Người dân rất phấn khởi khi các cơ quan chức năng đã và đang thu hồi các dự án chậm triển khai để làm quảng trường, công viên công cộng, bãi đỗ xe, bãi tắm... Có được kết quả đó, là một quá trình thương thảo với các chủ đầu tư để bảo đảm nhu cầu thụ hưởng không gian chung của người dân, du khách và cả quyền lợi của nhà đầu tư.
 |
| Chủ đầu tư 2 lô đất ở phía nam Công viên APEC ủng hộ chủ trương thu hồi đất để mở rộng công viên phục vụ người dân và du khách. Ảnh: HOÀNG HIỆP |
Vận động chủ đầu tư nhường đất
Đầu năm nay, UBND thành phố có Công văn số 1222/UBND-QLĐTh ngày 22-2-2018 triển khai thực hiện chỉ đạo của Ban Thường vụ Thành ủy tại Thông báo số 331-TB/TU ngày 31-1-2018 và Công văn số 59-CV/BCSĐ ngày 6-2-2018 của Ban cán sự Đảng UBND thành phố về một số công trình, dự án được dư luận quan tâm như: thu hồi dự án nhà hàng và bến du thuyền phía nam cảng Sông Hàn; hoán đổi đất để mở rộng Công viên APEC; rà soát các dự án ven biển chậm triển khai trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn để quy hoạch công viên biển, bãi tắm, mở rộng lối xuống biển…
Ngay sau đó, ngày 1-3-2018, UBND thành phố có Thông báo số 19/TB-UBND giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường làm việc cụ thể với chủ đầu tư dự án về phương án thu hồi toàn bộ hoặc một phần dự án khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu (dự án chậm tiến độ so với giấy chứng nhận đầu tư) đã được cấp để làm công viên biển và bãi tắm công cộng.
Trong thời gian này, UBND phường Khuê Mỹ (quận Ngũ Hành Sơn) tổ chức cuộc họp để lấy ý kiến của nhân dân về chủ trương thực hiện dự án khu công viên công cộng được thu hồi từ một phần diện tích đất của dự án khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu và có 100% hộ dân đồng ý.
Trên cơ sở ý kiến của người dân và tham mưu của các sở, ngành, ngày 4-7-2018, Ban Cán sự Đảng UBND thành phố có Công văn số 303-CV/BCSĐ giao Sở Xây dựng nghiên cứu tổ chức quy hoạch các khu vực dự kiến thu hồi dự án khu du lịch ven biển của Công ty CP Hòn Ngọc Á Châu, Công ty TNHH I.V.C, Công ty TNHH DAP thành khu công viên biển kết hợp quảng trường biển và bãi tắm công cộng. Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan nghiên cứu các trình tự thủ tục về đất đai…
Sau 2 tháng làm việc, thương thảo với chủ đầu tư và xây dựng quy hoạch dự án, ngày 27-9-2018, UBND thành phố có Quyết định số 4341/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết công viên công cộng trên đất đang lập thủ tục thu hồi dự án khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu và bổ sung bãi tắm để phục vụ người dân, du khách với diện tích đất thu hồi lên đến 8,5ha, chiếm 50% tổng diện tích đất của Công ty CP Hòn Ngọc Á Châu.
Đặc biệt, các cơ quan chức năng của thành phố cũng đã làm việc, thương thảo với chủ đầu tư để triển khai thu hồi đất cho thuê hằng năm ở dự án khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu mà thành phố không phải tốn tiền đền bù.
Đồng thời, cơ quan chức năng điều chỉnh vị trí thu hồi đất để quy hoạch công viên biển và bãi tắm giáp với lối xuống biển rộng 10m ở phía bắc dự án khu du lịch biển The Song và nằm cuối trục đường Minh Mạng, nối thông từ khu đô thị sinh thái Hòa Xuân qua Trung tâm Hành chính quận Ngũ Hành Sơn xuống thẳng bãi biển, bảo đảm nhu cầu thụ hưởng không gian biển của đông đảo người dân và du khách ở khu vực rộng lớn.
“Như vậy, cả một rừng cây dừa và dương liễu do chủ đầu tư trồng nhiều năm được thành phố thu hồi để làm công viên biển. Người dân chúng tôi phấn khởi lắm. Khi công viên mở ra là đã có rừng cây có bóng mát để người dân, du khách thụ hưởng và cho học sinh các trường cắm trại, dã ngoại”, ông Nguyễn Quang Bình, người dân ở đường Lê Văn Tâm (phường Khuê Mỹ) nói.
Còn ông Huỳnh Văn Độ, người dân ở đường Huyền Trân Công Chúa (phường Hòa Hải) cho hay: “Vừa qua, phường lấy ý kiến của người dân về việc xây dựng công viên biển tại khu đất thu hồi dự án khu du lịch ven biển của Công ty TNHH I.V.C, 100% người dân thống nhất thu hồi dự án để làm công viên biển. Dân phấn khởi vì được thành phố quan tâm mở công viên biển ở vị trí này.
Chúng tôi cũng đề nghị các cơ quan chức năng sớm triển khai hiện thực dự án để người dân và du khách được hưởng không gian biển”.
Ông Lê Trung Chinh, Bí thư Quận ủy, Chủ tịch HĐND quận Ngũ Hành Sơn cho hay, việc thu hồi diện tích của dự án khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu để đầu tư công viên biển và bãi tắm là kết quả của một quá trình thương thuyết rất khó khăn của lãnh đạo thành phố và các sở, ngành với chủ đầu tư dự án.
“Quận luôn mong có được lối xuống biển rộng và hình thành thêm các bãi tắm, nhưng quá trình thương thuyết với chủ đầu tư không phải dễ dàng gì, phải vận động rất khó khăn. Có được kết quả như ở dự án khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu, người dân địa phương rất phấn khởi.
Hiện nay, thành phố vẫn đang tiến hành vận động các chủ đầu tư dự án khác để triển khai dự án khu công viên đối diện đường Huyền Trân Công Chúa trên đất của Công ty TNHH I.V.C và dự án bãi tắm kết hợp công viên công cộng ở phía bắc dự án khu du lịch ven biển của Công ty TNHH DAP”, ông Lê Trung Chinh nói.
 |
| Chủ đầu tư 2 lô đất ở phía nam Công viên APEC ủng hộ chủ trương thu hồi đất để mở rộng công viên phục vụ người dân và du khách. |
Gấp rút hoàn thiện thủ tục, triển khai trong năm 2019
Thực hiện Thông báo số 331-TB/TU của Ban Thường vụ Thành ủy, trong hơn 8 tháng qua, cơ quan chức năng thành phố đã làm việc với các chủ đầu tư để bàn bạc, thương thảo và chỉ đạo triển khai lập điều chỉnh quy hoạch, tiến hành các bước thủ tục chuẩn bị đầu tư.
Đến nay, UBND thành phố đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với 5 dự án được dư luận đặc biệt quan tâm, gồm: công viên công cộng tại khu đất thu hồi từ dự án khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu; bãi tắm kết hợp công viên công cộng ở phía bắc dự án khu du lịch ven biển của Công ty TNHH DAP (thu hồi đất của dự án khu du lịch ven biển của Công ty TNHH DAP); khu vườn dạo kết hợp bãi đỗ xe ngầm phía tây Nhà hát Trưng Vương (thu hồi đất của dự án Đà Nẵng Center); khu vườn dạo phía đông Nhà hát Trưng Vương (thu hồi đất của dự án Viễn Đông Meridian); Công viên APEC mở rộng. Ông Thân Đức Khánh (chủ đầu tư một khu đất đang được quy hoạch để thực hiện dự án Công viên APEC mở rộng) cho hay: “Dù chưa biết vị trí hoán đổi đất ở địa điểm nào, nhưng tôi và lãnh đạo Công ty CP Nam Trí thống nhất ủng hộ chủ trương của thành phố để mở rộng công viên phục vụ người dân và du khách”.
Hiện nay, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng và phát triển đô thị Đà Nẵng (đơn vị điều hành dự án) đang phối hợp với các đơn vị chức năng và UBND các quận Hải Châu, Ngũ Hành Sơn để thực hiện các bước thủ tục tiếp theo đối với 5 dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và hoàn thành các thủ tục thu hồi đất, bồi thường thiệt hại và bố trí tái định cư.
Riêng việc thu hồi dự án nhà hàng và bến du thuyền ở phía nam cảng Sông Hàn của Công ty TNHH I.V.C, thu hồi đất dự án khu du lịch ven biển của Công ty TNHH I.V.C để thực hiện dự án khu công viên đối diện đường Huyền Trân Công Chúa, các đơn vị chức năng đang tiến hành lập quy hoạch chi tiết.
Tại phiên họp thường kỳ tháng 10 diễn ra vào ngày 5-10, Chủ tịch UBND thành phố Huỳnh Đức Thơ nhấn mạnh: “Trong thời gian qua, thành phố đã bàn bạc, đàm phán với các nhà đầu tư các dự án và tiến hành lập quy hoạch chi tiết. Các đơn vị chức năng cần tăng tốc để kịp hoàn thành thủ tục, trình phê duyệt trong thời gian nhanh nhất nhằm triển khai các dự án này ngay trong năm 2019, nhất là các dự án đã có chủ trương tại Thông báo số 331-TB/TU của Ban Thường vụ Thành ủy”.
Dù gặp khó khăn nhưng sau một thời gian dài với quyết tâm cao và được sự đồng thuận của người dân nên việc thương thảo đạt bước tiến và kết quả quan trọng. Kết quả đó còn từ sự ủng hộ, chung tay, góp sức của các doanh nhân, doanh nghiệp trong việc thực hiện chủ trương xây dựng các công trình công cộng phục vụ người dân và du khách.
Những kết quả này cũng góp phần củng cố và tăng niềm tin của nhân dân, đảng viên, cử tri và doanh nghiệp đối với các quyết sách mà lãnh đạo thành phố đang chỉ đạo thực hiện. Đây cũng là cơ sở, động lực đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các công trình công cộng mà dư luận đang đặc biệt quan tâm và góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội của thành phố.
Bài và ảnh: HOÀNG HIỆP
