Công trình Văn phòng làm việc số 65 Hải Phòng, phường Thạch Thang, quận Hải Châu đang thi công phần móng gây nhiều vết nứt đối với 15 nhà dân xung quanh. Tuy nhiên, sau khi giám định, các đơn vị chức năng cho rằng, các vết nứt chưa ảnh hưởng đến an toàn kết cấu nhà, cần tiếp tục theo dõi và xử lý triệt để khi công trình hoàn thành phần móng hoặc xây phần thô.
 |
| Công trình cao ốc Văn phòng làm việc số 65 Hải Phòng với 4 tầng hầm, 23 tầng nổi, một tum đã hoàn thành thi công phần tường vây và cọc barret. |
Theo UBND phường Thạch Thang, trước khi tiến hành thi công, chủ đầu tư, nhà thầu và đơn vị tư vấn dự án chụp ảnh mô tả hiện trạng, mua bảo hiểm cho 3 căn nhà liền kề công trình. Nhưng hiện có tất cả 15 ngôi nhà xung quanh bị nứt tường, nền tầng trệt đôi chỗ bị lún… Phường đã phối hợp với các đơn vị liên quan tiến hành kiểm tra và họp bàn, thống nhất hướng giải quyết. Một đơn vị giám định độc lập cũng đã kiểm tra các vết nứt theo yêu cầu của người dân, xác định mức độ thiệt hại, đề xuất phương án đền bù tổn thất, sửa chữa. Hầu hết các vết nứt xuất hiện trên tường dạng nứt nẻ chân chim.
Qua tham khảo ý kiến của các đơn vị chức năng, hiện các vết nứt chưa ảnh hưởng đến an toàn kết cấu và toàn bộ ngôi nhà, người dân vẫn ở, sinh hoạt bình thường. Hầu hết các hộ đều thống nhất đợi đến khi công trình thi công xong phần móng hoặc xây phần thô mới tính giá trị đền bù tổn thất, khắc phục. Phường chưa yêu cầu đình chỉ thi công công trình vì chưa vi phạm quy định và chưa gây thiệt hại hay đe dọa nghiêm trọng đến an toàn tài sản, tính mạng người dân.
Theo ông Phạm Minh Đức, tư vấn quản lý dự án Văn phòng làm việc số 65 Hải Phòng (đại diện chủ đầu tư), công trình có 4 tầng hầm, 23 tầng nổi và một tum, dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng cuối năm 2016. Từ tháng 4-2014 đến nay, trong quá trình thi công tường vây và cọc barret, có 13/15 hộ dân gửi đơn phản ánh việc nứt nhà. Công ty CP Giám định Thái Dương (SICO) - đơn vị được Công ty Bảo hiểm BIDV chỉ định là đơn vị giám định độc lập đã kiểm tra, giám định và có biên bản với chữ ký xác nhận của người dân.
Chủ đầu tư cũng đã đề nghị SICO đề xuất giải pháp khắc phục, đền bù tổn thất cho dân. Tuy nhiên, ngày 22-8, SICO gửi công văn cho rằng, việc đề xuất giải pháp xử lý vào lúc này là không triệt để, cần tiếp tục theo dõi sự việc. Nếu người dân vẫn yêu cầu xác định giá trị tổn thất vào thời điểm này, SICO sẽ tiến hành lập giải pháp khắc phục, tính toán giá trị tổn thất, nhưng sẽ không xem xét trách nhiệm hợp đồng bảo hiểm đối với căn nhà đó với các tổn thất phát sinh (nếu có). Chủ nhà nào có yêu cầu bồi thường vào lúc này thì phải cam kết không khiếu nại bổ sung nếu có sự cố phát sinh do việc thi công công trình gây ra.
“Hiện tường vây đã thi công xong và sắp hoàn thành thi công cọc barret. Những công việc gây ảnh hưởng nhiều nhất đến nhà dân cơ bản đã thi công xong. Những chấn động mạnh gây nứt nhà dân và tiếng ồn như trong thời gian qua không còn nữa. Đến hết tháng 9-2014, nhà thầu thi công phần này rút đi, giao lại mặt bằng cho nhà thầu thi công tầng hầm. Chúng tôi rất có thiện chí trong việc giải quyết các sự cố của các hộ dân. Nhà nào có yêu cầu khắc phục, đền bù tổn thất vào lúc này thì chúng tôi thực hiện ngay nhưng những sự cố phát sinh sau này thì chúng tôi không chịu trách nhiệm. Hầu hết các hộ dân đều đồng ý với quan điểm trên”, ông Đức cho biết.
Bài và ảnh: HOÀNG HIỆP
