Hơn một năm nay, 5 hộ dân trú tại tổ 4B Quang Thành 2, phường Hòa Khánh Bắc (quận Liên Chiểu) phải sống trong cảnh “nội bất xuất, ngoại bất nhập” khi lối vào chính ngôi nhà của mình bị căn nhà của ông Đỗ Đăng Dũng và bà Nguyễn Thị Kim Anh (trú số nhà 77 Ngô Thì Nhậm, phường Hòa Khánh Bắc) án ngữ trái phép.
 |
| Vợ chồng ông Dũng ngang nhiên xây nhà sai giấy phép, bịt kín cả lối đi chung, khiến các hộ dân ở phía sau nhà ông Dũng phải gửi đơn kêu cứu đến các cơ quan chức năng. |
“Lật kèo” khi bán đất
Theo tìm hiểu của chúng tôi, vào năm 2000, vợ chồng ông Đỗ Đăng Dũng và bà Nguyễn Thị Kim Anh làm thủ tục chuyển nhượng lô đất 375m2 phía sau mảnh đất của gia đình mình tại địa chỉ số 77 Ngô Thì Nhậm thuộc tổ 4C, phường Hòa Khánh Bắc cho 5 hộ dân gồm các ông, bà: Trần Công Hải, Nguyễn Đình Chạy, Phan Thị Nga, Phan Thị Hương, Võ Thị Công (mỗi hộ khoảng 70m2).
Và để có lối đi chung cho khu đất đã chuyển nhượng, vợ chồng ông Dũng, bà Anh lập phụ lục hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho 5 hộ dân nói trên. Theo phụ lục hợp đồng, hai bên thống nhất để lối đi chung ra đường Ngô Thì Nhậm có diện tích 140m2 (rộng 2m, dài 70m) cho 5 hộ đã nhận chuyển nhượng đất nói trên. Việc lập phụ lục hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cũng được UBND phường Hòa Khánh Bắc xác nhận ngày 24-5-2000.
Năm 2014, ông Dũng và bà Anh có nhu cầu làm nhà ở và được Sở Xây dựng thành phố cấp giấy phép xây dựng số 1370/GPXD để xây dựng căn nhà tại số 77 Ngô Thị Nhậm (ngôi nhà này nằm trước mặt 5 hộ dân mà vợ chồng ông Dũng đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất - PV).
Tuy nhiên, khi triển khai làm nhà, vợ chồng ông Dũng xây dựng sai so với hồ sơ bản vẽ thiết kế do Sở Xây dựng cấp phép. Cụ thể, ông Dũng xây dựng toàn bộ công trình lấn chiếm luôn lối đi chung của 5 hộ dân ở phía sau mà vợ chồng ông Dũng đã cam kết để lối đi chung có diện tích 140m2 như đã đề cập ở trên, khiến cho 5 hộ dân đã mua đất của vợ chồng ông Dũng không có lối ra vào.
Bà Phan Thị Hương - một trong 5 người dân mua đất của vợ chồng ông Dũng bức xúc cho biết, trong thời gian ông Dũng làm nhà, gia đình bà không có mặt tại nơi cư trú. Sau khi phát hiện ra sự việc, các hộ dân đã đến nhà ông Dũng nói chuyện phải trái nhưng ông Dũng không nghe, lại còn đe dọa, thách thức. Quá bức xúc, gia đình bà đã làm đơn khiếu nại gửi đến các cơ quan chức năng của quận Liên Chiểu nhờ can thiệp. Tuy nhiên, đến thời điểm này, cơ quan chức năng của quận Liên Chiểu vẫn chưa xử lý vụ việc khiến các hộ dân gửi đơn kiện đến Tòa án Nhân dân quận Liên Chiểu.
Sớm xử lý các sai phạm
Trao đổi với chúng tôi về vấn đề này, ông Phan Văn Đại, Chủ tịch UBND phường Hòa Khánh Bắc cho hay, sau khi nhận đơn khiếu nại của một số hộ dân, UBND phường đã nhiều lần mời đại diện các bên liên quan lên phường để giải quyết. Nhưng rất tiếc, vợ chồng ông Đỗ Đăng Dũng và bà Nguyễn Thị Kim Anh đã không có mặt để làm rõ vụ việc.
Cũng theo ông Đại, qua xem xét hồ sơ, tính pháp lý thì rõ ràng vợ chồng ông Dũng và bà Anh đã xây dựng nhà ở lấn chiếm lối đi chung, làm sai so với hồ sơ xây dựng do Sở Xây dựng thành phố cấp phép. Đây là hành vi vi phạm pháp luật, gây cản trở việc sử dụng đất của các hộ dân đã nhận chuyển nhượng đất của vợ chồng ông Dũng, dẫn đến tình trạng các hộ mua đất của vợ chồng ông Dũng gửi đơn khiếu nại kéo dài.
“Phường đã báo cáo vụ việc này, đề nghị với UBND quận sớm chỉ đạo hướng xử lý nhằm tránh tình trạng khiếu nại, khiếu kiện kéo dài, gây mất an ninh trật tự trên địa bàn”, ông Phan Văn Đại nói.
Còn theo ông Đàm Quang Hưng, Chủ tịch UBND quận Liên Chiểu, qua xem xét đơn khiếu nại của các hộ dân cũng như báo cáo của UBND phường Hòa Khánh Bắc, quận đã chỉ đạo Đội kiểm tra Quy tắc đô thị quận phối hợp các phòng, ban, chính quyền phường Hòa Khánh Bắc sớm xử lý các sai phạm về xây dựng sai phép đối với ngôi nhà số 77 Ngô Thì Nhậm. Trong khi đó, ông Nguyễn Xuân Hoài, Đội trưởng Đội Kiểm tra quy tắc đô thị quận Liên Chiểu cho biết, vụ việc trên đã được các hộ dân mua đất của vợ chồng ông Dũng gửi đơn kiện ra Tòa án; vì vậy, sau khi có phán quyết của tòa, đơn vị sẽ xử lý theo quy định.
Bài và ảnh: Trọng Hùng
