ 2 – 5 phòng ngủ, đầy đủ tiện nghi, có hồ bơi, sân tennis… Đặc biệt, ưu thế của những căn biệt thự này có hướng nhìn ra biển và khu gân golf do Greg Norman thiết kế. Chủ đầu tư cho biết, ngoài 3 căn biệt thự mẫu, khu 1A cũng đã hoàn tất phần móng của 30 căn; khu 1B gồm 50 căn khác đang gấp rút thi công. Dự kiến, đến quý 3-2010, sẽ hoàn thành 80 căn biệt thự tại The Ocean Villas để bàn giao cho khách hàng.

Đại diện bán hàng là Savills Việt Nam cho biết, hiện đã có 80% khách hàng trong và ngoài nước đăng ký đặt chỗ tại The Ocean Villas. Giá bán một căn biệt thự tại dự án từ 375.000 – 871.000 USD/căn hộ, không hề rẻ chút nào!

Một dự án khác cũng nằm ven biển, Hyatt Regency Danang Resort and Spa do Indochina Land đầu tư cũng bắt đầu rao bán gồm 174 căn hộ và 27 căn biệt thự 3 phòng ngủ được thiết kế hiện đại. Các căn hộ có diện tích từ 75m² – 200m² nằm trong các tòa nhà cao từ 61 - 12 tầng. Cũng giống như The Ocean Villas, các biệt thự thuộc dự án này đều hướng ra biển, giá bán cũng không hề rẻ chút nào, từ 324.000 – 895.000 USD/biệt thự.

Đến năm 2010, Đà Nẵng có ít nhất 1.000 căn hộ cao cấp, biệt thự ven biển được chào bán trên thị trường khi hàng loạt các dự án hoàn tất. Điều đáng chú ý, lượng khách hàng đăng ký giữ chỗ tại các dự án đang rao bán ở Đà Nẵng chủ yếu là người Việt Nam ở thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội.

THANH TRƯỜNG