Ngày 15-5, Sở Xây dựng ban hành công văn số 3323/SXD-QLN chấn chỉnh tình trạng các chủ đầu tư xây dựng nhà ở sử dụng tên dự án, tên các khu vực trong dự án không đúng tên đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định (sử dụng tên bằng tiếng nước ngoài, tên có nội dung phân hạng nhà ở…) để thực hiện quảng cáo, rao bán bất động sản, không bảo đảm quy định pháp luật. Sở Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư sử dụng đúng tên dự án, tên các khu vực trong dự án đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định trong cả quá trình đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng.
Tuy vậy, gần đây, trước cổng dự án khu căn hộ Asiana do Công ty TNHH Asiana Paramount làm chủ đầu tư được gắn bảng tên dự án mới là Nam Ô Discovery. Trên một số website và mạng xã hội, dự án được gắn tên Nam Ô Discovery để mời gọi khách hàng đặt cọc, mua bán. Trong khi đó, dự án khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ du lịch NOBU Đà Nẵng do Công ty CP Bất động sản Circle Point làm chủ đầu tư, chưa được thành phố cấp giấy phép xây dựng, nhưng trên một số trang mạng xã hội đã xuất hiện thông tin nhận đặt cọc, mở bán căn hộ như “Mở bán căn hộ ở mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, trực diện biển Mỹ Khê”, “Giá chỉ từ 120 triệu đồng/m2”, “Booking ngay hôm nay, nhận ưu đãi 100 triệu đồng”, “Cam kết thu nhập 12%/2 năm”...
Tại dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn do Công ty CP Tập đoàn Đông Đô làm chủ đầu tư, từ đầu tháng 6-2024, dự án này được quảng bá, tiếp thị trên nhiều kênh thông tin với tên mới là Peninsula Đà Nẵng. Đồng thời, còn được một số đơn vị liên quan mời khách hàng đặt cọc, mua căn hộ... Qua thông tin phản ánh của báo chí, Sở Xây dựng đã ban hành Công văn số 5446/SXD-QLN ngày 25-7-2024 yêu cầu Công ty CP Tập đoàn Đông Đô và các tổ chức, cá nhân liên quan sử dụng đúng tên dự án theo giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn, đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định trong cả quá trình đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng, sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng.
Trước tình trạng đổi tên dự án và việc huy động vốn, kinh doanh nhà hình thành trong tương lai tại một số dự án khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật, Sở Xây dựng đề nghị Sở Thông tin và Truyền thông kiểm tra, xử lý các hành vi đăng tải thông tin, quảng cáo sử dụng tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở không đúng tên đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định; các hành vi đăng tải thông tin liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản của dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định pháp luật. Các địa phương kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm về sử dụng tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở, huy động vốn, kinh doanh bất động sản (nếu có) theo đúng quy định pháp luật.
Hiện nay, Sở Xây dựng công bố công khai trên Trang thông tin điện tử Sở Xây dựng (https://sxd.danang.gov.vn) về các dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã có văn bản của sở thông báo đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân và văn bản của sở thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán, cho thuê mua. Sở Xây dựng đề nghị Sở Thông tin và Truyền thông, các địa phương thường xuyên khuyến cáo các tổ chức, cá nhân tìm hiểu kỹ các quy định pháp luật liên quan và tình trạng pháp lý dự án bất động sản trước khi tham gia giao dịch, kinh doanh bất động sản.
HOÀNG HIỆP
