Sẽ giảm thu tiền sử dụng đất

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến các địa phương và bộ ngành về dự thảo nghị định sửa đổi, bổ sung nghị định 120 về thu tiền sử dụng đất theo hướng sửa đổi, bổ sung giá đất tính thu tiền sử dụng đất để giảm thu tiền sử dụng đất nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân.

Theo dự thảo tờ trình Chính phủ, Bộ Tài chính đề xuất sửa đổi bổ sung giá đất tính thu tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, theo hai mốc thời gian.

Cụ thể, đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ từ ngày 1-1-2005 đến trước ngày 1-3-2011 thì nộp tiền sử dụng đất theo bảng giá đất do UBND cấp tỉnh quy định. Trường hợp nộp hồ sơ từ sau ngày 1-3-2011 sẽ tính giá đất thu tiền sử dụng đất theo bảng giá đất đối với diện tích đất trong hạn mức. Còn đối với đất vượt ngoài hạn mức sử dụng thì giá đất để tính thu tiền sử dụng đất sẽ được xác định bằng giá đất theo bảng giá đất nhân (x) với hệ số sử dụng giá đất.

Bộ Tài chính cho biết hệ số sử dụng đất do các tỉnh ban hành và dao động từ 1,1-1,5 lần so với giá đất tại bảng giá đất.

Ông Nguyễn Đức Thắng, cục trưởng Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính), cho rằng đề xuất nêu trên chắc chắn sẽ góp phần tháo gỡ để đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Cũng theo ông Thắng, Bộ Tài chính sẽ hoàn thiện nội dung này theo hướng ngoài việc ưu đãi thu theo giá thấp đối với diện tích đất trong hạn mức thì đối với trường hợp tách hộ cũng được áp dụng giá đất tại bảng giá đất do tỉnh, thành phố ban hành để thu nghĩa vụ tài chính.

Theo TT