Vụ người dân kiện Sở Xây dựng: Tòa yêu cầu cấp phép xây dựng

Một khu đất còn lại sau giải tỏa ở ven đường Võ Nguyên Giáp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cũng đã xóa quy hoạch, nhưng Sở Xây dựng lại không cấp phép xây dựng khách sạn. Ngày 28-9, tại phiên xét xử sơ thẩm, TAND thành phố đã tuyên xử chấp thuận yêu cầu khởi kiện của công dân và yêu cầu Sở Xây dựng phải xem xét cấp phép xây dựng.  

Khu đất của ông Nguyễn Đức Thái không được Sở Xây dựng cấp phép xây dựng 12 tầng. Ảnh: NAM TRÂN

Nhà và đất có diện tích 148,2m2 tại tổ 10A, phường Phước Mỹ (quận Sơn Trà) được UBND thành phố Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho gia đình ông Nguyễn Đức Thái vào ngày 15-7-2004. Trước đó, thực hiện chủ trương của UBND thành phố về thu hồi đất để xây dựng tuyến đường ven biển Sơn Trà - Điện Ngọc (nay là tuyến đường Hoàng Sa - Võ Nguyên Giáp - Trường Sa), ông Thái đã chấp hành nghiêm chỉnh việc bàn giao diện tích 3,1m2 bị ảnh hưởng bởi dự án.  

Ngày 29-6-2005, UBND thành phố ban hành Quyết định số 2026/QĐ-UB thu hồi toàn bộ 148,2m2 đất của ông Thái. Tuy nhiên, đến ngày 7-9-2015, UBND thành phố có quyết định thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 2026/QĐ-UB ngày 29-6-2005 về việc thu hồi đất của ông Thái. Từ đó đến nay, không có bất kỳ quyết định thu hồi đất hay điều chỉnh quy hoạch nào đối với lô đất của ông Thái. 

Tuy nhiên, đầu năm 2017, khi ông Thái đến Sở Xây dựng nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng khách sạn cao 12 tầng trên lô đất của mình tại tổ 10A, phường Phước Mỹ, Sở Xây dựng có Công văn số 437/SXD-QLKT (ban hành ngày 13-1-2017) từ chối cấp giấy phép xây dựng khách sạn cho ông Thái. Công văn có nội dung: “Căn cứ Quyết định số 4921/QĐ-UB ngày 16-6-2015 về việc phê duyệt tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết xây dựng nút giao thông đường Nguyễn Công Trứ - đường ven biển Sơn Trà - Điện Ngọc và Quyết định số 5938/QĐ-UBND ngày 1-9-2016 của UBND thành phố Đà Nẵng về việc phê duyệt điều chỉnh sơ đồ quy hoạch vị trí các điểm nhấn kiến trúc trên địa bàn thành phố, vị trí đất của ông đề nghị xây dựng thuộc lô đất thương mại dịch vụ ký hiệu A32 (diện tích 0,58ha) ở góc đường Võ Nguyên Giáp - Võ Văn Kiệt. Đây là vị trí quy hoạch điểm nhấn kiến trúc của thành phố. Do đó, Sở Xây dựng không có cơ sở để xem xét đề nghị của ông”.

Sau khi bị từ chối cấp phép xây dựng, ông Thái khởi kiện Sở Xây dựng ra TAND thành phố Đà Nẵng và yêu cầu hủy Công văn số 437/SXD-QLKT ngày 13-1-2017, đề nghị Sở Xây dựng phải cấp giấy phép xây dựng khách sạn cho gia đình ông. Ngày 28-9, TAND thành phố đã tổ chức phiên tòa xét xử vụ án hành chính sơ thẩm về việc “Yêu cầu thực hiện hành vi hành chính” giữa người khởi kiện là ông Nguyễn Đức Thái và người bị kiện là Sở Xây dựng. Hội đồng xét xử đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Đức Thái về việc yêu cầu hủy Công văn số 437/SXD-QLKT ngày 13-1 của Sở Xây dựng và yêu cầu Sở Xây dựng xem xét cấp giấy phép xây dựng khách sạn cho ông Thái tại lô đất ở địa chỉ tổ 10A, phường Phước Mỹ theo quy định.

Tuy nhiên, ngày 3-10, trao đổi với phóng viên, đại diện Sở Xây dựng cho biết: “Sở sẽ kháng cáo. TAND thành phố căn cứ theo Luật Đất đai hiện hành để xử, trong khi chúng tôi thực hiện vụ việc này căn cứ theo Luật Quy hoạch đô thị và Luật Xây dựng hiện hành. Sở Xây dựng đang báo cáo, xin ý kiến và soạn đơn kháng cáo”.

NAM TRÂN