Báo Đà Nẵng nhận được đơn kiến nghị của ông Nguyễn Huân (61 tuổi, con trai bà Lê Thị Xa, trú xã Hòa Phước, huyện Hòa Vang) về việc gia đình xin hợp hai thửa đất (một thửa đất thổ cư và một thửa đất màu) thành một thửa nhưng chưa được giải quyết và không bảo đảm công bằng so với một trường hợp tương tự.
 |
| Ông Nguyễn Huân bên cạnh diện tích đất vườn phía sau nhà mình. |
Ông Huân cho biết, bà Xa đã đăng ký thửa đất số 650 tờ bản đồ số 4, diện tích 4.000m2 (trong đó 500m2 đất thổ cư, còn lại là đất màu) theo Chỉ thị số 299/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ về công tác đo đạc, phân hạng và đăng ký ruộng đất.
Khi thực hiện Nghị định 64/NĐ-CP ngày 27-9-1993 quy định việc giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài vào mục đích sản xuất nông nghiệp, thửa đất của bà Xa bị tách làm hai: thửa số 10, tờ số 8 (gồm 682m2 đất thổ cư và 2.872m2 đất màu) và thửa 901 tờ số 7. Tuy nhiên, theo ông Huân, vị trí thửa đất được cấp trong giấy chứng nhận chồng chéo nhau: phần đất màu 2.872m2 đúng ra thuộc thửa 534 thì lại cấp cho bà Lê Thị Mua (em ruột bà Xa), còn thửa đất của bà Mua lẽ ra là thửa 901 tờ số 7 thì lại cấp vào sổ đỏ cho bà Xa.
Sau đó, hai gia đình có đơn đề nghị điều chỉnh thì các vị trí đất đã được đưa về đúng thực tế; còn việc bà Xa xin gộp hai thửa đất làm một sổ thì vẫn chưa được giải quyết.
Qua tìm hiểu được biết, tháng 2-2018, sau khi có đơn kiến nghị của bà Xa, Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) có Báo cáo số 41 gửi Sở TN-MT, trong đó nêu rõ: Bà Xa có hai thửa đất là thửa số thửa số 10, diện tích 682m2 đất thổ cư và thửa đất số 534 diện tích 2.872m2 đất màu, được cấp sổ đỏ năm 1994. Năm 2015-2016, bà Xa tách thửa số 10 để tặng 373m2, diện tích còn lại theo giấy chứng nhận là 309m2.
Qua kiểm tra hiện trạng, thửa đất số 534 hiện được sử dụng vào mục đích trồng hoa màu. Theo ý kiến của UBND xã Hòa Phước, hai thửa đất này do bà Xa sử dụng ổn định trước 1975; tới năm 1994, đoàn đo đạc tách thành hai thửa. VPĐKĐĐ đã chuyển đơn đến Thanh tra Sở TN-MT để thanh tra quá trình cấp giấy chứng nhận cho bà Xa.
Ngày 2-10-2018, Sở TN-MT có Công văn số 3164/STNMT-TTr nêu rõ: “Hộ bà Xa sử dụng hai thửa đất nêu trên ổn định, liên tục từ khi được cấp giấy chứng nhận tới nay. Hiện thửa đất số 10 và thửa đất số 534 sử dụng đúng mục đích theo giấy chứng nhận đã cấp. Căn cứ hiện trạng sử dụng đất, việc kê khai đăng ký theo Nghị định 64/NĐ-CP và theo ý kiến thẩm tra, xác minh của UBND huyện Hòa Vang tại Công văn số 1233/UBND-TNMT ngày 17-7-2018 khẳng định việc UBND huyện cấp giấy chứng nhận cho hộ bà Xa là đúng quy định pháp luật.
Vì vậy, không có cơ sở để xem xét đính chính, thu hồi giấy chứng nhận đã cấp. Việc bà Xa kiến nghị xin hợp thửa đất màu số 534 vào thửa đất thổ cư số 10, cùng tờ bản đồ số 8 (không cùng mục đích sử dụng) để công nhận diện tích đất ở đăng ký theo Chỉ thị 299/TTg là không có cơ sở pháp lý theo quy định để giải quyết. Sở TN-MT giao VPĐKĐĐ thành phố chỉ đạo, trả lời đơn công dân theo đúng quy định của pháp luật.
Tháng 11-2018, ông Huân tiếp tục có đơn khiếu nại đề nghị hợp thửa đất và cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngày 30-11-2018, VPĐKĐĐ có Báo cáo số 423/BC-VPĐKĐĐ gửi Sở TN-MT đề nghị chuyển Thanh tra Sở xử lý đơn của ông Huân theo Luật Khiếu nại.
Hiện nay, ông Huân tiếp tục có đơn khiếu nại khẩn cấp về việc hợp thửa đất và cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngày 14-6-2019, VPĐKĐĐ có Báo cáo số 195/BC-VPĐKĐĐ về việc xử lý đơn của ông Huân gửi Sở TN-MT xem xét, có ý kiến chỉ đạo giải quyết.
Trao đổi với phóng viên về trường hợp này, ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở TN-MT cho biết sẽ chỉ đạo cho Thanh tra Sở kiểm tra trường hợp của ông Huân.
Bài và ảnh: ĐẮC MẠNH
