Ngày 6-1, ông Trần Văn Nam, Giám đốc Trung tâm Tư vấn kỹ thuật xây dựng cho biết, Chủ tịch UBND thành phố vừa ký Quyết định số 5874/QĐ-UBND ngày 26-12-2019 về việc phê duyệt nhiệm vụ thiết kế kiến trúc chợ Cồn.
Cụ thể, địa điểm công trình tại số 290 đường Hùng Vương, phường Vĩnh Trung, quận Hải Châu. Ranh giới phạm vi nghiên cứu: phía bắc giáp K269 Ông Ích Khiêm; phía nam giáp đường Hùng Vương; phía đông giáp đường Phạm Ngũ Lão; phía tây giáp đường Ông Ích Khiêm. Nhiệm vụ thiết kế cần xác định loại hình chợ là chợ truyền thống theo hướng văn minh, hiện đại.
Giải pháp thiết kế công trình cần tạo dựng được hình ảnh riêng đặc trưng “Thương hiệu chợ Cồn”, gợi nhớ lại giá trị lịch sử lâu đời của chợ.
Về giải pháp quy hoạch và hạ tầng kỹ thuật, tổng mặt bằng theo quy hoạch được duyệt là 24.504m2. Ranh giới nghiên cứu thiết kế 24.504m2 bao gồm: khu vực được quy hoạch dành cho hoạt động chợ, diện tích để bố trí các điểm kinh doanh, khu vực dịch vụ (bãi để xe, kho hàng, khu ăn uống, vui chơi giải trí và các dịch vụ khác), sân vườn và đường nội bộ của chợ. Khu vực đất ở giữ lại chỉnh trang là 693m2. Ranh giới mềm có khu vực xung quanh chợ, các phố chuyên doanh xung quanh chợ.
Trong thiết kế, lưu ý bố trí khu chợ đêm, ẩm thực đêm phục vụ người dân và du khách. Theo đó, chợ đêm hoạt động từ 19 giờ đến 23 giờ, sản phẩm chủ yếu là hàng lưu niệm, áo quần, giày dép, thời trang… Khu ẩm thực đêm tại mặt tiền chợ Cồn (vỉa hè đường Hùng Vương) là đặc sản của chợ.
Đối với giải pháp kiến trúc, cần thiết kế chợ với nhu cầu đáp ứng cho 2.011 hộ kinh doanh hiện trạng, có dự phòng cho khu vực lân cận và phát triển trong tương lai; đồng thời có giải pháp khai thác hiệu quả sử dụng đất trên cơ sở tăng thêm diện tích sàn xây dựng. Quy mô diện tích đề xuất 20.914,4m2; quy mô tầng cao đề xuất tối đa 8 tầng nổi và 2 tầng hầm, trong đó khu vực chợ truyền thống (bố trí lại cho tiểu thương hiện có) tối đa 3 tầng (phù hợp với mô hình chợ truyền thống và đáp ứng nguyện vọng đại đa số tiểu thương). Khu vực khai thác thương mại: tối đa 5 tầng.
TRIỆU TÙNG
