Vì sao chậm tháo dỡ công trình vi phạm tại kiệt 173 Nguyễn Như Hạnh?

Trong đơn gửi Báo Đà Nẵng, ông Châu Tập (84 tuổi, trú tổ 5, phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu) cho biết, mặc dù chính quyền quận Liên Chiểu đã ra 2 thông báo yêu cầu tháo dỡ công trình xây dựng vi phạm tại kiệt 173 Nguyễn Như Hạnh (phường Hòa Minh), đến nay đã hơn 1 năm nhưng hộ này vẫn chưa thực hiện khiến người dân bức xúc.

Phần tường rào xây dựng không phép trên lối đi chung tại K173 Nguyễn Như Hạnh bị buộc tháo dỡ. Ảnh: ĐẮC MẠNH

Trong đơn, ông Châu Tập cho hay, ông có thửa đất ông bà để lại là đất màu vườn. Năm 1996, UBND huyện Hòa Vang chứng nhận hộ Châu Tập được quyền sử dụng đất, tờ bản đồ số 7, số thửa 848/3, diện tích 500m². Năm 2001, ông Tập chuyển nhượng cho ông Trương Diệp (trú quận Thanh Khê) hơn 80m² đất và thửa đất ông Tập bán cho ông Diệp nằm cuối lối đi chung K173 Nguyễn Như Hạnh. Lối đi chung này rộng 2m, dài 27m. Hộ ông Tập còn phần đất rộng 6m, dài 16m và xây nhà cấp 4. Dọc bên cạnh nhà hướng lối đi chung này ông Tập mở cửa kéo làm lối thoát khi có hỏa hoạn.

Năm 2019, thành phố chủ trương nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Như Hạnh, gia đình ông Tập hiến 68m² đất và tự đập cổng ngõ, đập tường rào nhưng do nhà cũ xuống cấp nên ông đập toàn bộ và làm lại nhà cấp 4. “Trong lúc tôi đang làm nhà, gia đình ông Diệp đưa các chậu cây cảnh dựng sát móng nhà tôi để cản trở. Ông Diệp không có giấy phép xây dựng nhưng đã đào hục dựng trụ sắt rồi đúc bê-tông, đúc miếng đanh trên cổng ngõ có diện tích 6m², sau đó tiếp tục xây bức tường che cửa của 3 phòng trọ nhà tôi. Chúng tôi báo lên phường thì UBND phường Hòa Minh ra thông báo yêu cầu ông Diệp khẩn trương tháo dỡ tường rào, hoàn trả lại nguyên trạng ban đầu trước ngày 22-9-2020 nhưng tới nay vẫn chưa tự tháo dỡ”, ông Tập trình bày.

Liên quan nội dung này, ông Đinh Hữu Phúc, Chủ tịch UBND phường Hòa Minh cho biết, ngày 23-12-2021, UBND phường có Báo cáo số 223/BC-UBND gửi UBND quận Liên Chiểu nêu rõ: Qua kiểm tra hồ sơ pháp lý về nguồn gốc đất, hộ ông Tập đăng ký sử dụng thửa đất số 848/3, tờ bản đồ số 07 (theo Nghị định 64/CP), loại đất màu và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 1996.

Trong quá trình thu hồi đất dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Như Hạnh, hộ ông Tập bị thu hồi một phần nhà và đất tại số nhà 175 Nguyễn Như Hạnh. Sau khi bị thu hồi đất, ông Tập tiến hành cải tạo, sửa chữa căn nhà nêu trên và trổ cửa sang phía đường K173 Nguyễn Như Hạnh. Ông Diệp và các hộ tại K173 Nguyễn Như Hạnh không đồng ý việc ông Tập trổ cửa và sử dụng đường kiệt nêu trên nên xây dựng tường rào, cổng ngõ tại K173 Nguyễn Như Hạnh. UBND phường đã kiểm tra thực tế, sau đó mời hộ ông Tập và 5 hộ tại K173 Nguyễn Như Hạnh hòa giải 2 lần nhưng không thành.

Báo cáo cũng nêu rõ: Nhận thấy đường K173 Nguyễn Như Hạnh thuộc đất do UBND phường quản lý, các hộ tiếp giáp đường kiệt này đều được sử dụng để làm lối đi nên UBND phường Hòa Minh ban hành Thông báo số 268/TB-UBND ngày 7-7-2021 với mục đích tháo dỡ phần tường rào xây dựng không phép trên đường K173 Nguyễn Như Hạnh. Còn phần công trình cổng ngõ đã đổ bê-tông (khoảng 6m²) được UBND phường thống nhất giữ lại làm cổng chào nhằm mục đích công cộng.

Ngày 9-7-2021, UBND phường tiến hành xử lý công trình không phép theo nội dung Thông báo số 268/TB-UBND. Tuy nhiên, trong quá trình xử lý, hộ ông Diệp cung cấp một số giấy tờ liên quan đến việc sử dụng đất tại đường K173 Nguyễn Như Hạnh, đồng thời có đơn kiến nghị về việc tranh chấp đất đai, nên UBND phường dừng xử lý.

Ngày 3-12-2021, UBND phường Hòa Minh mời các cơ quan chuyên môn cùng tham gia để giải quyết nội dung đơn ông Tập, thống nhất ý kiến về đường K173 Nguyễn Như Hạnh thuộc UBND phường quản lý, các loại giấy tờ mua bán giữa ông Tập và ông Diệp đối với phần diện tích 54m² (rộng 2m, dài 27m) là không có cơ sở pháp lý.

Về các công trình xây dựng, việc ông Tập sửa chữa nhà và trổ cửa sang đường K173 Nguyễn Như Hạnh khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép là sai quy định, đề nghị ông Tập trả lại tình trạng sử dụng, kết cấu như trước khi sửa chữa. Khi có nhu cầu thay đổi công năng, kết cấu sử dụng, đề nghị ông Tập liên hệ UBND quận Liên Chiểu để được cấp phép. Đối với phần tường rào cao 1m, dài 20m tại kiệt 173 Nguyễn Như Hạnh, đề nghị hộ ông Diệp chấp hành theo nội dung tại Thông báo số 268/TB-UBND ngày 7-7-2021.

Trao đổi thêm với phóng viên Báo Đà Nẵng, ông Nguyễn Nhường, Phó Chủ tịch UBND quận Liên Chiểu cho biết, quan điểm của quận là các công trình xây dựng vi phạm đều buộc phải tháo dỡ theo quy định. “Đối với trường hợp này, quận cũng yêu cầu các hộ tự tháo dỡ phần vi phạm nhưng thời gian qua do ảnh hưởng Covid-19 nên chưa làm triệt để, chúng tôi sẽ chỉ đạo xử lý sớm nhất. Đối với phần trụ bê-tông trên lối đi chung, UBND phường cho phép giữ lại làm công trình công cộng thì sẽ do phường quản lý và không có bất cứ cá nhân nào được tự ý sử dụng”, ông Nhường thông tin thêm.

ĐẮC MẠNH