Nhiều chủ đầu tư chậm bàn giao hạ tầng kỹ thuật

Trên địa bàn thành phố có nhiều công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc các dự án khu dân cư, khu đô thị... được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách Nhà nước đang thi công dang dở, kéo dài nhiều năm chưa hoàn thành. Đồng thời, có nhiều dự án đã thi công hoàn thành nhưng chủ đầu tư chậm bàn giao cho các đơn vị tiếp nhận quản lý, vận hành dẫn đến bị xuống cấp, hư hỏng mà không được sửa chữa, duy tu, gây ảnh hưởng đến đời sống nhân dân.

Đường và cống thoát nước ở Khu dân cư Bàu Mạc (quận Liên Chiểu) chưa được thi công hoàn thiện, khớp nối đồng bộ. Ảnh: N.T

Tại quận Liên Chiểu, công trình hạ tầng kỹ thuật dự án Khu dân cư Bàu Mạc có thời hạn hoàn thành theo chủ trương đầu tư là vào quý 2-2017, nhưng đến nay vẫn đang thi công dang dở (tiến độ chỉ đạt 80%), chưa được khớp nối với đường Nguyễn An Ninh. Gần đó, công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án Khu dân cư nam Bàu Mạc có thời hạn hoàn thành theo chủ trương đầu tư được phê duyệt là quý 4-2016, nhưng cũng đang thi công dang dở (tiến độ thi công mới đạt 50%) vì vướng mặt bằng. Tại Khu số 4 mở rộng thuộc dự án Khu đô thị mới nam cầu Tiên Sơn (quận Ngũ Hành Sơn), dù nhiều hộ dân đã xây dựng nhà ở từ lâu và UBND thành phố đã ban hành văn bản đôn đốc chủ đầu tư bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật từ tháng 5-2021, nhưng đến đầu năm 2023 vẫn còn một số đoạn cống chưa thi công, một số tuyến đường chưa thảm nhựa lớp 2 và chủ đầu tư chưa nộp kinh phí duy tu, bảo dưỡng hạ tầng kỹ thuật trong 3 năm đầu...

Tại quận Sơn Trà, qua rà soát của UBND quận, hiện có 11 dự án khu đô thị, khu dân cư (khoảng 40 tuyến đường) đã hoàn thành thi công, nhưng chỉ có 3 dự án được chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, 8 dự án còn lại chưa được chủ đầu tư xây dựng kế hoạch bàn giao.

Theo Phó Chủ tịch UBND quận Sơn Trà Hoàng Công Thanh, các dự án này đã bàn giao đất cho người dân, doanh nghiệp xây dựng nhà ở ổn định, mật độ xây dựng cao, nhưng không thực hiện việc duy tu, sửa chữa hoặc không bàn giao cho các cơ quan, đơn vị có thẩm quyền quản lý thực hiện duy tu, bảo trì theo quy định. Việc này dẫn đến tình trạng thường hay xảy ra ngập úng cục bộ; mương thoát nước sau nhà không thoát được; hệ thống tổ chức giao thông hư hỏng; cây xanh ngã đổ, mất an toàn; vỉa hè hư hỏng, cỏ mọc um tùm... gây mất mỹ quan đô thị, vệ sinh môi trường, an toàn giao thông và ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống người dân. Từ năm 2021 đến nay, quận đã ban hành nhiều văn bản đề nghị các chủ đầu tư bàn giao hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho các đơn vị chức năng quản lý. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư chưa gửi văn bản phản hồi việc bàn giao hạ tầng kỹ thuật, làm ảnh hưởng đến công tác quản lý, duy tu sửa chữa, xử lý các vấn đề phát sinh khi có hư hỏng. UBND quận Sơn Trà đề nghị Sở Xây dựng kiểm tra, xử phạt vi phạm hành chính đối với các đơn vị chủ đầu tư dự án không hợp tác duy tu, bảo dưỡng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật (chưa được bàn giao) hoặc đối với trường hợp các chủ đầu tư không liên hệ được.

Theo Sở Xây dựng, qua rà soát, trên địa bàn thành phố có 96 dự án khu dân cư, khu đô thị được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách Nhà nước chưa được bàn giao các công trình, hạng mục hạ tầng kỹ thuật cho các cơ quan tiếp nhận quản lý, vận hành. Trong đó, có 27 dự án đang triển khai thi công dở dang, chưa đủ điều kiện bàn giao; 69 dự án đã thi công hoàn thành. Sở Xây dựng đã đề xuất UBND thành phố tiếp tục chỉ đạo các chủ đầu tư dự án phải có trách nhiệm bảo trì, duy tu, bảo dưỡng, bảo đảm an toàn công trình trong quá trình khai thác, sử dụng theo quy định và chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật đối với các vấn đề liên quan trong quá trình sử dụng công trình khi chưa được bàn giao. Riêng đối với 27 dự án đang triển khai thi công lở dở, chưa đủ điều kiện bàn giao, UBND các quận, huyện cần chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng nếu còn vướng, tạo điều kiện thi công hoàn thành dự án; kiểm tra, rà soát việc đầu tư hạ tầng xã hội theo quy hoạch được phê duyệt cũng như nội dung chủ trương đầu tư đã được cấp.

Đối với 28 dự án đã hoàn thành thi công và chủ đầu tư đang hoàn thiện hồ sơ để bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư cần khẩn trương hoàn chỉnh các thủ tục liên quan. Đối với 4 dự án đã hoàn thành và chủ đầu tư đang trình hồ sơ xin bàn giao, Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị liên quan kiểm tra hồ sơ, làm việc với từng chủ đầu tư để thống nhất nghĩa vụ đóng góp kinh phí duy tu, bão dưỡng hạ tầng kỹ thuật trong 3 năm đầu vào ngân sách Nhà nước để sớm bàn giao. Đối với 37 dự án đã hoàn thành thi công mà chủ đầu tư chưa thực hiện thủ tục bàn giao, chủ đầu tư cần duy tu, bảo dưỡng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật chưa bàn giao, khắc phục các hư hỏng, bảo đảm vệ sinh môi trường, mỹ quan đô thị, an toàn trong mùa mưa bão và xây dựng kế hoạch bàn giao các hạng mục hạ tầng kỹ thuật. Nếu chủ đầu tư không hợp tác hoặc các chủ đầu tư không liên hệ được, Sở Xây dựng phối hợp với các sở, ban, ngành và các đơn vị liên quan có giải pháp xử lý đối với từng dự án cụ thể, báo cáo UBND thành phố xem xét, quyết định nhằm từng bước giải quyết các tồn tại, không để kéo dài thêm.

NAM TRÂN