Thành lập các tổ tự quản chung cư

UBND thành phố vừa ban hành quy chế về quản lý, sử dụng chung cư nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước. Quy chế áp dụng đối với chung cư nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn Đà Nẵng dùng để bố trí cho thuê, thuê mua và bán thí điểm do Công ty Quản lý nhà chung cư thành phố Đà Nẵng trực tiếp quản lý.

Đáng lưu ý là quy chế xác định việc các khu chung cư sẽ thành lập tổ tự quản thông qua tổ chức hội nghị chung cư nhà ở xã hội mỗi năm một lần. Thành phần tổ tự quản gồm: đại diện Công ty Quản lý nhà chung cư, các chủ sở hữu, người sử dụng, nhà trưởng, tổ trưởng tổ dân phố.

Tổ tự quản có thể được bầu từ 3-5 thành viên, tùy điều kiện cụ thể của từng chung cư nhà ở xã hội. Cơ cấu tổ tự quản gồm 1 tổ trưởng, 1 hoặc 2 tổ phó. Trong đó, tổ trưởng là thành viên do Công ty Quản lý nhà chung cư cử tham gia, 1 tổ phó là tổ trưởng tổ dân phố.

Trách nhiệm và quyền hạn của tổ tự quản là kiểm tra, đôn đốc các chủ sở hữu, người sử dụng thực hiện việc ký hợp đồng thuê nhà, gia hạn hợp đồng thuê nhà, nộp tiền thuê nhà và chi phí quản lý vận hành theo đúng quy định; thực hiện đúng nội quy, quy chế này và các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng chung cư nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước…

TRIỆU TÙNG