(ĐNĐT) - Ngày 29-8, Công ty Savills Việt Nam chuyên nghiên cứu về thị trường bất động sản (BĐS) công bố báo cáo về tình hình thị trường BĐS Đà Nẵng quý 2-2011.
 |
| Khách hàng tham quan căn hộ mẫu đang được chào bán tại Đà Nẵng |
Theo đó, đã có 720 biệt thự và 2.400 căn hộ cao cấp từ 25 dự án được đưa ra thị trường. Tỷ lệ bán căn hộ đạt khoảng 47% với mức giá 700 – 3.160USD/m2 ; tỷ lệ bán biệt thự đạt 69% với mức giá 770 – 4.700USD/m2. Tuy nhiên, người mua căn hộ cao cấp và biệt thự ở Đà Nẵng phần lớn từ Hà Nội, TP.HCM và chủ yếu là mua để đầu tư hơn là để ở.
Hiện Đà Nẵng có hơn 2.600 phòng khách sạn (KS) từ 5 KS 5 sao, 2 KS 4 sao và 19 KS 3 sao. Trong quý 2-2011, lượng khách du lịch đến Đà Nẵng tăng đến 111% so với quý 1. Nhờ vậy, công suất thuê phòng KS đạt trung bình gần 80% với mức giá trung bình 110USD/phòng/đêm. Theo Savills Việt Nam, trong 5 năm tới, Đà Nẵng sẽ có hơn 7.600 phòng KS từ 3 – 5 sao.
Đáng chú ý, trong khi tình hình hoạt động của thị trường văn phòng cho thuê ở Hà Nội và TP.HCM đang sụt giảm thì ở Đà Nẵng trong quý 2-2011 lại khá sôi động so với quý 1. Hiện tổng nguồn cung văn phòng cho thuê trên địa bàn đạt 83.800m2, tăng 3% so với quý 1 và tăng 26% so với cùng kỳ năm ngoái.
Từ năm 2012 trở đi, Đà Nẵng sẽ tiếp nhận thêm khoảng 100.000m2 văn phòng cho thuê từ 22 dự án đang triển khai. Ngược lại, công suất thuê mặt bằng bán lẻ giảm 3% so với quý 1-2011 do tình hình hoạt động kém hiệu quả của các trung tâm thương mại.
