Báo Đà Nẵng vừa nhận được đơn kêu cứu của vợ chồng ông Trần Văn Mau và Nguyễn Thị Cẩm An (trú K54/55 Lê Hữu Trác, Đà Nẵng) phản ánh bức xúc về việc mua nhà đấu giá hơn một năm vẫn chưa được nhận nhà.
 |
| Ngôi nhà do vợ chồng bà Liễu xây dựng có mái lợp tôn được UBND quận Ngũ Hành Sơn cấp sổ đỏ nhầm người, sai cấu trúc nhà nhưng không điều chỉnh dẫn đến oan khuất trong một vụ án tranh chấp thương mại. |
Đầu tháng 7-2012, vợ chồng ông Mau, bà An mua tài sản đấu giá là nhà và đất tại lô số 85, khu dân cư Nam đường Nguyễn Văn Thoại (nay là nhà số 3 An Thượng 21 với số tiền 1,058 tỷ đồng. Ngôi nhà này trước đây do vợ chồng ông Dương Minh Trung và bà Hồ Thị Ngọc Liễu (cùng trú địa chỉ trên) mua đất của bà Trần Thị Kim Phương (thường trú nhà số 20 Lý Thường Kiệt) và xây dựng nhà ở.
Tuy nhiên, sau khi đến ăn mừng nhà mới của vợ chồng ông Trung và bà Liễu, bà Phương liền liên hệ với Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Ngũ Hành Sơn để đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất (sổ đỏ) đứng tên mình. Ngày 25-1-2006, UBND quận Ngũ Hành Sơn cấp sổ đỏ số AĐ251646 cho bà Phương với kết cấu nhà ở 3 tầng, tường xây, mái đúc, sàn đúc.
Do đứng tên trong sổ đỏ của ngôi nhà nói trên, nên sau đó, bà Phương ủy quyền ông Trung thế chấp nhà và đất để vay Ngân hàng TMCP Phương Nam - Chi nhánh Trung Việt 500 triệu đồng với mục đích bổ sung vốn kinh doanh, trong đó 420 triệu đồng được ngân hàng này chuyển vào tài khoản của bà Phương.
Ông Trung không thực hiện đúng nghĩa vụ trả gốc lẫn lãi nên Ngân hàng TMCP Phương Nam - Chi nhánh Trung Việt khởi kiện đòi tiền cho vay. Vụ việc được TAND quận Ngũ Hành Sơn xét xử sơ thẩm theo bản án số 04/2008/KDTM-ST và TAND thành phố xét xử phúc thẩm theo bản án số 05/2008/KDTM-PT, tuyên buộc ông Trung phải trả nợ cho ngân hàng. Ông Trung không trả được nên nhà và đất bị Chi cục Thi hành án dân sự quận Ngũ Hành Sơn kê biên, bán đấu giá và vợ chồng ông Mau, bà An đã mua tài sản đấu giá nói trên.
Ông Mau đã nộp đủ tiền mua đấu giá qua tài khoản của Chi cục Thi hành án dân sự quận Ngũ Hành Sơn vào ngày 1-8-2012 và được hứa hẹn bàn giao nhà 15 ngày sau. “Tuy nhiên, sau đó, Chi cục Thi hành án dân sự quận Ngũ Hành Sơn trả lời rằng, do ông Trung và bà Liễu không giao nhà nên phải cưỡng chế. Chi cục Thi hành án dân sự quận Ngũ Hành Sơn cứ hứa hẹn sau Tết Quý Tỵ, rồi ngày 4-7-2013, ngày 7-8-2013 sẽ tổ chức cưỡng chế, giao nhà cho vợ chồng tôi. Nhưng đến nay, chúng tôi vẫn chưa nhận được nhà mua đấu giá”, ông Mau bức xúc.
Theo Chi cục Thi hành án dân sự quận Ngũ Hành Sơn, lý do tạm dừng cưỡng chế giao nhà tại lô 85, khu dân cư Nam đường Nguyễn Văn Thoại của ông Trung và bà Liễu vào sáng 7-8-2013 (thời gian ấn định cưỡng chế gần đây nhất) do tình hình an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội tại khu vực này không bảo đảm. Chi cục cũng có thông báo nêu rõ: “Việc cưỡng chế giao nhà vụ Dương Minh Trung sẽ được ấn định vào thời gian thích hợp”.
Trong khi đó, bà Liễu cho rằng: “Chúng tôi không giao nhà, không chấp hành lệnh cưỡng chế vì chúng tôi mua lô đất này của bà Phương và ngôi nhà 3 tầng này do chúng tôi xây dựng có mái lợp tôn, xà gồ bằng sắt. Việc UBND quận Ngũ Hành Sơn cấp sổ đỏ số AĐ251646 cho bà Phương là nhầm người sở hữu và có sai khác về cấu trúc ngôi nhà. Lẽ ra khi phát hiện ra những sai sót này, chính quyền và Chi cục Thi hành án dân sự quận Ngũ Hành Sơn phải kiến nghị cơ quan ban hành bản án xem xét lại theo quy định, nhưng đều không thực hiện và liên tục ban hành các thông báo thi hành án. Hơn 5 năm qua, tôi đã quá khổ, oan ức, nay các cán bộ có thẩm quyền quận Ngũ Hành Sơn còn kéo cả gia đình ông Mau và bà An cùng chịu khổ”.
Ngày 9-11-2012, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng đã cấp sổ đỏ số BI178065 tại địa chỉ lô số 85, KDC Nam đường Nguyễn Văn Thoại cho vợ chồng ông Mau, bà An. Ông Mau cho biết: “Tôi mua nhà đấu giá của Nhà nước, đã nộp đủ tiền và được cấp sổ đỏ, quyền sử dụng hợp pháp nhưng cứ nhận được lời hứa hẹn cưỡng chế giao nhà hết lần này đến lần khác của cơ quan chức năng. Gia đình tôi rất khổ sở vì vay ngân hàng gần 1 tỷ đồng để nộp tiền mua nhà đấu giá và trả lãi hằng tháng gần 10 triệu đồng, nhưng vẫn chưa thể ở trong chính căn nhà của mình mua mà phải ở nhờ nhà bố mẹ”.
Bài và ảnh: NAM TRÂN
