Hai năm gần đây, nhiều hộ dân có đất rừng trồng xen lẫn trong các khu dân cư ở xã Hòa Phú (huyện Hòa Vang) rất bức xúc khi không thể lập hồ sơ giao đất nông nghiệp và chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở vì vướng quy hoạch nông thôn mới.
 |
| Xã Hòa Phú kiến nghị điều chỉnh bản đồ quy hoạch nông thôn mới của xã đúng theo thực tế sử dụng đất và kiểm kê đất đai năm 2014. Ảnh: NAM TRÂN |
Theo UBND xã Hòa Phú, tình trạng nói trên do diện tích đất trồng cây lâu năm của xã nằm rải rác, xen kẽ trong các khu dân cư trên địa bàn nhiều thôn. Theo thực tế sử dụng và số liệu kiểm kê đất đai năm 2014, diện tích trồng cây lâu năm là 197,33ha, nhưng theo bản đồ quy hoạch nông thôn mới chỉ thể hiện tại 5 vị trí quy hoạch khu dân cư với tổng diện tích đất chỉ 7,9ha. Cũng trên bản đồ quy hoạch nông thôn mới, ngoài các điểm quy hoạch khu dân cư, các công trình công cộng, các dự án quy hoạch..., còn lại thể hiện 3 loại đất rừng, đất xen lẫn trong các khu dân cư là đất trồng rừng sản xuất. Nhân dân có nhu cầu lập hồ sơ giao đất nông nghiệp và chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở để xây dựng nhà ở đều không được vì vướng quy hoạch nông thôn mới.
Để giải quyết thực trạng này, xã đã có văn bản đề nghị thành phố điều chỉnh lại bản đồ quy hoạch nông thôn mới của xã đúng theo bản đồ hiện trạng sử dụng đất theo kiểm kê đất đai năm 2014 và thực tế sử dụng đất để thuận lợi cho việc quản lý, giải quyết hồ sơ giao đất của địa phương.
Theo Sở Xây dựng, tại Công văn số 8103/UBND-QLĐTh ban hành vào ngày 13-10-2015 (về việc rà soát quy hoạch, quỹ đất trên địa bàn huyện Hòa Vang), UBND thành phố cho rằng, dự án quy hoạch nông thôn mới được đưa vào dự án chậm triển khai nhằm bảo đảm quyền lợi của người dân. Nghĩa là người dân được thực hiện các quyền về xây dựng nhà ở, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo Công văn số 10609/UBND-QLĐTh do UBND thành phố ban hành ngày 29-11-2013 (trên thửa đất có nguồn gốc là đất ở, được xây dựng mới hoặc xây dựng mở rộng thêm trên diện tích đất ở không quá 50m2, kết cấu nhà không quá 2 tầng, mái lợp vật liệu nhẹ...).
Tuy nhiên, để bảo đảm quyền lợi của người dân và phù hợp với chương trình xây dựng nông thôn mới, Sở Xây dựng đã ban hành văn bản đề nghị UBND thành phố giao UBND huyện Hòa Vang phối hợp với các xã, Viện Quy hoạch xây dựng tiến hành rà soát, điều chỉnh lại ranh giới sử dụng đất ở và các loại đất khác cho phù hợp với tình hình sử dụng đất thực tế tại địa phương, làm cơ sở điều chỉnh quy hoạch nông thôn mới trong năm 2017.
NAM TRÂN
