Bất động sản nửa cuối năm 2022: Đô thị vệ tinh 'cất cánh'

Khả năng chi trả khiêm tốn khiến nhiều gia đình trẻ lựa chọn nơi an cư tại các khu đô thị mới ở ngoại ô. Các chuyên gia cho rằng, xu hướng dịch chuyển này là tất yếu trong bối cảnh đất nội đô co hẹp, chi phí gia tăng, trong khi, thị hiếu của gia đình trẻ hướng tới những khu đô thị có thiết kế cảnh quan rộng rãi, đầy đủ tiện ích hiện đại, tiện nghi.

Các khu đô thị mới đang ngày càng thu hút sự dịch chuyển của người dân, đặc biệt là giới trẻ.

Xu hướng “ly tâm”

Những năm trước đây, trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng hạn hẹp, thị trường BĐS trong nước chứng kiến làn sóng chuyển dịch đầu tư ra khỏi trung tâm thành phố lớn về các vùng ngoại ô, vùng ven thành phố. Ở thời điểm hiện tại, xu hướng này không những chưa có dấu hiệu hạ nhiệt mà ngày càng phát triển mạnh mẽ hơn, nở rộ và lan rộng đến các địa phương khắp cả nước.

Lý giải cho thực tế này, các chuyên gia cho rằng nguyên nhân của sự xê dịch này đến từ giá bán của những căn hộ trung tâm tăng mạnh khi quỹ đất vùng nội đô đang dần cạn kiệt. Với khả năng chi trả khiêm tốn, nhiều người dân, đặc biệt là những gia đình trẻ sẽ lựa chọn dịch chuyển ra ngoài trung tâm.

Một nguyên nhân khác, đó là sự cải thiện cơ sở hạ tầng với hệ thống đường kết nối giữa khu vực trung tâm và vùng ven đã kéo hẹp khoảng cách di chuyển của người dân tới trung tâm. Mặt khác, sự hấp thụ của những khu đô thị ngoại ô tốt với tỷ lệ cư dân lấp đầy lớn đã thúc đẩy nhu cầu ở thực gia tăng. Chính bởi vậy, có những khu đô thị về khoảng cách rất xa nhưng thời gian đi lại chỉ khoảng 30 phút đến trung tâm sở hữu tỷ lệ lấp đầy rất lớn.

Đặc biệt, với khu vực ven đô, quỹ đất rộng giúp các chủ đầu tư có thể kiến tạo nhiều tiện ích tốt, không gian thoáng đãng, là điểm thu hút nhu cầu mua nhà để ở tại ngoại ô. Đây là xu hướng đã thấy và trong tương lai sẽ là xu hướng định hình thói quen mua nhà của nhiều người.

Đánh giá và dự báo về xu hướng “ly tâm” này, các chuyên gia cho rằng sự đầu tư chất lượng tốt về môi trường sống của những khu đô thị ngoại ô kết hợp với khoảng cách di chuyển thuận lợi là điểm cộng lớn để tạo ra làn sóng dịch chuyển an cư ra ngoại ô. Nhóm khách hàng trẻ với ngân sách khiêm tốn thì nhu cầu tập trung vào những khu đô thị mới, hiện đại. Xu hướng này sẽ còn tiếp tục gia tăng mạnh trong thời gian tới.

Castia Palm - Không gian sống đa giá trị

Trong chiến lược mở rộng và phát triển đô thị Đà Nẵng, khu vực phía Nam vốn dĩ là mắt xích quan trọng trong mối liên kết vùng giữa Đà Nẵng và Quảng Nam thông qua đô thị cổ Hội An và thị xã Điện Bàn. Ngày nay, hệ thống các trục giao thông huyết mạch bao gồm cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Khuê Đông, đường Trần Đại Nghĩa, Võ Chí Công, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, cùng tuyến đường biển và tuyến sông Cổ Cò… đã kích thích một làn sóng đô thị hóa, vực dậy bộ mặt đô thị, hình thành nên những đô thị vệ tinh thu hút các chủ đầu tư lớn.

Theo đó, nhiều chủ đầu tư có tầm nhìn đã sớm triển khai nhiều dự án đẳng cấp tại khu vực này như Regal Victoria, One World Regency, Ngọc Dương Riveside, Castia Palm … Trong số đó, Castia Palm với mục tiêu trở thành phố thương mại hạng sang đầu tiên tại khu vực Nam Đà Nẵng, hội tụ các tiêu chuẩn sống cao cấp được Đất Xanh Miền Trung đầu tư xây dựng đang là điểm sáng trên thị trường.

Castia Palm đã được xây dựng hoàn thiện, sổ hồng sở hữu lâu dài là sản phẩm đầu tư, an cư lý tưởng cho quý khách hàng, nhà đầu tư. Mỗi căn shophouse tại dự án Castia Palm được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, mái nhà kiểu Pháp, ngói Secom, ốp gỗ Biowood nhập khẩu Malaysia. Ngoài ra, mỗi căn sẽ được trang bị hệ thống cửa cuốn Austdoor, Hormann Đức, hệ nhôm kính inox 304… Đất Xanh Miền Trung cũng bàn giao nhà kèm theo hệ thống cửa sổ nhôm kính chất lượng cao, hệ cây xanh trang trí mặt tiền, vỉa hè được lát đá tự nhiên theo phong cách ngẫu nhiên

Castia Palm đã được xây dựng hoàn thiện là điểm đến đầu tư, an cư lý tưởng.

Được quy hoạch bài bản phục vụ nhu cầu sống chất lượng của người dân, Castia Palm sở hữu chuỗi tiện ích khép kín cùng không gian xanh mướt như Công viên trung tâm, công viên ven sông, khu vui chơi dành cho trẻ em, công viên thể thao, đài phun nước… Ngoài ra, dự án còn được hưởng lợi bởi hàng loạt tiện ích ngoại khu liền kề sân golf Montgomerie Links, sân golf BRG, dãy resort 5 sao ven biển, bãi tắm Viêm Đông, dự án Thiên đường Cổ Cò…

Đại diện Đất Xanh Miền Trung cho biết, vũ khí chiến lược của Castia Palm chính là việc chú trọng đến thiết kế theo hướng đa công năng, chuỗi tiện ích hiện đại, không gian cộng đồng nhằm đảm bảo môi trường sống chất lượng, đáp ứng thị hiếu cho mỗi nhóm khách hàng khác nhau.

Tại Castia Palm, với danh mục sản phẩm phong phú thỏa mãn khẩu vị đa dạng cùng các suất đầu tư hiện tại chỉ từ 5,5 tỷ đồng với một căn nhà được xây dựng hoàn thiện, có thể đưa vào khai thác sử dụng ngay, sổ hồng sở hữu lâu dài, là cơ hội hiếm có cho khách hàng mong muốn sở hữu ngôi nhà với những công năng đa dạng ở - kinh doanh và nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó, Đất Xanh Miền Trung cũng áp dụng chính sách bán hàng nhiều ưu đãi với các gói hỗ trợ tài chính linh hoạt, tùy theo sự lựa chọn của khách hàng từ nay đến hết ngày 25-8-2022.