Nguồn cung đất nền sẽ tăng tại khu vực Đà Nẵng, Quảng Nam

Ngày 24-2, tại Đà Nẵng, Công ty CP DKRA Việt Nam (doanh nghiệp nghiên cứu phát triển bất động sản) tổ chức diễn đàn kinh tế “Toàn cảnh thị trường bất động sản (BĐS) Thừa Thiên Huế - Đà Nẵng và Quảng Nam”.

Theo đánh giá của DKRA, năm 2021, thị trường BĐS khu vực tiếp tục đà sụt giảm theo năm 2020, tuy nhiên, phân khúc nhà phố - biệt thự và đất nền có sự phát triển. Dự báo năm 2022, khi hoạt động du lịch phục hồi trở lại, các phân khúc BĐS như căn hộ, nhà phố - biệt thự, BĐS nghỉ dưỡng sẽ phục hồi tích cực. Cũng theo DRKA mối liên kết vùng trong phát triển đô thị, hạ tầng giao thông cùng hệ sinh thái du lịch nên thị trường BĐS tại Thừa Thiên Huế - Đà Nẵng và Quảng Nam có sự thay đổi để nâng tầm vị thế, sẵn sàng bứt phá phục hồi trở lại.

Một số điểm sáng đáng chú ý của thị trường BĐS trong năm 2022 là về phân khúc đất nền nguồn cung mới sẽ tăng tại khu vực Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam và nhu cầu mua BĐS đất nền dự báo tăng cao vào giai đoạn cuối năm 2022. Nguồn cung BĐS đất nền tại Đà Nẵng tập trung tại khu vực quận Ngũ Hành Sơn và Liên Chiểu. Phân khúc BĐS căn hộ trong khu vực có xu hướng tăng nhẹ, dao động từ 1.200-1.500 căn; trong đó khu vực Thừa Thiên Huế tại thị xã Hương Thủy có thể có nguồn cung từ 200-300 căn hộ. Thành phố Đà Nẵng có nguồn cung căn hộ lớn và tiếp tục dẫn dắt thị trường với số lượng khoảng 1.000-1.200 căn. Giá bán và tính thanh khoản của thị trường tăng nhẹ như tại thị trường Đà Nẵng, giá căn hộ hạng A khoản 100 triệu đồng/m². Về phân khúc BĐS nhà phố - biệt thự duy trì nguồn cung 900-1.200 sản phẩm.

TRIỆU TÙNG