(ĐNĐT) - UBND thành phố Đà Nẵng vừa phê duyệt phương án bố trí tái định cư đối với các hộ thuộc diện giải tỏa dự án Khu Liên hợp thể dục thể thao Hoà Xuân tại phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ.
Dự án có tổng diện tích cần giải phóng mặt bằng là 2.491.074 m2, bao gồm 3.603 thửa đất và tổng kinh phí bồi thường dự toán gần 836 tỷ đồng.
Hộ giải toả bị thu hồi hết đất ở (đi hẳn) hoặc bị thu hồi từ ¼ hạn mức công nhận đất ở hoặc ½ hạn mức giao đất ở trở lên và có nhu cầu được bố trí đất tái định cư (TĐC) sẽ được bố trí TĐC tại Khu TĐC dành cho dự án Khu Liên hợp thể dục thể thao nằm trên địa bàn phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ.
Cự thể, hộ giải toả đi hẳn có diện tích đất ở và đất khuôn viên bị thu hồi từ 250m2 đến 400m2 và có tổng giá trị đền bù từ 250.000.000 đồng trở lên được bố trí 01 lô chính đường 10,5m. Hộ giải tỏa đi hẳn có tổng diện tích thu hối từ 250m2 đến 400m2 nhưng không đủ tiêu chuẩn bố trí như trên sẽ được bố trí 01 lô chính đường 7,5m với điền kiện trong tổng diện tích thu hồi phải có đất ở.
Hộ giải toả đi hẳn có diện tích đất thu hồi từ 150m2 đến dưới 250m2 và có tổng giá trị đền bù từ 150.000.000 đồng trở lên được bố trí 01 lô hộ chính đường 7,5m. Nếu diện tích đất ở dưới 150m2 hoặc có giá trị đền bù dưới 150.000.000 đồng được bố trí 01 lô chính đường 5,5m.
Đối với hộ giải toả đi hẳn có diện tích đất thu hồi từ 100m2 đến dưới 150m2, nếu diện tích đất ở từ 100m2 đến dưới 150m2 được bố trí 01 lô chính đường 5,5m. Diện tích đất ở dưới 100m2 được bố trí 01 lô phụ 5,5m.
Trường hợp hộ giải toả đi hẳn có diện tích đất thu hồi dưới 100m2, nếu diện tích đất ở từ 80m2 đến dưới 100m2 và có nhà ở thực sự sẽ được bố trí 01 lô phụ đường 5,5m; còn hộ không có nhà ở thực sự thì được bố trí thuê 01 căn hộ chung cư. Nếu diện tích đất ở dưới 80m2 và có nhà ở thực sự được bố trí thuê 01 căn hộ chung cư; còn hộ không có nhà ở thực sự thì không được bố trí TĐC.
Các trường hợp sử dụng đất có nguồn gốc chuyển mục đích từ đất nông nghiệp thành đất ở, nếu được UBND thành phố cho phép chuyển đổi mục đích thì bố trí đất như các hộ đất thổ cư ổn định. Các hộ chuyển đổi mục đích không hợp lệ sẽ bố trí sau khi đã bố trí xong các hộ đất thổ cư.
Ngoài ra, các trường hợp không thuộc các quy định nêu trên nếu thực sự có nhu cầu về nhà ở, giao Hội đồng BTTH-GPMB kiểm tra hiện trạng, hoàn cảnh thực tế của chủ hộ, đề xuất UBND thành phố giải quyết từng trường hợp cụ thể.
Hộ giải toả bị thu hồi hết đất ở (đi hẳn) hoặc bị thu hồi từ ¼ hạn mức công nhận đất ở hoặc ½ hạn mức giao đất ở trở lên và có nhu cầu được bố trí đất tái định cư (TĐC) sẽ được bố trí TĐC tại Khu TĐC dành cho dự án Khu Liên hợp thể dục thể thao nằm trên địa bàn phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ.
Cự thể, hộ giải toả đi hẳn có diện tích đất ở và đất khuôn viên bị thu hồi từ 250m2 đến 400m2 và có tổng giá trị đền bù từ 250.000.000 đồng trở lên được bố trí 01 lô chính đường 10,5m. Hộ giải tỏa đi hẳn có tổng diện tích thu hối từ 250m2 đến 400m2 nhưng không đủ tiêu chuẩn bố trí như trên sẽ được bố trí 01 lô chính đường 7,5m với điền kiện trong tổng diện tích thu hồi phải có đất ở.
Hộ giải toả đi hẳn có diện tích đất thu hồi từ 150m2 đến dưới 250m2 và có tổng giá trị đền bù từ 150.000.000 đồng trở lên được bố trí 01 lô hộ chính đường 7,5m. Nếu diện tích đất ở dưới 150m2 hoặc có giá trị đền bù dưới 150.000.000 đồng được bố trí 01 lô chính đường 5,5m.
Đối với hộ giải toả đi hẳn có diện tích đất thu hồi từ 100m2 đến dưới 150m2, nếu diện tích đất ở từ 100m2 đến dưới 150m2 được bố trí 01 lô chính đường 5,5m. Diện tích đất ở dưới 100m2 được bố trí 01 lô phụ 5,5m.
Trường hợp hộ giải toả đi hẳn có diện tích đất thu hồi dưới 100m2, nếu diện tích đất ở từ 80m2 đến dưới 100m2 và có nhà ở thực sự sẽ được bố trí 01 lô phụ đường 5,5m; còn hộ không có nhà ở thực sự thì được bố trí thuê 01 căn hộ chung cư. Nếu diện tích đất ở dưới 80m2 và có nhà ở thực sự được bố trí thuê 01 căn hộ chung cư; còn hộ không có nhà ở thực sự thì không được bố trí TĐC.
Các trường hợp sử dụng đất có nguồn gốc chuyển mục đích từ đất nông nghiệp thành đất ở, nếu được UBND thành phố cho phép chuyển đổi mục đích thì bố trí đất như các hộ đất thổ cư ổn định. Các hộ chuyển đổi mục đích không hợp lệ sẽ bố trí sau khi đã bố trí xong các hộ đất thổ cư.
Ngoài ra, các trường hợp không thuộc các quy định nêu trên nếu thực sự có nhu cầu về nhà ở, giao Hội đồng BTTH-GPMB kiểm tra hiện trạng, hoàn cảnh thực tế của chủ hộ, đề xuất UBND thành phố giải quyết từng trường hợp cụ thể.
Dự kiến công tác chi trả đền bù và giải phóng mặt bằng của dự án sẽ được hoàn tất trong năm 2011.
Như Quỳnh
