Báo Đà Nẵng nhận được đơn của hộ ông Mai Xuân Thanh và bà Lương Thị Thanh (trú số 14 Phan Thanh, quận Thanh Khê) phản ánh tình trạng tranh chấp đất với hộ số 16 Phan Thanh xảy ra đã hơn 20 năm và cho rằng các cấp chính quyền Đà Nẵng đã giải quyết không đúng.
Theo nội dung đơn, bà Lương Thị Thanh cho biết, năm 1989, gia đình bà được cấp sổ nghiệp chủ nhà ở tại số 6 Phan Thanh (nay là số 14 Phan Thanh) với diện tích 66m2. Năm 1995, UBND thành phố giải phóng mặt bằng đường Phan Thanh thì xảy ra tranh chấp khu vực đất đường luồng với hộ kề bên là ông Lê Hữu Cư (số 8 Phan Thanh, nay là số 16 Phan Thanh), nên bà Thanh có đơn khiếu nại.
Ngày 6-5-1996, UBND thành phố Đà Nẵng (cũ) giải quyết tranh chấp lần đầu và có Quyết định số 686/QĐ-UB nêu rõ: Không chấp thuận đơn khiếu nại của hộ ông Mai Xuân Thanh, vợ là Lương Thị Thanh về việc tranh chấp đường luồng có diện tích 2,5m2; giữ nguyên hiện trạng đường luồng... Tuy nhiên, hộ bà Thanh tiếp tục khiếu nại.
Ngày 1-9-1997, UBND thành phố Đà Nẵng giải quyết lần cuối cùng tại Quyết định số 3251/QĐ-UB, theo đó chấp nhận đơn khiếu nại và cho phép hộ bà Thanh sử dụng 2/3 diện tích đường luồng trong tổng số 2,5m2, tính từ da tường trở ra 0,27m (cả 2 đầu đường luồng)... Song, hộ bà Thanh vẫn chưa đồng ý nên tiếp tục khiếu nại.
Ngày 1-9-1999, UBND thành phố Đà Nẵng có Công văn số 1939/UB-VP trả lời đơn của hộ bà Thanh khẳng định Quyết định số 3251/QĐ-UB ngày 1-9-1997 của UBND thành phố là hoàn toàn đúng đắn.
Năm 2005, hộ ông Lê Hữu Cư có đơn xin cấp giấy chứng nhận và được UBND quận Thanh Khê cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 28,50m2 (gồm 27,32m2 + 1/3 diện tích đất đường luồng theo nội dung Quyết định số 3251/QĐ-UB ngày 1-9-1997 của UBND thành phố Đà Nẵng). Sau đó, ông Cư chuyển nhượng toàn bộ nhà đất cho hộ ông Lương Ngọc Dũng, trước bạ sang tên ngày 9-1-2005.
Sau khi hộ ông Cư được cấp giấy chứng nhận nói trên, hộ bà Thanh tiếp tục có đơn khiếu nại đối với Quyết định số 3251/QĐ-UB. Chủ tịch UBND quận Thanh Khê có Thông báo số 06/TB-UBND ngày 4-1-2008 yêu cầu bà nghiêm túc thực hiện quyết định đã có hiệu lực pháp luật.
Tháng 3-2015, bà Thanh tiếp tục có đơn với nội dung: Năm 2013, bà Thanh phát hiện hộ ông Lương Ngọc Dũng mua hộ ông Cư chỉ có 24m2 đất nhưng trong giấy chứng nhận ghi 28,5m2 (tăng thêm 4,5m2). Tại Công văn số 1122/STNMT-TTra ngày 19-5-2015 của Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời ông, bà Thanh nêu rõ: Hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ ông Cư tại địa điểm trên là đúng trình tự thủ tục và việc xác định ranh giới đất giữa hai nhà 14 và 16 Phan Thanh đúng với nội dung Quyết định số 3251/QĐ-UB ngày 1-9-1997 của UBND thành phố.
Ngày 16-10-2016, hộ bà Thanh có đơn yêu cầu TAND thành phố hủy Quyết định số 3251/QĐ-UB ngày 1-9-1997 của UBND thành phố Đà Nẵng; hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND quận Thanh Khê cấp cho hộ ông Lương Ngọc Dũng và yêu cầu công nhận 4,5m2 đất đường luồng là của ông, bà sử dụng.
Liên quan nội dung này, TAND thành phố ra Quyết định số 03/2017/ST-HC ngày 23-1-2017 đình chỉ giải quyết vụ án hành chính về việc “yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” nói trên. Bà Thanh không đồng ý nên tiếp tục có đơn kháng cáo lên TAND cấp cao tại Đà Nẵng.
Trả lời nội dung này, Quyết định số 50/2017/QĐ-PT ngày 26-4-2017 của TAND cấp cao tại Đà Nẵng nêu: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ ông Cư, trong đó phần nội dung thay đổi và cơ sở pháp lý thể hiện ngày 9-11-2009 ông Lương Ngọc Dũng nhận chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất của vợ chồng ông Cư.
Ngày 30-11-2016, ông Mai Xuân Thanh, bà Lương Thị Thanh mới khởi kiện yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nói trên là đã hết thời hiệu khởi kiện. Do đó, kháng cáo yêu cầu hủy Quyết định đình chỉ số 03/2017/ST-HC ngày 23-1-2017 của TAND thành phố Đà Nẵng là không có căn cứ để chấp nhận. TAND cấp cao tại Đà Nẵng cũng ra phán quyết giữ nguyên Quyết định số 03/2017/ST-HC của TAND thành phố Đà Nẵng.
ĐẮC MẠNH
