Khai thác quỹ đất công của Đà Nẵng cần tạo nguồn thu bền vững, đẩy nhanh thủ tục hành chính
ĐNO - Sáng 29/11, tại tọa đàm “Quản lý, khai thác quỹ đất công hiệu quả - Động lực phát triển Đà Nẵng mới”, Phó Chủ tịch UBND thành phố Phan Thái Bình nhấn mạnh việc khai thác quỹ đất phải có tầm nhìn chiến lược, tạo nguồn thu bền vững và đẩy nhanh thủ tục hành chính.
Tọa đàm do Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng phối hợp với Báo Lao Động - Văn phòng đại diện tại miền Trung tổ chức. Phó Chủ tịch UBND thành phố Phan Thái Bình dự và phát biểu.
Tại tọa đàm, nhiều tham luận trình bày về công tác quản lý, khai thác quỹ đất trên địa bàn thành phố. Trong đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố tập trung vào hiện trạng và tiềm năng quỹ đất Đà Nẵng sau sáp nhập, phân tích cơ hội từ tầm nhìn quy hoạch mới, các tác động của điều chỉnh địa giới và đề xuất cơ chế quản lý, khai thác đồng bộ với quy hoạch chung đến năm 2045.
Đại diện Khoa Quản lý đất đai - Trường Đại học Nông lâm Huế trình bày về cơ chế quản lý, đấu giá, cho thuê đất công, phân tích các bất cập trong quy trình đấu giá, giao đất; đồng thời chia sẻ kinh nghiệm từ Huế về công khai dữ liệu đất đai và các giải pháp số hóa quy hoạch, minh bạch giá đất.
Lãnh đạo Sở Xây dựng đề cập khai thác quỹ đất gắn với phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và an sinh đô thị. Đánh giá quỹ đất 20% trong các dự án đô thị và khu công nghiệp, cơ chế hoán đổi hoặc đấu giá tạo nguồn xây dựng nhà ở xã hội, nhằm tác động tích cực đến chất lượng nguồn nhân lực và tăng sức hấp dẫn đầu tư.
Tại tọa đàm, TS.KTS Tô Văn Hùng, Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Đà Nẵng, chỉ ra nhiều bất cập, vướng mắc liên quan quy trình, thủ tục đấu giá, khai thác, sử dụng đất.
Ông cho rằng nhiều sai phạm trong các dự án đất đai thời gian qua (liên quan dự án Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam) xuất phát từ công tác quản lý chưa hiệu quả.
Phát biểu tại tọa đàm, Phó Chủ tịch UBND thành phố Phan Thái Bình đánh giá cao công tác tổ chức và ý tưởng chủ đề, đồng thời đề nghị phải rút ra các bài học kinh nghiệm để áp dụng vào thực tiễn quản lý quỹ đất công thành phố hiệu quả nhất.
Phó Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố cần rà soát tổng thể để có bức tranh toàn cảnh, từ đó định hướng phát huy hiệu quả quỹ đất công theo mục tiêu trước mắt và lâu dài.
Việc khai thác quỹ đất không nên đặt nặng truy thu tiền sử dụng đất thuần túy, mà cần xem xét đánh giá hiệu quả phát sinh lợi nhuận từ quỹ đất đó, tạo nguồn thu bền vững.
Theo, Phó Chủ tịch UBND thành phố, để thu hút nhà đầu tư, trước hết thủ tục hành chính phải nhanh chóng, đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch. Đồng thời, cần làm tốt công tác xây dựng các khu tái định cư theo hướng nơi ở mới phải tốt hơn nơi cũ, tránh nợ đất tái định cư.
Đối với cấp xã, vướng mắc, khó khăn trong quá trình triển khai quy trình liên quan quỹ đất công phải kiến nghị cấp thẩm quyền để giải quyết nhanh, giảm tối đa thời gian thực hiện thủ tục hành chính.
Sau tọa đàm, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố cần tổng hợp báo cáo để có đề xuất trình UBND thành phố xem xét, giải quyết, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc. Đồng thời, phối hợp rà soát tổng thể quỹ nhà công của thành phố để đề xuất hướng xử lý phù hợp, hiệu quả.