Hiệu quả từ thí điểm phân cấp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Việc thí điểm giao quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất nhằm rút ngắn thời gian luân chuyển hồ sơ, đẩy mạnh phân cấp và cắt giảm tối đa thời gian giải quyết thủ tục hành chính cho người dân.
Rút ngắn quy trình, giảm chờ đợi
Từ ngày 15/6 đến 15/7/2026, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố triển khai thí điểm giao quyền ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho 4 chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai đối với các trường hợp đăng ký biến động của cá nhân. Kết quả bước đầu mang lại những hiệu quả rõ rệt, cắt giảm khâu trung gian, rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ và nâng cao chất lượng phục vụ cho người dân.
Theo Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố, việc chuyển giao thẩm quyền được thực hiện đối với trường hợp đăng ký biến động của cá nhân tại 4 chi nhánh: Khu vực I (phường Hải Châu, phường Thanh Khê), Khu vực II (phường Sơn Trà, phường Ngũ Hành Sơn), Khu vực X (xã Thăng Bình) và Khu vực XVIII (xã Quế Sơn). Tiêu chí cao nhất của việc phân cấp là thực hiện nguyên tắc “6 rõ”: rõ người, rõ việc, rõ thời gian, rõ trách nhiệm, rõ thẩm quyền, rõ kết quả nhằm tháo gỡ khó khăn cho người dân, doanh nghiệp.
Trước đây, hồ sơ sau khi hoàn tất thẩm định phải chuyển về Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố để ký, đóng dấu rồi chuyển ngược lại chi nhánh trả kết quả. Quy trình này khiến thời gian luân chuyển kéo dài, nhất là khi số lượng hồ sơ lớn. Việc giao quyền ký trực tiếp cho chi nhánh đã giải quyết triệt để vấn đề này.
Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực II Phạm Văn Nam cho biết, từ ngày 15/6 đến 28/6, đơn vị đã cấp 170 giấy chứng nhận. Hồ sơ sau khi thẩm định được ký ngay tại đơn vị.
“Trong thời gian thí điểm, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố hỗ trợ đầy đủ thiết bị, hướng dẫn nghiệp vụ nên quá trình triển khai diễn ra thuận lợi. Đây là điều kiện quan trọng để đẩy nhanh tiến độ”, ông Nam nói. Ông cũng lưu ý, một số người dân chưa quen nộp hồ sơ điện tử nên rất cần lực lượng đoàn viên, cán bộ địa phương hỗ trợ thao tác, góp phần nâng cao hiệu quả chuyển đổi số.
Tại Chi nhánh khu vực I (triển khai trên địa bàn các phường Hải Châu, Thanh Khê, An Khê và Hòa Cường), Giám đốc Võ Huy Thạc thông tin, từ ngày 15/6 đến 27/6, chi nhánh đã trao 98 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Đơn vị luôn bám sát tinh thần trách nhiệm; hồ sơ thiếu nội dung nào thì hướng dẫn bổ sung ngay.
Theo ông Thạc: “Đây là bước đột phá cải cách hành chính. Khi thẩm quyền được giao trực tiếp, người dân không phải chờ đợi lâu, đồng thời nâng cao trách nhiệm của cán bộ, viên chức”.
Đồng quan điểm, Giám đốc Chi nhánh khu vực XVIII Võ Đồng Tâm chia sẻ, đơn vị đã chuẩn bị đầy đủ đội ngũ và trang thiết bị. Việc phân quyền giúp xác định rõ trách nhiệm của từng viên chức, từ đó hiệu quả xử lý công việc được nâng lên.
Người dân hài lòng
Sự thay đổi này nhận được phản hồi rất tích cực từ cơ sở. Bà Lê Thị Phương Hà (phường Thanh Khê) vừa nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy trình mới sau khi nhận chuyển nhượng, cho biết quá trình giải quyết diễn ra nhanh chóng.
“Các bước được cán bộ giải thích cụ thể, rõ ràng nên người dân không phải đi lại nhiều lần. Hồ sơ giải quyết nhanh, cán bộ tận tình, đúng hẹn nên tôi rất yên tâm”, bà Hà chia sẻ. Tương tự, chị Võ Thị Thảo (tổ 82, phường Sơn Trà) đánh giá thủ tục xử lý hiện nay rất nhanh gọn; cách làm mới tiết kiệm đáng kể thời gian và công sức đi lại, tạo thuận lợi lớn cho công dân.
.jpg)
Thực tế triển khai trong những tuần đầu cho thấy chủ trương này đã phát huy hiệu quả. Không chỉ giảm áp lực cho cơ quan cấp thành phố, quy trình giải quyết ngày càng minh bạch, thuận tiện hơn. Đây là bước tiến thể hiện quyết tâm xây dựng nền hành chính phục vụ, lấy người dân làm trung tâm, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội thành phố giai đoạn mới.
Theo kế hoạch, từ ngày 1/8/2026 sẽ triển khai đồng bộ tại 20 chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai trên toàn thành phố. Cùng với việc phân cấp, thành phố cũng thực hiện cắt giảm thời gian giải quyết đối với 4 thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai. Cụ thể, thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận giảm còn không quá 4 ngày làm việc, cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất còn không quá 8,5 ngày, đăng ký tài sản gắn liền với đất giảm còn không quá 7 ngày, thủ tục tách thửa hoặc hợp thửa đất không quá 11 ngày làm việc.