6 nhóm đối tượng ưu tiên thuê nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư

Theo đó, thành phố quy định cụ thể thứ tự ưu tiên đối với người thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn đầu tư công.

Sáu nhóm đối tượng ưu tiên bao gồm: người có công với cách mạng và thân nhân liệt sĩ thuộc diện hỗ trợ cải thiện nhà ở; người khuyết tật nặng hoặc đặc biệt nặng theo quy định của Luật Nhà ở; hộ nghèo; cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương ngân sách hoặc công tác tại các đơn vị sự nghiệp công lập thuộc thành phố; hộ gia đình, cá nhân đang thuê nhà công sản thuộc diện phải phá dỡ; hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, giải tỏa nhà ở tại các dự án đầu tư công nhưng chưa được bồi thường bằng nhà ở hoặc đất ở.

Đối với các nhóm người có công, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật nặng, đặc biệt nặng và hộ nghèo, người đăng ký phải thường trú liên tục tại thành phố Đà Nẵng từ 5 năm trở lên tính đến thời điểm nộp hồ sơ.

Các đối tượng này phải chưa từng mua, thuê hay thuê mua nhà ở xã hội; chưa được bố trí đất chính sách và không sở hữu nhà ở, đất ở trên địa bàn thành phố. Trường hợp đã tặng cho nhà ở hoặc quyền sử dụng đất, việc này phải thực hiện ít nhất 10 năm trước; nếu là chuyển nhượng, thời gian tối thiểu là 5 năm tính đến ngày đăng ký thuê.

Đối với cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương ngân sách hoặc công tác tại đơn vị sự nghiệp công lập thuộc thành phố, yêu cầu là có thời gian công tác liên tục tại Đà Nẵng đủ 5 năm trở lên và chưa từng hưởng chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn. Người đăng ký không được sở hữu nhà ở, đất ở tại Đà Nẵng, trừ trường hợp có nhà ở hoặc đất ở thuộc sở hữu cá nhân nhưng vị trí cách địa điểm làm việc từ 30km trở lên.

Quy định cũng xác định cụ thể các điều kiện về thu nhập. Theo đó, người đứng đơn chưa kết hôn hoặc được xác nhận độc thân phải có mức thu nhập thực nhận bình quân hằng tháng không quá 25 triệu đồng.

Trong trường hợp người chưa kết hôn hoặc được xác nhận độc thân đang trực tiếp nuôi con dưới tuổi thành niên, mức thu nhập thực nhận bình quân hằng tháng quy định không quá 35 triệu đồng.

Đối với người đã kết hôn, tổng thu nhập thực nhận bình quân hằng tháng của cả vợ và chồng không được vượt quá 50 triệu đồng. Mức thu nhập này được xác định dựa trên bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Thời hạn hợp đồng thuê nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn đầu tư công là 5 năm.