Nhiều nhà, đất công còn để trống

Trên địa bàn thành phố còn nhiều cơ sở nhà, đất công sản còn để trống, không hoặc chưa sử dụng gây ô nhiễm môi trường, mất mỹ quan đô thị. Đây là vấn đề cần sớm quan tâm, tháo gỡ.

Từ năm 2019, sau khi chuyển đến địa điểm mới, cơ sở nhà đất Bệnh viện phục hồi chức năng Đà Nẵng tại phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn bị bỏ hoang. Ảnh: TRIỆU TÙNG

146 cơ sở nhà, đất trống chưa sử dụng

Bệnh viện phục hồi chức năng Đà Nẵng đã chuyển đến trụ sở mới ở phường Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ) đã 4 năm nay. Cơ sở cũ của bệnh viện này nằm trên đường ven biển Võ Nguyên Giáp (phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn) hiện bị bỏ hoang, cỏ cây mọc um tùm.

Ông Nguyễn Đình Hoàng (trú phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn) cho biết, từ năm 2019, bệnh viện này đóng cửa, phòng ốc bỏ hoang từ đó đến nay, rất lãng phí. Người dân rất lo nơi đây sẽ trở thành địa điểm cho các đối tượng nghiện ma túy chọn làm nơi chích, hút, tạo điểm nóng phức tạp về an ninh trật tự. 

Trong khi đó, ông Mai Thắng (người dân sinh sống gần khu vực tuyến đường Nguyễn Văn Thoại - Ngô Quyền) bày tỏ: “Góc đường này nhìn thoáng đẹp vậy chớ bên trong các hàng rào tôn là dãy nhà đất ở vị trí đắc địa bị bỏ hoang gần chục năm qua”. Tương tự, nhiều khu đất ở góc tuyến đường Phạm Văn Đồng - Ngô Quyền cũng hoang vu, cây cối um tùm mà chưa được đưa vào khai thác.

Theo Công văn số 3428/UBND-STC ngày 4-6-2021 của Sở Tài chính báo cáo về tình hình sử dụng nhà đất trên địa bàn, tại thành phố hiện có 1.635 cơ sở nhà ở, đất công sản. Trong đó, 19 cơ sở có tổng diện tích đất 52.943m², tổng diện tích sàn sử dụng 20.300m² do các cơ quan Đảng quản lý. Các cơ quan, đơn vị, tổ chức, doanh nghiệp thuộc khối chính quyền thành phố đang quản lý 346 cơ sở với tổng diện tích đất 3.087.670m², tổng diện tích sàn sử dụng 1.176.013m². Khối UBND các quận, huyện quản lý 1.212 cơ sở, tổng diện tích đất 2.892.729m², tổng diện tích sàn sử dụng 1.249.277m².

Ngoài ra, có 18 cơ sở có diện tích đất 9.160m², tổng diện tích sàn sử dụng 9.940m² thu hồi theo chủ trương của UBND thành phố; Trung tâm quản lý và khai thác nhà Đà Nẵng đang quản lý, bảo quản, bảo vệ với 40 cơ sở có diện tích đất 28.007m², tổng diện tích sàn sử dụng 27.144m².

Cũng theo Sở Tài chính, hiện có 1.435 cơ sở nhà, đất đang được sử dụng làm trụ sở làm việc, hoạt động sự nghiệp; trong đó có 25 cơ sở cho thuê một phần diện tích đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, 32 cơ sở cho thuê một phần diện tích nhưng chưa được cấp thẩm quyền phê duyệt đề án cho thuê. Ngoài ra, còn có 18 cơ sở nhà, đất cho thuê, cho mượn toàn bộ nhưng chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đồng thời, có 146 cơ sở nhà, đất trống chưa sử dụng, trong đó quận, huyện có 100 cơ sở; riêng huyện Hòa Vang có 84 cơ sở; có 36 khu đất trống chưa sử dụng, trong đó các quận, huyện có 17 khu đất, riêng huyện Hòa Vang có 12 khu đất; khối cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp Nhà nước có 14 khu đất, riêng Công ty CP Môi trường đô thị Đà Nẵng có 11 khu đất trống chưa sử dụng.

Sớm có giải pháp sử dụng hiệu quả

Trung tâm quản lý và khai thác nhà cho biết, ngày 25-6-2020, các ngành liên quan đã kiểm kê tài sản và bàn giao hiện trạng thực tế trụ sở cũ Bệnh viện phục hồi chức năng Đà Nẵng cho trung tâm tiếp nhận bảo quản, thuê bảo vệ trông giữ trong thời gian chờ chủ trương phê duyệt phương án sắp xếp, sử dụng của UBND thành phố. Trong khi đó, theo Sở Tài chính, Bệnh viện phục hồi chức năng hiện đã được chuyển đến vị trí mới. Khu vực trụ sở cũ đang chờ đấu giá để phục vụ cho các công năng khác. Nguyên nhân chậm thanh lý công trình này là vì còn đang vướng mắc trong một vụ án liên quan đến cơ sở nhà đất này.

Ngày 13-7, tại kỳ họp thứ 7 HĐND thành phố khóa X, đại biểu Trần Thắng Lợi (tổ đại biểu quận Sơn Trà) cho hay, thành phố có hàng ngàn cơ sở nhà đất công chưa phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý theo Nghị định số 167/2017/NĐ/CP ngày 31-12-2017 của Chính phủ về quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công. Theo đại biểu này, việc chậm có phương án xử lý, sắp xếp nhà đất công gây lãng phí trong khai thác quản lý và sử dụng tài sản công. Nhiều khu đất công không được đưa vào quản lý khai thác lâu ngày dẫn đến nhếch nhác, mất mỹ quan đô thị, vệ sinh môi trường. Do đó, ông Trần Thắng Lợi đề nghị HĐND thành phố chỉ đạo UBND thành phố sớm sắp xếp lại các cơ sở nhà đất công theo thẩm quyền, bảo đảm hiệu quả và đúng quy định; đồng thời, lấy ý kiến các sở, ban, ngành liên quan trong việc lập phương án sắp xếp lại tài sản.

UBND thành phố cũng vừa ban hành Công văn số 4059/UBND-KT ngày 25-7-2022 giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tiến hành rà soát quỹ nhà, đất công trên địa bàn thành phố theo Thông báo số 318-TB/TU ngày 2-7-2022 của Thành ủy Đà Nẵng. Theo Giám đốc Sở Tài chính Nguyễn Văn Phụng, quá trình sắp xếp, xử lý nhà, đất công sản gặp khó khăn, vướng mắc là do hiện nay, quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) của thành phố đã hết. Sở Tài nguyên và Môi trường đang xây dựng phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai tích hợp vào quy hoạch thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021-2030 và Kế hoạch sử dụng đất thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021-2025 theo quy hoạch chung của thành phố.

Do đó, sau khi quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và Kế hoạch sử dụng đất thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021-2025 được phê duyệt và rà soát lại quy hoạch xây dựng của các cơ sở nhà, đất nêu trên theo Quyết định số 359/QĐTTg ngày 15-3-2021 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt đồ án Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 thì mới có cơ sở đề xuất phương án sắp xếp, xử lý các cơ sở nhà, đất nêu trên theo quy định. Sở Tài chính cũng yêu cầu các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát việc quản lý, sử dụng đất trong và sau quá trình cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước giai đoạn 2011-2017.

TRIỆU TÙNG