Siết chặt quản lý trật tự xây dựng
Trước yêu cầu phát triển đô thị theo hướng văn minh, hiện đại, các địa phương trên địa bàn Đà Nẵng đang đẩy mạnh quản lý trật tự xây dựng bằng nhiều giải pháp đồng bộ.
Xử lý nghiêm vi phạm
Nhằm ngăn chặn tình trạng xây dựng không phép, sai phép, thời gian qua phường Liên Chiểu triển khai nhiều giải pháp quyết liệt trong công tác quản lý trật tự xây dựng. Chính quyền địa phương chủ động rà soát các khu vực có nguy cơ phát sinh vi phạm, phân công cán bộ phụ trách từng địa bàn để theo dõi, kiểm tra thường xuyên và tham mưu xử lý ngay từ khi mới xuất hiện dấu hiệu sai phạm.
Tháng 5/2025, ông P.T.T. (khu dân cư Vạn Tường, phường Liên Chiểu) trong quá trình xây dựng nhà ở đã tự ý mở rộng diện tích công trình vượt nội dung giấy phép được cấp. Qua kiểm tra, lực lượng chức năng lập biên bản, yêu cầu khắc phục và xử phạt hành chính 17,5 triệu đồng theo quy định. Đây là trường hợp xây dựng sai phép được phát hiện kịp thời, góp phần răn đe, nâng cao ý thức chấp hành pháp luật của người dân.
Từ đầu năm đến nay, phường Liên Chiểu phát hiện 5 trường hợp xây dựng trái phép, sai phép. Các công trình vi phạm đều được xử lý, trả lại hiện trạng ban đầu. Đối với nhiều trường hợp vắng chủ trong quá trình kiểm tra, lực lượng chức năng tiến hành lập biên bản hiện trạng và tổ chức tháo dỡ theo đúng quy định.
Tương tự, từ đầu năm đến nay, phường Hải Vân phát hiện và xử lý 3 trường hợp xây dựng không phép, trái phép. Ông Lê Anh Dũng, Giám đốc Trung tâm Cung ứng dịch vụ sự nghiệp công phường Hải Vân cho biết, số vụ vi phạm trên địa bàn đã giảm đáng kể so với trước đây. Kết quả này xuất phát từ việc địa phương duy trì các đợt kiểm tra định kỳ và đột xuất tại những khu vực dễ phát sinh sai phạm. Đồng thời chú trọng tuyên truyền để người dân, chủ đầu tư nắm rõ các quy định liên quan đến hoạt động xây dựng, góp phần bảo đảm trật tự đô thị trên địa bàn.
Trong khi đó, phường An Khê gặp một số khó khăn trong quản lý trật tự xây dựng. Nguyên nhân xuất phát từ việc đất nông nghiệp còn xen kẽ trong khu dân cư nên một số trường hợp lén lút xây dựng trái quy định. Cùng với đó, dự án Khe Cạn chậm triển khai trong thời gian dài khiến nhiều hộ dân có nhà cửa xuống cấp nhưng không được sửa chữa, dẫn đến phát sinh tình trạng tự ý cải tạo, cơi nới.
Trong 6 tháng đầu năm 2026, phường An Khê cấp mới 367 giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ. Qua kiểm tra thực tế, lực lượng chức năng phát hiện 5 trường hợp xây dựng sai phép và 8 trường hợp xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm và đất công. Địa phương đã ban hành quyết định xử phạt 3 trường hợp với tổng số tiền 52,5 triệu đồng.
Tăng cường kiểm tra, giám sát
Ông Nguyễn Hữu Kim Sơn, Phó Giám đốc Trung tâm Cung ứng dịch vụ sự nghiệp công phường An Khê cho biết, để hạn chế tình trạng xây dựng trái phép, địa phương tăng cường kiểm tra thường xuyên kết hợp mật phục tại những khu vực tiềm ẩn nguy cơ cao như Khe Cạn, Chinh Đường.
Đơn vị phối hợp chặt chẽ với khu dân cư, phát huy vai trò giám sát của Ban công tác Mặt trận và các tổ tự quản. Đây là lực lượng gần dân, nắm chắc tình hình cơ sở, giúp phát hiện sớm các dấu hiệu vi phạm để báo cáo chính quyền xử lý kịp thời.
“Chúng tôi xác định tinh thần là phát hiện đến đâu xử lý đến đó, không để công trình hoàn thành mới kiểm tra. Khi xử lý từ giai đoạn đầu sẽ giảm thiểu chi phí cưỡng chế, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước”, ông Sơn chia sẻ.
Tại xã Hòa Tiến, công tác quản lý trật tự xây dựng được triển khai quyết liệt. Từ đầu năm đến nay, ngoài cấp mới hơn 200 giấy phép xây dựng, qua kiểm tra, lực lượng chức năng địa phương phát hiện 12 trường hợp xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp do xã quản lý. Theo lãnh đạo xã Hòa Tiến, việc tăng cường kiểm tra, giám sát đã góp phần nâng cao ý thức chấp hành pháp luật của người dân, hạn chế phát sinh các công trình trái phép và bảo đảm sử dụng đất đúng mục đích.
Trong khi đó, xã Bà Nà là địa bàn có diện tích rộng, nhiều khu vực đang triển khai quy hoạch, dự án đầu tư nên công tác quản lý xây dựng được đặc biệt chú trọng. Từ đầu năm đến nay, địa phương tổ chức 167 lượt kiểm tra tại các khu dân cư, khu vực quy hoạch và các công trình đang thi công. Qua đó, phát hiện 13 trường hợp xây dựng sai phép hoặc không có giấy phép xây dựng.
Ông Trần Kim Đính, Giám đốc Trung tâm Cung ứng dịch vụ sự nghiệp công xã Bà Nà cho biết, địa phương tăng cường công tác kiểm tra, giám sát thường xuyên nên tình trạng xây dựng trái phép trên địa bàn được kiểm soát, không còn diễn biến phức tạp như trước. Tuy nhiên, quá trình thực hiện nhiệm vụ vẫn gặp một số khó khăn do lực lượng làm công tác quản lý còn mỏng, địa bàn rộng, trong khi trang thiết bị, phương tiện phục vụ kiểm tra chưa đáp ứng yêu cầu thực tế.
Thời gian tới, địa phương đẩy mạnh quản lý trật tự xây dựng tại các khu vực đã công bố quy hoạch, tăng cường kiểm tra định kỳ và đột xuất. Đồng thời phối hợp chặt chẽ với cấp ủy, chi bộ, Mặt trận ở khu dân cư nhằm phát huy vai trò giám sát từ cơ sở, góp phần giữ vững kỷ cương đô thị và bảo đảm phát triển địa phương theo đúng quy hoạch.