* Đền bù theo giá thực tế, điều tiết hợp lý quỹ đất tái định cư
Chủ tịch UBND thành phố Huỳnh Đức Thơ vừa ký ban hành Văn bản số 5546/UBND-ĐTĐT ngày 17-8-2019 về triển khai kết luận của Thường trực Thành ủy chỉ đạo công tác giải phóng mặt bằng để phục vụ triển khai các dự án đầu tư động lực, trọng điểm.
Theo đó, UBND thành phố yêu cầu các chủ đầu tư điều hành dự án phối hợp các đơn vị liên quan lập kế hoạch giải phóng mặt bằng và tái định cư trước khi triển khai các dự án, đáp ứng mặt bằng thi công công trình. Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan nghiên cứu, đề xuất cụ thể về xây dựng phương án bồi thường giải tỏa, tái định cư theo hướng đền bù bằng tiền theo giá thực tế và chỉ giải quyết bố trí tái định cư cho các hộ giải tỏa phải di chuyển chỗ ở, khuyến khích tự người dân tái lo định cư để người dân có thêm sự lựa chọn; báo cáo về UBND thành phố trong tháng 10-2019.
Đồng thời, nghiên cứu sửa đổi, bổ sung Quyết định 15/2017/QĐ-UBND và các văn bản liên quan đến chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho người dân theo hướng công khai, minh bạch các tiêu chí; rút ngắn thời gian, phân cấp mạnh hơn nữa thẩm quyền giải quyết của UBND các quận, huyện trong việc giải quyết các vướng mắc trong quá trình thực hiện giải tỏa đền bù; báo cáo về UBND thành phố trong tháng 9-2019. Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu cho Hội đồng thẩm định giá thành phố nghiên cứu quy trình rút ngắn thời gian, đẩy nhanh tiến độ thẩm định, phê duyệt các vấn đề về giá đất tái định cư và hệ số giá đất thực hiện bồi thường nhằm đáp ứng kịp thời tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án; báo cáo về UBND thành phố trong tháng 9-2019.
Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức công khai, minh bạch các loại quỹ đất (đất ở, đất thương mại dịch vụ...) để các tổ chức, cá nhân được biết; xây dựng kế hoạch quản lý, khai thác quỹ đất tái định cư theo nguyên tắc công khai, minh bạch, ưu tiên phục vụ bố trí tái định cư các dự án quan trọng, cấp bách, không nhất thiết các dự án đều phải đầu tư khu tái định cư riêng; báo cáo kết quả thực hiện về UBND thành phố trong tháng 9-2019. Đối với hơn 15.000 lô đất tái định cư chưa bố trí, triển khai nghiên cứu xem xét điều chỉnh quy hoạch, hợp thửa để hình thành các công trình công cộng, thiết chế văn hóa, công viên cây xanh phục vụ người dân, trình Sở Xây dựng có ý kiến, báo cáo về UBND thành phố trong tháng 10-2019.
Sở Xây dựng hướng dẫn chủ đầu tư điều hành dự án và UBND các quận, huyện liên quan tính toán tổng thể, dự báo nhu cầu và quỹ đất tái định cư đối với các đồ án quy hoạch, dự án mới; trong đó lưu ý, quy hoạch các dự án tái định cư trên địa bàn Hòa Vang phù hợp điều kiện nhà ở nông thôn gắn với bản sắc văn hóa địa phương; chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan nghiên cứu quy hoạch, xây dựng các khu đô thị tái định cư, tích hợp bổ sung vào Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung của thành phố đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 bảo đảm có tầm nhìn chiến lược, đầu tư đồng bộ về hạ tầng...
UBND các quận, huyện ưu tiên tập trung giải phóng mặt bằng các dự án động lực, trọng điểm, nhất là dự án cấp nước, xử lý nước thải, chất thải rắn, bảo vệ môi trường, các công trình giao thông trọng điểm và các dự án phục vụ kêu gọi, xúc tiến đầu tư tại Tọa đàm mùa xuân 2019... theo các nghị quyết, kết luận, chủ trương của Thành ủy, HĐND thành phố; định kỳ báo cáo tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án động lực, trọng điểm để Thường trực Thành ủy, HĐND thành phố, UBND thành phố theo dõi, chỉ đạo.
Cần phân công cụ thể lãnh đạo UBND các quận, huyện chủ trì, theo dõi, triển khai thực hiện công tác đền bù, giải tỏa cho từng dự án cụ thể tại địa bàn và chịu trách nhiệm về tiến độ đã cam kết thực hiện; phải kiên quyết hơn trong công tác xử lý cưỡng chế thu hồi đất đối với các hộ giải tỏa đã được giải quyết đúng quy định và thỏa đáng, đã được các cấp tiếp dân vận động nhiều lần nhưng vẫn cố tình chây ỳ, không chấp hành bàn giao mặt bằng; xử lý nghiêm trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân nếu để xảy ra vi phạm.
Các chủ đầu tư, ban quản lý dự án tăng cường công tác phối hợp, hỗ trợ các Ban giải phóng mặt bằng các quận, huyện trong công tác vận động, giải phóng mặt bằng các công trình, dự án; thường xuyên báo cáo cấp thẩm quyền các khó khăn, vướng mắc của dự án để kịp thời chỉ đạo giải quyết, tháo gỡ.
UBND thành phố đề nghị cấp ủy (trực tiếp là bí thư cấp ủy) bám sát, chỉ đạo UBND các quận, huyện và các cơ quan, địa phương liên quan đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng các dự án trên địa bàn huyện, nhất là các dự án thuộc nhóm 1-2018 và nhóm 1-2019 hoàn thành đúng tiến độ giải phóng mặt bằng đã cam kết, xem đây là nhiệm vụ chính trị trọng tâm của địa phương, đơn vị mình.
HĐND các quận, huyện phải đưa công tác giải phóng mặt bằng vào nhiệm vụ quan trọng tại địa phương để có kế hoạch đôn đốc, giám sát và hỗ trợ. Trên cơ sở phân nhóm dự án và kế hoạch thực hiện, UBND các quận, huyện có trách nhiệm giải trình trước HĐND quận, huyện về kết quả công tác giải phóng mặt bằng của từng địa phương.
TRIỆU TÙNG
