Dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn chưa đủ điều kiện mở bán

ĐNO - Dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn vừa được UBND thành phố cấp giấy chứng nhận đầu tư, nhưng hiện nay đã xuất hiện tình trạng mở bán căn hộ, góp vốn đầu tư. Sở Xây dựng xác định dự án chưa đủ điều kiện mở bán.

Vị trí thực hiện dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn và hiện đang có tình trạng rao bán, huy động vốn trái pháp luật. Ảnh: TRIỆU TÙNG

Cụ thể, ngày 26-5-2022, Sở Xây dựng ban hành Công văn số 3465/SXD-QLN về việc có liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản tại dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn.

Sở Xây dựng xác định hiện nay diễn ra hoạt động đặt cọc, huy động vốn, giao dịch nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn (tên gọi khác: The Muse Đà Nẵng), phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng do Công ty CP Tập đoàn Đông Đô làm chủ đầu tư.

Tính đến thời điểm này, dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn chưa đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân.

Đồng thời, dự án chưa đủ điều kiện mở bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản.

Theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án do UBND thành phố cấp có nêu "Phương án tiêu thụ sản phẩm là bán hoặc cho thuê mua đối với phần căn hộ chung cư, phù hợp với quy định pháp luật hiện hành".

Việc mở bán căn hộ, huy động vốn đối với dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn là vi phạm pháp luật cần được cơ quan quản lý Nhà nước địa phương xử lý để bảo đảm thị trường bất động sản tại thành phố phát triển lành mạnh. 

Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết, ngày 13-1-2022, UBND thành phố Đà Nẵng đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Công ty CP Tập đoàn Đông Đô đầu tư dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn. Địa điểm thực hiện dự án tại Khu đất A2-1 Khu dân cư làng cá Nại Hiên Đông, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng.

Thời gian hoạt động dự án 50 năm kể từ ngày cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Thời gian hoạt động thử nghiệm, nghiệm thu và vận hành tháng 8-2024 đến tháng 10-2024.

TRIỆU TÙNG