Báo Đà Nẵng số ra ngày 28-12-2016 đăng bài “Bản tính giá đền bù bất nhất”, phản ánh một số nội dung liên quan đến hồ sơ giải tỏa của hộ ông Ngô Văn Quyên - bà Phan Thị Soạn (trú tổ 5B, phường Mân Thái, quận Sơn Trà). Ngày 19-1-2017, Báo Đà Nẵng nhận được Công văn số 14/HĐ-GPMB ngày 18-1-2017 của Hội đồng Giải phóng mặt bằng (GPMB) quận Sơn Trà phản hồi bài viết trên, với nội dung sau:
Hộ ông Ngô Văn Quyên - bà Phan Thị Soạn thuộc diện thu hồi một phần, diện tích thu hồi 107,9m2 trên tổng diện tích của thửa đất 392,9m2. Trên cơ sở xác nhận nguồn gốc đất của hộ ông Quyên và bà Soạn được UBND phường Mân Thái xác nhận ngày 15-7-2015 và diện tích thu hồi đất theo hồ sơ kỹ thuật thửa đất do Trung tâm đo đạc bản đồ xác lập, ngày 16-12-2015, UBND quận Sơn Trà ban hành Quyết định số 5460/QĐ-UBND về việc phê duyệt tính pháp lý nhà đất, vật kiến trúc, hoa màu.
Theo đó, liên quan đến đền bù, hỗ trợ về đất đối với hộ ông Quyên - bà Soạn là: bồi thường 100% theo giá đất ở của diện tích 41,19m2; bồi thường 100% theo giá đất trồng cây lâu năm vị trí 1 đồng bằng và hỗ trợ 30% theo giá đất ở của diện tích thu hồi còn lại là 66,71m2; bồi thường 100% giá trị nhà, vật kiến trúc và cây cối (việc tính toán dựa trên công thức tại Quyết định số 63/2012/QĐ-UBND. Tổng cộng diện tích đất đền bù 107,9m2). Bảng áp giá đã được thẩm định với số tiền 71.991.430 đồng. Hộ đã nhận tiền đợt 1 là 57,5 triệu đồng.
Tuy nhiên, trên cơ sở hồ sơ địa chính được UBND phường Mân Thái quản lý tại bản đồ đo vẽ vào năm 2005 (thửa đất số 263/23) với diện tích đất T do hộ ông Quyên - bà Soạn kê khai là 317,2m2 (diện tích tăng thêm so với hiện nay 392,9 - 317,2 = 75,7m2 thuộc diện tích mương nước).
Do có sự chênh lệch về diện tích do kê khai tại thời điểm năm 2005 và hiện trạng giải tỏa hiện nay là 75,7m2, các đơn vị liên quan đã họp xét và trình UBND quận Sơn Trà phê duyệt điều chỉnh nội dung phê duyệt tính pháp lý về nhà đất, cây cối hoa màu tại Quyết định số 1370/QĐ-UBND ngày 11-4-2016 với nội dung: bồi thường 100% theo giá đất của 15,22m2; bồi thường 100% theo giá đất trồng cây lâu năm vị trí 1 đồng bằng và hỗ trợ 30% theo giá đất ở của diện tích thu hồi còn lại là 16,98m2 và không bồi thường cho diện tích 75,7m2. Bảng áp giá điều chỉnh thay thế bảng giá trước đây được thẩm định với số tiền 43.736.880 đồng. Các bảng giá và thông báo liên quan gửi đến chủ hộ theo quy định.
Trên cơ sở liên quan đến kết quả về đền bù đất, đơn kiến nghị hộ ông Quyên - bà Soạn, UBND quận Sơn Trà đã tổ chức tiếp dân ghi nhận ý kiến chủ hộ, chỉ đạo UBND phường Mân Thái và các đơn vị liên quan kiểm tra, báo cáo.
Ngày 7-9-2016, UBND phường Mân Thái có Báo cáo số 461/BC-UBND về kết quả họp Hội đồng pháp lý xác minh nguồn gốc đất của hộ ông Quyên với nội dung: thống nhất phần diện tích nằm ngoài thửa 263/23 (75,7m2) có nguồn gốc do cha mẹ ông Quyên khai phá sử dụng cùng thời điểm với thửa đất 263/23 từ năm 1975, đến năm 1979 để lại cho ông Quyên sử dụng đến nay, việc đo đạc ranh giới lập hồ sơ địa chính trước đây là do chủ hộ không hiểu quy định của pháp luật nên kê khai nhầm.
Do đó, các đơn vị liên quan họp xét xử lý trình UBND quận Sơn Trà phê duyệt điều chỉnh nội dung phê duyệt tính pháp lý về nhà đất tại Quyết định số 5714/QĐ-UBND ngày 24-11-2016, với nội dung: Bồi thường 100% theo giá đất ở của 15,22m2; bồi thường 100% theo giá đất trồng cây lâu năm vị trí 1 đồng bằng và hỗ trợ 30% theo giá đất ở của diện tích thu hồi còn lại là 16,98m2 và hỗ trợ 100% theo giá đất trồng cây lâu năm vị trí 1 đồng bằng cho diện tích 75,7m2 (điều chỉnh lại từ không bồi thường diện tích 75,7m2 thành hỗ trợ theo giá đất trồng cây lâu năm vị trí 1 đồng bằng tại Quyết định số 1370/QĐ-UBND ngày 11-4-2016). Bảng giá trị bổ sung đã được thẩm định với số tiền 2.649.500 đồng.
Đến nay, Hội đồng GPMB quận Sơn Trà đã tiếp dân, giải thích vận động chủ hộ bàn giao mặt bằng để thi công công trình và đã có văn bản trả lời kiến nghị của chủ hộ. Đồng thời, Hội đồng cũng đã trình UBND thành phố phê duyệt hỗ trợ đối với hộ ông Quyên - bà Soạn tại Quyết định số 5071/QĐ-UBND ngày 30-7-2016 của Chủ tịch UBND thành phố với số tiền cụ thể: hỗ trợ 17 triệu đồng công bồi trúc phần đất không đền bù phần diện tích 75,7m2; hỗ trợ khó khăn 13 triệu đồng; hỗ trợ con bị bệnh hiểm nghèo 20 triệu đồng (tổng cộng 50 triệu đồng).
Tuy nhiên, hộ ông Quyên hiện vẫn còn kiến nghị. Hội đồng GPMB quận Sơn Trà tiếp tục chỉ đạo các đơn vị liên quan tham mưu rà soát tổng thể nhằm đề xuất, báo cáo UBND thành phố xem xét giải quyết dứt điểm trong thời gian tới.
TRỌNG HUY
