Khó bán nhà ở xã hội, nhà đầu tư xin chuyển thành nhà ở thương mại

Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời vừa có văn bản đề nghị UBND thành phố cho phép chuyển đổi hình thức đầu tư dự án từ nhà ở xã hội sang dự án nhà ở thương mại đối với dự án Sun Home tại phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà.

Dự án Sun Home được UBND thành phố giao Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời làm chủ đầu tư theo hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất, tại khu dân cư An Hòa, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà với tổng diện tích đất 7.956m².

Quy mô dự án gồm 3 khối nhà với 407 căn hộ, trong đó có 62 căn hộ thương mại và 345 căn hộ nhà ở xã hội cho thuê, bán. Với 62 căn hộ nhà ở thương mại, chủ đầu tư đã bán được 51 căn trong thời gian ngắn nhưng ngược lại số căn hộ nhà ở xã hội bán rất chậm và đang được định giá quá cao ở mức 8.800.000 đồng/m².

Qua đề nghị của chủ đầu tư, UBND thành phố có văn bản gửi Bộ Xây dựng xin ý kiến về chủ trương cho phép Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời được chuyển đổi dự án nhà ở xã hội Sun Home sang nhà ở thương mại.

Theo đó, thành phố sẽ định giá thu chuyển quyền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư. Nếu được Bộ Xây dựng chấp thuận đưa dự án ra khỏi danh mục dự án nhà ở xã hội, UBND thành phố sẽ yêu cầu Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời thực hiện đầy đủ nghĩa vụ trước khi thực hiện việc chuyển đổi.

Triệu Tùng