Công tác giải phóng mặt bằng (GPMB), bố trí tái định cư (TĐC) liên quan đến quyền lợi trực tiếp của người dân nên khó khăn, dễ nảy sinh những vấn đề phức tạp. Do vậy, quận Liên Chiểu xây dựng các giải pháp nhằm từng bước tháo gỡ “điểm nghẽn” trong công tác GPMB để sớm triển khai các dự án trên địa bàn.
 |
| Quận Liên Chiểu đang đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng tại dự án khu đô thị mới Tây Bắc. Ảnh: TRỌNG HÙNG |
Dự án vẫn “án binh, bất động”
Ghi nhận tại phường Hòa Khánh Nam cho thấy, mặc dù chính quyền địa phương cùng các ngành của thành phố đã tập trung cho công tác giải tỏa đền bù nhưng một số dự án vẫn chậm triển khai do vướng mặt bằng. Đơn cử như việc quy hoạch dự án Cụm công nghiệp Hòa Khánh Nam phải giải tỏa 251 hồ sơ đất đai và nhà cửa. Trong đó có 56 hồ sơ đất ở, 184 hồ sơ đất nông nghiệp và 11 hồ sơ đất khác nhưng đến nay dự án này vẫn “án binh, bất động” do vướng công tác bồi thường, GPMB và bố trí TĐC chưa thực hiện xong.
Ông Hồ Văn Thành có nhà nằm trong khu vực quy hoạch dự án Cụm công nghiệp Hòa Khánh Nam cho biết: “Gia đình tôi có nhà đất nằm trong quy hoạch của dự án. Chúng tôi đồng tình, ủng hộ chủ trương của Nhà nước vì phục vụ lợi ích chung, nhưng không hiểu vì lý do gì mà đến nay người dân vẫn chưa nhận được đơn giá bồi thường. Trong khi đó, nhà cửa bị hư hỏng, muốn sửa chữa hay tách thửa cũng không được”.
Ngoài phường Hòa Khánh Nam, hiện nay trên địa bàn các phường Hòa Minh và Hòa Khánh Bắc cũng có nhiều dự án đang triển khai nhưng vẫn còn chậm so với tiến độ đề ra. Dự án trục 1 Tây Bắc (đoạn từ nút giao thông tuyến đường Hồ Tùng Mậu đến quốc lộ 1A và đoạn nối quốc lộ 1A với tuyến đường nối Khu công nghiệp Hòa Khánh đến tuyến đường Nguyễn Tất Thành) vẫn đang “treo” do một số hộ dân chưa chịu bàn giao đất.
Bà Huỳnh Thị Lê (phường Hòa Khánh Bắc), hộ dân có đất trong dự án nối dài trục 1 Tây Bắc kiến nghị: “Người dân đồng tình, ủng hộ chủ trương giải tỏa nhưng các cấp cần xem xét lại đơn giá bồi thường và hỗ trợ TĐC cho phù hợp với thực tế”.
Ông Phạm Đình Tiến, Giám đốc Ban GPMB quận Liên Chiểu cho rằng, dự án nối dài trục 1 Tây Bắc đối với đoạn từ đường Hồ Tùng Mậu đến nút giao thông quốc lộ 1A được quy hoạch và giải phóng mặt bằng 76.609m2.
Trong đó, tại phường Hòa Minh phải giải tỏa 137 hồ sơ, hiện có 113 hồ sơ đã nhận tiền và bàn giao mặt bằng, còn 24 hồ sơ người dân chưa chịu bàn giao mặt bằng. Theo ông Tiến, đối với 24 hồ sơ chưa chịu bàn giao mặt bằng, Ban GPMB quận Liên Chiểu đã có tờ trình đề nghị UBND quận tiến hành cưỡng chế thu hồi đất trong thời gian đến.
Triển khai đồng bộ nhiều giải pháp
Liên quan đến tiến độ các dự án trên địa bàn, ông Nguyễn Hữu Thiết, Phó Chủ tịch UBND quận Liên Chiểu cho biết, dự án trục 1 Tây Bắc là tuyến giao thông huyết mạch góp phần thay đổi bộ mặt kết cấu hạ tầng giao thông và phát triển kinh tế quận. Tuy nhiên, dự án còn vướng mắc trong công tác GPMB. Nguyên nhân là các hộ dân ở mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng chưa thống nhất với phương án bố trí tái định cư đã phê duyệt.
Mặt khác, các hộ dân đã kiến nghị xem xét vì trước đây đã bị giải tỏa dự án nâng cấp mở rộng tuyến quốc lộ 1A (đoạn từ quận Liên Chiểu đến cầu vượt Hòa Cầm) và so sánh việc bố trí tái định cư đối với dự án Hệ thống xe buýt nhanh đoạn qua địa bàn quận Liên Chiểu trong cùng khu vực giải tỏa.
“Quan điểm của chính quyền địa phương là tiếp tục vận động để giải tỏa, đền bù, thu hồi đất đối với các hộ dân nằm trong vùng quy hoạch của dự án. Nếu những hộ dân vẫn cố tình chây ì không bàn giao mặt bằng sẽ tiến hành cưỡng chế theo đúng quy định”, ông Thiết nói.
Ông Đặng Ngọc Nhân, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND quận Liên Chiểu cho biết, để tháo gỡ “điểm nghẽn” trong công tác GPMB, năm 2019 HĐND quận đã thành lập đoàn giám sát chuyên đề trong lĩnh vực này. Qua giám sát tại các dự án được triển khai trên địa bàn quận cho thấy có nhiều dự án công tác bồi thường, GPMB kéo dài, dẫn đến chậm tiến độ triển khai, ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế-xã hội của địa phương. “Hiện nay, có 33 nhóm dự án đã và đang triển khai trên địa bàn quận với tổng số khoảng 2.000 hồ sơ phải giải tỏa. Tuy nhiên, tính đến ngày 30-11-2019 mới có 718 hồ sơ bàn giao mặt bằng, chiếm 35,6%, còn lại gần 1.300 hồ sơ chưa bàn giao mặt bằng”, ông Nhân thông tin thêm.
 |
| Trong số gần 2.000 hồ sơ phải giải tỏa trên địa bàn quận Liên Chiểu, đến nay vẫn còn gần 1.300 hồ sơ chưa bàn giao mặt bằng. Trong ảnh: Khu vực đất nằm trong dự án nối dài trục 1 Tây Bắc đoạn qua phường Hòa Minh vẫn còn 24 hồ sơ chưa bàn giao mặt bằng. Ảnh: TRỌNG HÙNG |
Nguyên nhân dẫn đến công tác GPMB, TĐC trên địa bàn quận Liên Chiểu còn nhiều hạn chế được đoàn giám sát HĐND quận Liên Chiểu nêu lên là do một số chủ đầu tư năng lực yếu nên triển khai dự án chậm, việc xây dựng hạ tầng TĐC chưa đồng bộ. Ngoài ra, người dân còn khiếu nại về giá do đơn giá bồi thường chưa phù hợp, chính sách hỗ trợ TĐC còn nhiều bất cập, chưa sát thực tế...
Bên cạnh đó, không ít hộ dân xây dựng nhà trên đất nông nghiệp nên việc xét hồ sơ hỗ trợ bồi thường còn gặp nhiều trở ngại và kéo dài thời gian. Để tháo gỡ “điểm nghẽn” nói trên, ông Nhân cho biết năm 2020, HĐND quận sẽ nâng cao chất lượng kiểm tra, giám sát trong công tác bồi thường và GPMB; đồng thời giám sát chặt chẽ trong công tác quản lý đất đai, không để xảy ra xây dựng trái phép.
Ở góc độ chính quyền, ông Nguyễn Hữu Thiết khẳng định, công tác GPMB luôn được quận xác định là nhiệm vụ trọng tâm. Do vậy, quận sẽ tập trung tăng cường tuyên truyền để người dân nắm rõ, tạo được sự đồng thuận về công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ TĐC đối với từng dự án.
Quận cũng tăng cường vai trò của người đứng đầu cấp ủy trong việc lãnh đạo, kiểm tra, giám sát việc thực hiện. Trong đó, cần thường xuyên tổ chức đối thoại với người dân bị thu hồi đất để kịp thời nắm bắt tâm tư, nguyện vọng nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án để thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội của quận Liên Chiểu trong những năm đến.
TRỌNG HÙNG
