* Chủ đầu tư phải bồi thường cho người mua nhà ở xã hội do chậm tiến độ
* Xã hội hóa đầu tư Công viên đông nam Tượng đài
Ngày 25-7, các đồng chí Nguyễn Bá Thanh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố; Nguyễn Ngọc Tuấn, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng đã chủ trì cuộc họp thẩm định các đồ án quy hoạch, thiết kế kiến trúc và chọn địa điểm đầu tư xây dựng.
 |
| Đồng chí Nguyễn Bá Thanh và đồng chí Nguyễn Ngọc Tuấn chủ trì cuộc họp thẩm định các đồ án quy hoạch, thiết kế kiến trúc và chọn địa điểm đầu tư xây dựng. Ảnh: NAM PHƯƠNG |
Về đồ án thiết kế kiến trúc, chủ đầu tư dự án Nhà khách Tổng Công ty 789 (Bộ Quốc phòng) tại phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn và dự án Khu du lịch Xuân Thiều của Công ty CP Du lịch Xuân Thiều đã đề xuất giải pháp thiết kế có cầu vượt qua đường Trường Sa và đường Nguyễn Tất Thành. Tuy nhiên, lãnh đạo thành phố chỉ đạo các đơn vị đầu tư dự án nghiên cứu thiết kế kiến trúc bằng đường hầm để vừa bảo đảm kiến trúc không gian, vừa tạo hướng lưu thông thuận tiện cho nhiều đối tượng di chuyển khác. Đối với dự án Khu du lịch Xuân Thiều, không đồng ý với phương án xây dựng nhà cao tầng ven bãi biển và khống chế mật độ xây dựng dưới 20%; vệt bên trong đường Nguyễn Tất Thành mật độ xây dựng là 25%, thấp hơn 5% so với đề xuất của chủ đầu tư.
Đồ án Công viên Tượng Ngũ Hành Sơn tập trung thể hiện nội dung công viên vườn tượng, trưng bày tượng đá, chú trọng xử lý hạ tầng giao thông hợp lý cho khách đi bộ kết nối với khu quảng trường rộng 2ha. Đối với vệt quy hoạch phía bắc đường Huyền Trân Công Chúa, cần quy hoạch thiết kế lại cho phù hợp.
Về quy hoạch, đối với các khu đất nam Sân bay Nước Mặn, không quy hoạch xây dựng nhỏ lẻ mà triển khai quy hoạch xây dựng các trung tâm dịch vụ, nghỉ dưỡng... với chiều cao xây dựng công trình tối thiểu 9 tầng. Đồng ý chủ trương thực hiện xã hội hóa tại Công viên đông nam Tượng đài thành Khu công viên giải trí và đề nghị chủ đầu tư sớm có báo cáo chi tiết về thiết kế kiến trúc, quy mô đầu tư.... Ông Đặng Minh Trường, Tổng Giám đốc Tập đoàn Sun Group cho biết, sẽ đầu tư nơi đây thành khu công viên giải trí chất lượng cao cả phần trên bờ và mặt nước cho mọi lứa tuổi với trò chơi đa dạng, khác biệt với các khu vui chơi giải trí ở các trung tâm du lịch trong nước; chất lượng về thẩm mỹ, tính giải trí cao kết hợp các trò chơi truyền thống và hiện đại theo đẳng cấp châu Âu.
Thống nhất các phương án quy hoạch đối với dự án khu tái định cư phục vụ giải tỏa dự án sân golf Hòa Phong - Hòa Phú; quy hoạch khu đô thị mới Hòa Nhơn - Hòa Thọ Tây. Đồng ý cho chủ dự án Khu du lịch Suối Hoa xây dựng nhà điều dưỡng tình thương; điều chỉnh quy hoạch Viện Khoa học xã hội vùng Trung Bộ và Tây Nguyên; mở rộng đất khuôn viên chùa Hòa Nhơn, huyện Hòa Vang; di chuyển và có để lại một phần đất và nhà của Hội Chữ thập đỏ thành phố tại địa chỉ số 283 đường Lê Văn Hiến; chuyển đổi địa điểm khu đất Tàng Kinh Các tại khu du lịch sinh thái Hòa Ninh.
Đối với các dự án giao thông tại quận Liên Chiểu, đường Nam Cao mở rộng nền đường lên 7,5 mét, vỉa hè 5 mét; đường Nguyễn Như Hạnh rộng 7,5 mét, vỉa hè 3 mét và được thực hiện theo phương thức “Nhà nước và nhân dân cùng làm”. Đồng ý thay đổi thiết kế tuyến đường dẫn phía đông cầu Nguyễn Văn Trỗi và Trần Thị Lý, kinh phí thực hiện do Sun Group chi trả phần phát sinh dự án do thay đổi thiết kế. Đồng ý với thiết kế thay thế dự án Olalani cũ hiện được Sun Group đầu tư mới tại đường Trần Hưng Đạo.
Đối với việc tháo dỡ hệ thống thủy lợi đập ngăn mặn bờ Quang trên sông Cổ Cò, chỉ thực hiện khi triển khai nạo vét khơi thông sông Cổ Cò; hủy bỏ phương án quy hoạch di dời giải tỏa dự án tái định cư tại Trường Cao đẳng Lương thực-Thực phẩm. Việc rà soát quy hoạch sử dụng đất khu vực núi Phước Tường và bán đảo Sơn Trà tiếp tục thực hiện để báo cáo lãnh đạo thành phố. Nghiên cứu điều chỉnh dự án theo hướng chỉnh trang một phần dự án các Khu tái định cư Hòa Liên 3 và 4. Quy hoạch lại kênh thoát nước hồ Hòa Trung với giải pháp nâng cao thân đập hoặc làm hồ điều tiết phần hạ lưu.
Tại cuộc họp, Viện Quy hoạch Xây dựng và Sở Xây dựng cũng đã báo cáo việc chọn địa điểm xây dựng đối với 19 dự án đầu tư mới. Đáng chú ý là chọn được địa điểm xây dựng Trường Đại học Kiến trúc Đà Nẵng tại đường 605 thuộc xã Hòa Tiến; trường tiểu học chất lượng cao tại Trường THCS Nguyễn Khuyến; Trung tâm Kiểm nghiệm y tế tại Khu Công nghiệp Công nghệ cao; chọn 2 địa điểm xây dựng nhà chung cư tại góc đường Ông Ích Khiêm- Hải Phòng và khu dân cư Đầm Rong. Chuyển địa điểm Trường Trung cấp nghề Don Bosco từ khu đô thị Hòa Xuân về khu vực Trung tâm liên hiệp thể thao Hòa Xuân. Việc lập quy hoạch khu vực Trung tâm Hành chính quận Sơn Trà chuyển sang thực hiện vào năm 2013. Đồng ý chủ trương lập quy hoạch để giao đất xây dựng nhà ở cho 1.000 sĩ quan quân đội thuộc Quân khu 5 tại các địa bàn huyện Hòa Vang, quận Cẩm Lệ và Liên Chiểu.
Tại buổi làm việc, đồng chí Nguyễn Bá Thanh đã chỉ đạo một số công tác quản lý và điều hành của UBND thành phố với việc giao UBND thành phố và các đơn vị chức năng quản lý và rà soát quỹ đất, giải quyết bố trí tái định cư dứt điểm cho các hộ giải tỏa. Sở Tài nguyên-Môi trường chuẩn bị nội dung hội nghị tổng kết về tình hình quản lý đất đai và sử dụng đất suốt gần 15 năm qua ngay trong tháng 8-2012. Đồng chí Nguyễn Bá Thanh cũng đã chỉ rõ những tồn tại trong việc giao khoán bảo vệ rừng; tự tiện chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở; tách thửa chuyển quyền sử dụng đất có diện tích dưới 50m2. Có nhiều hộ dân đã sử dụng đất ổn định từ năm 1973 đến nay vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tại quận Liên Chiểu, việc xây dựng trái phép tại các dự án quy hoạch vẫn còn diễn ra nên nghiêm cấm việc xây dựng mới, xử lý cưỡng chế giải tỏa các trường hợp sai phạm như tại khu vực quy hoạch nhà ga đường sắt mới. Quận Thanh Khê tăng cường quản lý phần diện tích đất mồ mả, đất nông nghiệp để xây dựng chung cư và các công trình công cộng. Sở Giao thông vận tải sớm triển khai nhiệm vụ quy hoạch giao thông, có giải pháp phát triển hạ tầng về thiết kế quy hoạch đầu tư cầu vượt tại các giao lộ; triển khai thi công đường Nguyễn Tri Phương theo hướng Hòa Hải ngược lên Hòa Quý để sớm hoàn thiện hạ tầng giao thông, tạo diện mạo mới cho việc kết nối các khu đô thị khu vực Hòa Quý - Ngũ Hành Sơn - Cẩm Lệ.
Đồng chí Nguyễn Bá Thanh chỉ đạo UBND thành phố có thái độ dứt khoát trong việc xử lý các chủ chủ đầu tư dự án cao tầng tại trung tâm thành phố để thu hồi, kêu gọi các nhà đầu tư khác triển khai dự án; làm việc với các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội như Công ty CP Tập đoàn xây dựng và phát triển nhà Vinconland có trách nhiệm bồi thường cho người mua nhà do chậm trễ bàn giao nhà ở theo cam kết tiến độ.
NAM PHƯƠNG
