UBND thành phố vừa có văn bản thống nhất theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường cho phép Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất (ĐKQSDĐ) một cấp thành phố được chủ động giải quyết tách từng thửa đất ở để tặng cho hoặc chuyển nhượng cho người khác (không phải lập quy hoạch trình thẩm định và không phải xem xét số lượng thửa đất đã tách trước đó) đối với trường hợp phù hợp với quy hoạch đất ở (khu vực ổn định quy hoạch), bảo đảm các điều kiện quy định; đồng thời thửa đất tiếp giáp với đường giao thông, đi lại sẵn có đã hình thành trên thực tế.
Trường hợp người sử dụng đất yêu cầu tách cùng lúc từ 5 thửa đất ở trở lên để chuyển QSDĐ, yêu cầu Chi nhánh Văn phòng ĐKQSDĐ một cấp tại quận, huyện phải có trách nhiệm kiểm tra và có văn bản báo cáo Sở Xây dựng để lấy ý kiến thẩm định về quy hoạch trước khi lập thủ tục về tách thửa đất. Đối với hồ sơ xác nhận quy hoạch để thực hiện thủ tục hành chính về đất đai, UBND thành phố cũng đồng ý chuyển giao thẩm quyền kiểm tra, xác nhận quy hoạch từ Phòng Quản lý đô thị thuộc các quận sang Chi nhánh Văn phòng ĐKQSDĐ một cấp tại tất cả các quận (trừ huyện Hòa Vang vẫn thực hiện như cũ) trên cơ sở thông tin quy hoạch được phê duyệt.
UBND thành phố giao nhiệm vụ cho Sở Xây dựng và UBND các quận chuyển giao tài liệu, thông tin quy hoạch đã được phê duyệt (kể cả thông tin, tài liệu về quy hoạch bổ sung, quy hoạch điều chỉnh, quy hoạch mới ngay sau khi được cấp có thẩm quyền phê duyệt) và chủ trương chọn địa điểm để Văn phòng ĐKQSDĐ một cấp và các Chi nhánh Văn phòng ĐKQSDĐ tại quận, huyện cập nhật kịp thời, giải quyết thủ tục đất đai cho tổ chức và cá nhân. Đối với những hồ sơ đất đai chưa rõ thông tin về quy hoạch, Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm chỉ đạo Văn phòng ĐKQSDĐ một cấp thành phố phối hợp với Sở Xây dựng và UBND các quận thực hiện việc xác nhận quy hoạch theo đúng quy định.
VŨ KHA
