Sau khi UBND thành phố Đà Nẵng có quyết định giao khu A của Trung tâm Thương mại - Siêu thị Đà Nẵng (gọi tắt là Siêu thị Đà Nẵng) cho Công ty cổ phần Bài Thơ (Công ty Bài Thơ) quản lý và khai thác theo hình thức giao khoán, sáng ngày 8-10, nhiều tiểu thương đang kinh doanh tại khu A đã lo lắng khi đơn vị chủ quản mới thông báo siêu thị sẽ phải tạm ngừng hoạt động ít nhất là 3 tháng để nâng cấp, đầu tư.
Tiểu thương thấp thỏm và lo lắng!
 | |
|
Tiểu thương đang kinh doanh tại khu ẩm thực - Siêu thị Đà Nẵng sẽ phải ngưng hoạt động khi Công ty Bài Thơ tiến hành cải tạo, nâng cấp lại khu vực này. |
Sau khi nghe thông báo lý do tạm ngừng hoạt động và một số giải đáp thắc mắc của các hộ tiểu thương, nhiều tiểu thương ra về trong tâm trạng lo lắng, bởi theo thông báo của Công ty Bài Thơ, khoảng một vài ngày tới, Siêu thị sẽ ngừng hoạt động để tiến hành cải tạo lại phần nội và ngoại thất, việc cải tạo này có thể kéo dài ít nhất trong 3 tháng. Trước thông tin này, các tiểu thương đã kinh doanh từ ngày khai trương Siêu thị Đà Nẵng có nguy cơ thua lỗ vì không có mặt bằng kinh doanh vào những tháng cuối năm.
Ông Tỵ, Giám đốc Chi nhánh Công ty TNHH Toàn Phú bức xúc nói: “Nghề kinh doanh nội thất có khi phải chịu lỗ cả hơn nửa năm để kiếm lời trong những tháng cuối năm. Bây chừ nghe tin siêu thị buộc phải ngừng hoạt động để cải tạo, nâng cấp… chẳng khác nào đẩy doanh nghiệp lâm vào cảnh thua lỗ, phá sản. Hợp đồng nhập khẩu hàng hóa từ Đài Loan, Thái Lan, Trung Quốc đã ký. Với gần 2.000m2 tại tầng 3 khu A Siêu thị, mỗi tháng công ty phải trả gần 70 triệu đồng tiền thuê mặt bằng. Mặc dù khi Công ty Bài Thơ tiến hành cải tạo, nâng cấp siêu thị, chúng tôi được miễn tiền thuê mặt bằng, nhưng hàng hóa đã nhập về giờ biết lấy mặt bằng ở đâu để bày bán”.
Đối với các hộ kinh doanh đã ký hợp đồng thuê mặt bằng tại khu ẩm thực cũng rơi vào hoàn cảnh tương tự khi khu ẩm thực này cũng nằm trong dự án cải tạo của Công ty Bài Thơ. Ngoài việc phải nghỉ kinh doanh trong thời gian cải tạo, họ cũng không chắc chắn được rằng liệu khi mọi việc đã xong, họ có được tiếp tục thuê mặt bằng không? Và giá thuê sẽ tăng lên bao nhiêu phần trăm? Một điều đặc biệt mà các hộ tiểu thương quan tâm là vì sao Công ty Bài Thơ lại có quyết định ngừng hoạt động vào thời điểm làm ăn thuận lợi? Đồng thời Công ty Bài Thơ lại chưa thông báo rộng rãi, chưa có một văn bản chính thức nào. Chuyện tăng giá thuê mặt bằng sau thời gian cải tạo có hay không? Liệu họ có bị các đối tác mới chiếm chỗ hay không?
Công ty Bài Thơ nói gì?
Ngay sau khi cuộc đối thoại giữa Công ty Bài Thơ và các hộ tiểu thương kết thúc, ông Phạm Trung Tám, Tổng Giám đốc Công ty Bài Thơ đã có cuộc trao đổi với báo chí và cho rằng, những băn khoăn của các hộ tiểu thương là hoàn toàn chính đáng. Ông cũng khẳng định, chính sự gắn bó, cùng chia sẻ những khó khăn ban đầu của những đối tác này mới làm nên thương hiệu của Siêu thị Đà Nẵng ngày hôm nay.
Các điều khoản trong hợp đồng ký kết thuê mặt bằng của tiểu thương với Trung tâm Thương mại - Siêu thị Đà Nẵng (đơn vị trước kia quản lý Siêu thị Đà Nẵng) sẽ vẫn có hiệu lực sau khi Công ty Bài Thơ quản lý. Tuy nhiên, việc áp giá mới sau khi hoàn thành cải tạo, Công ty Bài Thơ sẽ trình UBND thành phố xem xét và quyết định. Ông Tám cho biết: Để cạnh tranh với một số trung tâm thương mại lớn như Metro, BigC…, tất yếu phải làm mới cả nội ngoại thất và hoạt động buôn bán. Việc này sẽ được tiến hành từ nay đến hết năm 2008, nếu kéo sang năm 2009, sẽ gặp rất nhiều khó khăn. Công ty ghi nhận và cố gắng tạo điều kiện cho các hộ tiểu thương tiếp tục kinh doanh.
Như vậy thì cuộc đối thoại với các hộ kinh doanh cũng như trao đổi với báo giới cũng chưa giải đáp được những băn khoăn. Việc tạm ngưng hoạt động sẽ tiến hành trong thời gian tới nhưng họ vẫn không có một văn bản pháp lý nào. Việc thua lỗ trong thời gian tới của các hộ kinh doanh là điều chắc chắn, còn công việc trong năm 2009 chưa biết thế nào. Một tiểu thương ở khu ẩm thực than thở: “Giá thuê như cũ thì chắc sẽ không có rồi, cao hơn vừa phải thì còn ráng được, chứ cao hơn nhiều thì chúng tôi còn làm ăn gì nữa. Đó là chưa kể việc các đối tác mới sẽ vào, và việc chúng tôi bị hất ra là khó tránh khỏi”.
Việc xã hội hóa đầu tư Siêu thị Đà Nẵng là chủ trương đúng đắn của thành phố, tuy nhiên để tạo điều kiện thuận lợi cho các tiểu thương đang kinh doanh tại Siêu thị Đà Nẵng, thiết nghĩ thành phố Đà Nẵng cũng như Công ty Bài Thơ cần có giải pháp phù hợp với nguyện vọng của tiểu thương tại đây.
Bài và ảnh: TRỌNG HÙNG
