ĐNO - Theo thông báo của Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng, 1.395 căn hộ tại chung cư FPT Plaza 4 (phường Ngũ Hành Sơn) đủ điều kiện được bán theo Luật Kinh doanh bất động sản.
Sở Xây dựng vừa có văn bản gửi Công ty CP Đô thị FPT Đà Nẵng về điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai tại tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 - Khu đô thị công nghệ FPT.
Dự án tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 do Công ty CP Đô thị FPT Đà Nẵng làm chủ đầu tư. Diện tích sử dụng đất 18.905m². Công trình có 3 tầng hầm, 20 tầng nổi, tầng tum. Trong đó có tổng 1.395 căn hộ chung cư, tổng diện tích sàn nhà ở 103.584,9m².
Theo hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp và ý kiến của các cơ quan, đơn vị liên quan, Sở Xây dựng cho biết 1.395 căn hộ nói trên đủ điều kiện được bán theo Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, chính xác, trung thực đối với các thông tin về dự án; chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện được bán theo quy định của pháp luật.
Việc ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Chủ đầu tư thực hiện việc thanh toán trong mua bán nhà ở hình thành trong tương lai lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng (bao gồm cả tiền đặt cọc), những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở cho bên mua...
Ngoài ra, chủ đầu tư lập tài khoản để nhận, quản lý kinh phí bảo trì nhà chung cư theo quy định tại Điều 153 Luật Nhà ở năm 2023 và thông báo thông tin tài khoản cho Sở Xây dựng.
Chủ đầu tư chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật trong trường hợp để xảy ra sai phạm trong đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh bất động sản tại dự án.
.jpg "237 căn nhà ở xã hội tại khu tái định cư Đại Địa Bảo đủ điều kiện mở bán")
