Minh bạch để doanh nghiệp tiếp cận địa điểm đầu tư

Doanh nghiệp (DN) phản ánh có sự “khó dễ” trong việc tiếp cận chọn địa điểm để lập dự án đầu tư. Do đó, cần có sự minh bạch và đây cũng là chỉ đạo của Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố Trần Thọ để hỗ trợ tối đa cho DN đầu tư phát triển sản xuất. Phóng viên Báo Đà Nẵng có cuộc đối thoại với ông Phạm Việt Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng, xung quanh vấn đề minh bạch khi chọn địa điểm đầu tư.

Từ năm 2014, thành phố công khai, minh bạch thông tin chọn địa điểm đến tất cả các tổ chức và cá nhân có quan tâm. Ảnh: Triệu Tùng

* Thưa ông, vì sao có câu chuyện công khai minh bạch khi chọn địa điểm đầu tư xây dựng công trình, dự án?

- Việc chọn địa điểm đầu tư xây dựng công trình từ trước đến nay đều được thực hiện công khai, tuy nhiên các quy trình chủ yếu được phổ biến trong hệ thống quản lý Nhà nước và đối tượng được xét chọn địa điểm xây dựng. Các đề nghị chọn địa điểm xây dựng đều được Sở Xây dựng lấy ý kiến của quận, huyện và các sở, ngành liên quan; sau đó tổng hợp báo cáo định kỳ về thẩm định các đồ án kiến trúc, quy hoạch với sự điều hành của lãnh đạo thành phố. Văn phòng UBND thành phố trực tiếp mời các cá nhân, đơn vị có liên quan khi có đề nghị chọn địa điểm lập dự án đầu tư. Chủ trương của lãnh đạo thành phố về việc chọn địa điểm được thông báo chính thức bằng thông báo kết luận cuộc họp.

Đặc biệt năm 2014, Sở Xây dựng đã chủ động chủ trì, cùng các cơ quan có liên quan thực hiện triệt để việc công khai hơn, minh bạch thông tin chọn địa điểm đến tất cả các tổ chức và cá nhân có quan tâm.

* Nội dung, công việc chọn địa điểm được Sở Xây dựng thực hiện như thế nào? Ông cho biết cụ thể về quy trình để nhà đầu tư được tiếp cận đất đai?

- Năm 2014, Sở Xây dựng thực hiện rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ và trả kết quả đề xuất chọn địa điểm xây dựng cho công dân, đơn vị. Quy trình chọn địa điểm tại Sở Xây dựng như sau: Chủ đầu tư có công văn đề nghị chọn địa điểm xây dựng công trình gửi tổ tiếp nhận và trả kết quả (TN&TKQ), trong đó nêu rõ nhu cầu, mục đích sử dụng, diện tích, địa điểm đề xuất (nếu có).

Đối với hồ sơ chủ đầu tư đã đề xuất địa điểm, trong 15 ngày làm việc Sở Xây dựng có báo cáo đề xuất với UBND thành phố và trả kết quả đề xuất cho chủ đầu tư qua tổ TN&TKQ. Đối với hồ sơ chủ đầu tư chưa đề xuất địa điểm, thời gian xử lý là trong 30 ngày làm việc. Trong thời gian xử lý hồ sơ, phòng chuyên môn thuộc Sở Xây dựng sẽ phối hợp chủ đầu tư và các đơn vị có liên quan khảo sát thực tế nếu cần thiết và thống nhất lập biên bản kiểm tra, làm cơ sở báo cáo đề xuất.

Về việc liên quan đến công bố các đồ án quy hoạch được duyệt, UBND các quận, huyện có đồ án quy hoạch được duyệt có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan tổ chức việc niêm yết và công bố công khai quy hoạch được duyệt theo quy định, thời hạn công bố không quá 20 ngày kể từ ngày ký quyết định phê duyệt quy hoạch. Một số đồ án quy hoạch tiêu biểu cũng được Sở Xây dựng đăng tải trong mục “Quy hoạch mới được phê duyệt” trên website của sở.

Ngay từ đầu năm, Sở Xây dựng chủ động phối hợp Viện Quy hoạch xây dựng, Sở Thông tin và Truyền thông để triển khai xây dựng phần mềm cho trang thông tin điện tử cập nhật và công bố quỹ đất phục vụ công tác chọn địa điểm và kêu gọi đầu tư, dự kiến hoàn thành trong tháng 5-2014 để cá nhân, đơn vị có nhu cầu truy cập thông tin.

* Qua theo dõi, được biết có nhiều địa điểm công trình được chọn nhưng nhà đầu tư để đất hoang hóa, không triển khai các bước tiếp theo. Việc xử lý như thế nào, thưa ông?

- Trong những năm vừa qua, các dự án đã chọn địa điểm, phê duyệt quy hoạch nhưng chậm triển khai do nhiều yếu tố, trong đó có ảnh hưởng lớn bởi tình hình kinh tế khó khăn kéo dài.

Trong năm 2013, thực hiện chỉ đạo của lãnh đạo thành phố, Sở Xây dựng chủ trì tập trung rà soát quy hoạch trên địa bàn thành phố, đề xuất hủy và điều chỉnh quy hoạch một số dự án và đôn đốc các dự án chậm triển khai. Hiện nay UBND thành phố giao Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan thành lập tổ nghiên cứu đề xuất thu hồi các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố, chuẩn bị chương trình làm việc với các DN để tháo gỡ khó khăn và cam kết tiến độ triển khai dự án, nếu sau thời gian cam kết không triển khai thì sẽ thu hồi để kêu gọi các nhà đầu tư khác có nhu cầu.

* Lãnh đạo thành phố có chỉ đạo trực tiếp với Sở Xây dựng về nhiệm vụ hỗ trợ, phục vụ có hiệu quả cho chương trình hoạt động “Năm DN 2014”, vậy Sở đang thực hiện những nội dung công việc gì?

- Thực hiện “Năm DN 2014”, Sở Xây dựng đã và đang tập trung thực hiện một số công việc để phục vụ DN như: Tiếp tục thực hiện cấp giấy phép xây dựng qua mạng và rút ngắn thời gian giải quyết còn 18 ngày làm việc (giảm 2 ngày so với quy định) và đang phối hợp Sở Thông tin và Truyền thông hỗ trợ UBND quận Hải Châu thực hiện cấp phép xây dựng qua mạng.

Đặc biệt, Sở Xây dựng quan tâm thực hiện công khai minh bạch về chọn địa điểm xây dựng. Ở hướng khác, Sở Xây dựng triển khai xây dựng trang thông tin điện tử cập nhật và công bố quỹ đất phục vụ công tác chọn địa điểm và kêu gọi đầu tư. Sở Xây dựng không những có chủ trương tập trung đơn giản hóa thủ tục, rút ngắn thời gian giải quyết thuộc trách nhiệm của sở mà còn phân công lãnh đạo các phòng nghiệp vụ trực tiếp đôn đốc, hướng dẫn các cơ quan, đơn vị giải quyết những vướng mắc nhằm giúp DN hoàn thành các công việc để sớm triển khai khởi công dự án.

* Cảm ơn ông về cuộc đối thoại cởi mở này.

TRIỆU TÙNG thực hiện