Vướng mắc giải phóng mặt bằng

Sau khi Báo Đà Nẵng ngày 20-6-2014, đăng bài “Bất lực trước rác thải, xà bần”, phản ánh tình trạng rác thải, xà bần đổ tràn lan tại khu đất trống thuộc dự án Bệnh viện Bưu điện III, gây ô nhiễm môi trường, mất mỹ quan đô thị, đại diện VNPT Đà Nẵng đã có phản hồi, đề cập những khó khăn, vướng mắc xung quanh việc chậm triển khai dự án.

Dự án Bệnh viện Bưu điện III chậm triển khai một phần do vướng mắc giải phóng mặt bằng. TRONG ẢNH: Đất trống dự án bỏ hoang gây ô nhiễm nghiêm trọng.

Dự án Bệnh viện Bưu điện III bắt đầu triển khai giải phóng mặt bằng (GPMB) từ tháng 5-2007. Sau 7 năm, công tác GPMT vẫn chưa kết thúc, kéo theo nhiều hệ lụy, ảnh hưởng không chỉ đến chủ đầu tư mà cả chính quyền địa phương, cơ quan chức năng trong việc quản lý khu đất trống và tiến trình xây dựng dự án bị trì trệ. Dự án có diện tích khoảng 5ha, nằm trên địa bàn phường Thanh Khê Tây (quận Thanh Khê) và một phần phường Hòa Minh (quận Liên Chiểu), do Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam làm chủ đầu tư. Theo đó, thành phố Đà Nẵng sẽ bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư; mặt khác, chủ đầu tư phải sớm hoàn thành công trình hạ tầng bao quanh khu đất xây dựng Bệnh viện Bưu điện III để bàn giao cho thành phố sử dụng vào mục đích công cộng (diện tích khoảng 2ha). Sau khi nhận bàn giao công trình này, thành phố bàn giao diện tích 3ha để chủ đầu tư triển khai dự án xây dựng Bệnh viện Bưu điện III.

Thực hiện thỏa thuận với thành phố, phía chủ dự án đã đầu tư gần 28 tỷ đồng để triển khai Dự án “GPMB và xây dựng hệ thống hạ tầng bao quanh khu đất xây dựng Bệnh viện Bưu điện III”, với hai hạng mục gồm GPMB cho toàn bộ diện tích khoảng 5ha, trong đó diện tích khu đất xây dựng bệnh viện (khoảng hơn 3ha) và diện tích đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng bao quanh (khoảng 2ha); đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng bao quanh khu đất (giao thông, cấp nước, thoát nước, cấp điện, cây xanh). Chủ dự án đã hợp đồng với Ban giải tỏa đền bù các dự án đầu tư xây dựng số 2 (nay là Ban giải tỏa đền bù các dự án đầu tư xây dựng số 1 Đà Nẵng) triển khai công tác GPMB từ tháng 5-2007.

Theo thông tin từ VNPT Đà Nẵng (đơn vị nhận chuyển giao dự án từ Tập đoàn Bưu chính viễn thông Việt Nam - PV), mặc dù phía dự án đã chuyển đủ kinh phí cho Ban giải tỏa đền bù các dự án đầu tư xây dựng số 1 Đà Nẵng (trên 10 tỷ đồng) thực hiện công tác GPMB nhưng đến nay, sau 7 năm vẫn chưa kết thúc việc giải tỏa. Nguyên nhân do một vài hộ không chịu bàn giao mặt bằng, chây ì suốt 2 năm qua mặc dù các nguyện vọng đều đã được Hội đồng giải phóng mặt bằng trình UBND thành phố giải quyết thỏa đáng.

Từ tháng 5-2009, chủ đầu tư tiến hành đấu thầu và ký hợp đồng với nhà thầu, tổ chức thi công công trình hạ tầng kỹ thuật bao quanh khu đất dự án Bệnh viện Bưu điện III và hoàn thành 70% khối lượng, nhưng đến nay bị dừng lại do vướng mắc công tác GPMB. Trước tình hình đó, ngày 5-5-2014, chủ dự án có Công văn số 1193/VNPT-ĐN gửi UBND thành phố, UBND quận Thanh Khê và Ban Giải tỏa đền bù các dự án đầu tư xây dựng số 1 đề nghị sớm dứt điểm công tác GPMB, tạo điều kiện để chủ đầu tư sớm hoàn thành công trình xây dựng hạ tầng bao quanh khu đất và bàn giao cho thành phố.

Giải thích việc chậm triển khai Dự án Bệnh viện Bưu điện III, đại diện VNPT cho biết, tổng mức phê duyệt dự án trên 202 tỷ đồng (phần xây dựng); đã triển khai bước tư vấn lập thiết kế bản vẽ thi công, sản phẩm tư vấn đã được nghiệm thu. Tuy nhiên, do vướng mắc GPMB nên công trình hạ tầng bao quanh Dự án Bệnh viện Bưu điện III chưa xong và bàn giao cho thành phố nên chủ đầu tư cũng chưa thể nhận đất (3ha) do UBND thành phố giao lại, và chưa triển khai dự án.

Lý giải tình trạng dự án chậm triển khai, để đất trống ô nhiễm, đại diện VNPT Đà Nẵng, cho biết hiện nay đoạn đường ven kênh Phú Lộc (đường Yên Khê 1) đã đưa vào sử dụng nên rất khó quản lý các đối tượng đổ giá hạ, rác thải vì khu vực này không có dân cư sinh sống. Để giải quyết dứt điểm tình trạng ô nhiễm trên, phía VNPT Đà Nẵng mong muốn công tác GPMB sớm kết thúc, thành phố bàn giao đất để chủ đầu tư có điều kiện hoàn thành các dự án đã được thỏa thuận.

Bài và ảnh: TRỌNG HUY