Cho ghi nợ tiền sử dụng đất vào sổ đỏ Theo Quyết định số 31/2012 ngày 31-7-2012, từ 10-8, UBND thành phố sẽ áp dụng quy định mới về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và đăng ký biến động sau khi cấp giấy chứng nhận trên địa bàn.
Theo đó, hộ gia đình, cá nhân được chuyển mục đích sử dụng đất, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay còn gọi là sổ đỏ theo quy định mà chưa có khả năng tài chính để nộp tiền sử dụng đất, có nguyện vọng ghi nợ thì được ghi “nợ tiền sử dụng đất” trên sổ đỏ sau khi có đơn đề nghị kèm theo. Khi thanh toán nợ, người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất theo giá đất tại thời điểm cấp sổ đỏ và được trả nợ dần khi có khả năng về tài chính trong thời hạn tối đa là 5 năm.
Nếu quá thời hạn nêu trên, mà người sử dụng đất chưa trả hết nợ thì phải nộp tiền sử dụng đất theo giá đất tại thời điểm trả nợ. Ngoài ra, UBND thành phố cũng quy định hộ gia đình, cá nhân được ghi nợ tiền sử dụng đất cũng được ghi nợ luôn tiền lệ phí trước bạ...
TRIỆU TÙNG
