Thưởng tiến độ bàn giao mặt bằng ở quận Cẩm Lệ

Ngày 14-9, Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Ngọc Tuấn chủ trì cuộc họp xử lý vướng mắc về công tác giải phóng mặt bằng để triển khai các công trình xây dựng trên địa bàn quận Cẩm Lệ; trọng tâm là dự án tuyến đường gom đường sắt từ ngã ba Huế đến cầu vượt Hòa Cầm.

Phó Chủ tịch Nguyễn Ngọc Tuấn giao Sở Xây dựng trình văn bản xin ý kiến Thường trực UBND thành phố để UBND quận Cẩm Lệ lập thủ tục cấp phép xây dựng cho hộ giải tỏa làm lại nhà, sau khi giải phóng mặt bằng. Việc cấp phép xây dựng cho người dân dọc tuyến dự án đang gặp trở ngại, vì phạm vi giải tỏa thi công đường gom chỉ đáp ứng 11m cách đường ray đường sắt hiện hữu (so với 15m theo quy định của ngành đường sắt).

Dự án là công trình trọng điểm của thành phố năm 2016, nên thống nhất chủ trương thưởng tiến độ bàn giao mặt bằng, rà soát từng trường hợp thực hiện đúng tiến độ dự án được áp dụng chính sách thưởng tiến độ với các mốc thời gian ngày 30-9 và ngày 30-10-2016.

Đối với hộ giải tỏa có nhiều thửa đất riêng lẻ, được tính toán cộng dồn diện tích để quy chủ sử dụng đất, giải quyết bố trí đất ở tái định cư (TĐC); bảo đảm quyền lợi cho hộ có đất và công trình khi giải tỏa đền bù. Cũng với chủ trương này, Trung tâm Đo đạc bản đồ thành phố khẩn trương tiến hành đo đạc cho hộ giải tỏa đối với dự án Làng ẩm thực quốc tế tại phường Hòa Thọ Đông. Dự án này vướng mắc do một số hộ dân phát sinh diện tích sử dụng so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đối với dự án khu dân cư Khu phố chợ Hòa Phát, cùng một hộ gia đình nhưng vướng 2 dự án giải tỏa đền bù là dự án mở rộng đường Lê Trọng Tấn và dự án Khu phố chợ Hòa Phát. Phó Chủ tịch Nguyễn Ngọc Tuấn thống nhất với đề xuất của UBND quận Cẩm Lệ là giải quyết đất ở TĐC cho các hộ giải tỏa theo hướng thuộc dự án nào xử lý theo phương án đền bù, bố trí TĐC dự án đó.

Tuy nhiên, có 3/7 hộ giải tỏa nếu gộp chung phương án bố trí TĐC ở vị trí gần Khu phố chợ để được nâng hạng mức đất ở TĐC theo quy hoạch từ 5,5m lên 7,5m. Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất, thực hiện phương án này, hộ giải tỏa được thêm quyền lợi, tăng giá trị đất ở TĐC, phía thành phố cũng giảm được số nền đất TĐC. Đây là phương án bố trí TĐC có lợi cho người dân và thuận lợi cho việc triển khai dự án đầu tư phát triển ở thành phố; do đó khuyến khích thực hiện, giao UBND quận Cẩm Lệ tuyên truyền, vận động hộ giải tỏa tự nguyện lựa chọn phương án TĐC.

Về công tác bố trí TĐC đối với hộ giải tỏa, phương án bố trí nhà ở chung cư được giải quyết theo hướng hộ giải tỏa có kinh tế khó khăn, thuộc hộ gia đình chính sách được Sở Lao động, Thương binh và Xã hội thẩm định hồ sơ để bố trí TĐC, tránh vi phạm mới của Bộ Xây dựng về sử dụng nhà ở xã hội. Trường hợp này thuộc dự án kênh thoát nước Khe Cạn và giải phóng mặt bằng khu vực nhà tạm liền kề khu dân cư nam cầu Cẩm Lệ.

Về dự án chỉnh trang đô thị, Phó Chủ tịch Nguyễn Ngọc Tuấn chỉ đạo giải quyết triệt để đối với các dự án nâng nền khu dân cư tổ 1A phường Hòa Phát, tổ dân phố 34, 35 phường Hòa Thọ Đông và Khu dân cư Bình Hòa, phường Khuê Trung.

Theo đó, thống nhất bổ sung số hộ phát sinh có ảnh hưởng ngập úng vệt lân cận để lập kế hoạch hỗ trợ nâng nền, đầu tư khớp nối hạ tầng, khớp nối quy hoạch. Đối với khu dân cư Bình Hòa, phường Khuê Trung, thống nhất điều chỉnh cốt nền chỉnh trang với cao trình dự án từ +3,2m xuống 3m, thỏa mãn chỉ số tần suất lũ P=10% để vừa chống ngập úng, chống lũ, tiết kiệm kinh phí đầu tư, hỗ trợ thực hiện dự án. Hộ gia đình trong khu vực dự án chỉ được hỗ trợ kinh phí nâng nền nhà và phạm vi kết nối hạ tầng giao thông chung.

Triệu Tùng