ĐNĐT - Hàng trăm hộ dân của 9 tổ dân phố thuộc phường Hòa Quý (quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng) đã giao đất để triển khai dự án Khu đô thị sinh thái sông Cổ Cò đang lâm vào tình trạng hết sức khó khăn khi dự án (DA) này vẫn "án binh bất động".
Mất đất còn hứng ô nhiễm
Theo phản ánh của hàng trăm hộ dân ở khu vực Bá Tùng, Bình Kỳ, thuộc các tổ dân phố 12,13,14,15,16,19, 20, 21 và 22 của phường Hòa Quý, khi triển khai DA Khu đô thị sinh thái sông Cổ, hơn 400 hộ dân ở đây đã sẵn sàng giao đất nhưng đến giờ chủ đầu tư DA lại bỏ không, khiến người dân bức xúc.
Ông Nguyễn Văn Phát, Tổ trưởng tổ dân phố 12, phường Hòa Quý cho biết, hiện toàn bộ đất nông nghiệp của người dân nơi đây đã nhường hết cho DA, thế nhưng hơn 3 năm nay, đất lại bỏ không, thật lãng phí. “Trước đây, khu vực này vốn là cánh đồng Tùng Lâm xanh tốt, được bà con canh tác quanh năm, giờ đã trở thành những bãi cỏ hoang. Ngay những ngày nắng nóng như thế này, nước vẫn tù đọng. Ô nhiễm ghê lắm. Mưa là nước vô nhà, còn mùa nắng thì muỗi nhiều vô kể, rất dễ phát sinh các loại bệnh dịch”, ông Phát lo lắng nói.
 |
| Sau hơn 3 năm triển khai, DA Khu đô thị sinh thái sông Cổ Cò mới chỉ tiến hành san lấp mặt bằng ở một số khu vực. |
Ông Mai Siêng, cán bộ Môi trường của UBND phường Hòa Quý cũng tỏ ra sốt ruột khi thường xuyên nhận được phản ánh của phía người dân về tình trạng ô nhiễm môi trường chung quanh DA nói trên. Ông Siêng cho biết, tháng nào phường cũng nhận được đơn thư của người dân, nhất là khi có mưa lớn gây ngập. Nhất thời, phường phải huy động máy bơm để bơm nước ra. Khả năng của phường chỉ làm được như vậy. Không thể để tình trạng này kéo dài được nữa, ông Siêng mong chính quyền các cấp, UBND thành phố quan tâm chỉ đạo xử lý kịp thời.
“Cũng vì dự án dở dang nên hầu hết ruộng của người dân ngập sâu trong nước, không thể trồng lúa, trồng rau. Ngoài ra, đường đi lối lại cũng không còn, bởi phía trước đã được dự án đổ đất lấp dang dở. Hệ thống thoát nước của khu vực dân cư Bá Tùng, Bình Kỳ trước đây nối thẳng ra sông Cổ Cò, qua cánh đồng Tùng Lâm nên việc thoát nước tự nhiên từ các mương hết sức thuận lợi. Bây giờ thì hoàn toàn khác. Muốn đi qua bên kia đường, phải đi vòng lên phía trên kia. Ngập từ đây kéo dài cho đến trên chợ Bình Kỳ lận. Đời sống nhân dân khó khăn lắm”, ông Siêng nói.
Chủ đầu tư tháo chạy?
Theo tìm hiểu của chúng tôi, năm 2010, DA Khu đô thị sinh thái sông Cổ Cò được phê duyệt, với quy mô trên 400 ngàn m2, do Công ty CP Đầu tư Tài chính Bảo hiểm Dầu khí làm chủ đầu tư và đã tiến hành thu hồi đất ruộng, hoa màu để san lấp mặt bằng.
Và theo quy hoạch của dự án, dọc sông Cổ Cò sẽ được xây dựng những dãy nhà biệt thự, không gian xanh và những hạ tầng đi kèm như một đô thị kiểu mẫu nên DA này được mệnh dạnh là DA “Hòa Qúy City”.
Thế nhưng, sau một thời gian san ủi, không hiểu vì sao DA này không được tiếp tục triển khai. Điều đáng nói, việc san lấp này diễn ra trong khi khu dân cư Bà Tùng và Bình Kỳ (nằm ngay trong lòng của DA) hầu hết vẫn chưa được kiểm định, di dời giải tỏa, nên đã biến cả khu vực dân cư thành một vùng trũng, lọt thỏm giữa các bãi đất mới san lấp. Vì vậy, mỗi khi có mưa lớn, khu dân cư này trở thành túi đựng nước, lâu ngày úng ngập, gây ô nhiễm môi trường. Người dân cũng không được phép cơi nới, sửa chữa nhà cửa bị xuống cấp.
 |
| Trước đây chưa có DA, khu vực này vốn là cánh đồng Tùng Lâm xanh tốt, được bà con canh tác quanh năm, giờ đã trở thành những bãi cỏ hoang. |
Ông Phát cho biết thêm, ngày khởi công DA, chủ đầu tư làm rầm rộ và hoành tráng lắm, người dân nơi đây ai cũng mừng thầm vì tin rằng chẳng mấy năm nữa khu vực này sẽ trở thành một "thành phố" thu nhỏ của Đà Nẵng. Thế nhưng, DA triển khai chậm đã làm cho 9 tổ dân phố từ khu Bình Kỳ đến Bá Tùng trở thành một con đê bao quanh khu dân cư với hơn 400 hộ dân đang sinh sống.
“Chúng tôi đã kiến nghị rất nhiều lần lên phường nhưng vẫn thế, chẳng thấy bóng dáng chủ đầu tư đâu. Còn kiểm định thì không thấy họp dân nói chi cả, không biết đi hay ở, có giải tỏa không, khi nào giải tỏa, rồi tái định cư ở đâu. Hiện người dân nơi đây rất hoang mang và hoài nghi. Phải chăng chủ đầu tư đã tháo chạy?", ông Phát nói.
Sự hoài nghi của người dân không phải là không có cơ sở, bởi theo tìm hiểu của chúng tôi, vào đầu năm 2011, khi DA này đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng, chủ đầu tư cũng chưa thực hiện xong công tác đền bù. Thế nhưng, Công ty CP Đầu tư Tài chính Bảo hiểm Dầu khí (chủ đầu tư dự án) lại tiến hành giao dịch mua bán nhà và đất của DA khu nhà ở, biệt thự tại khu vực dọc sông Cổ Cò. Và trước thực trạng này, UBND thành phố đã có công văn số 3892 về việc yêu cầu chủ đầu tư dự án dừng ngay việc giao dịch mua bán nhà; đồng thời báo cáo tiến độ của dự án. Thế nhưng, hơn 3 năm trôi qua, DA này vẫn “án binh bất động”.
Liên quan đến vấn đề này, ông Nguyễn Đức, Phó Chủ tịch UBND phường Hòa Quý cũng cho rằng, trước thực trạng ngập úng ở chung quanh khu vực DA nói trên, phường cũng đã nhiều lần làm tờ trình phản ánh lên các cấp và đơn vị chủ đầu tư nhưng chưa có cách giải quyết thấu đáo. Chỉ khi nào có sự cố ngập úng thì hai bên mới cùng nhau phối hợp giải quyết… Thế nhưng, giải pháp trên chỉ là tạm thời, chứ về lâu dài chỉ có cách chủ đầu tư sớm triển khai DA cho đúng tiến độ.
Triển khai dở dang trong khi nhiều khu vực vẫn chưa được kiểm định đền bù, gây bất an và nhiều hệ lụy cho cuộc sống của hàng trăm hộ dân. Quy trình ngược này đang tồn tại ở DA Khu đô thị sinh thái sông Cổ Cò - DA vốn không chỉ có người dân Hòa Quý mà không ít người dân thành phố đặt nhiều kỳ vọng. Hy vọng các cấp chính quyền của thành phố cần có biện pháp kiểm tra, giám sát và đốc thúc chủ dự án khẩn trương triển khai, tạo điều kiện ổn định cuộc sống cho người dân.
Bài và ảnh: Trọng Hùng
