Kêu gọi nhà đầu tư triển khai 4 dự án chung cư nhà ở xã hội

ĐNO - Sở Xây dựng vừa ban hành Thông báo số 6272/TB-SXD ngày 26-8-2022 về hướng dẫn hồ sơ đăng ký thuê, mua nhà ở xã hội tại thành phố; trong đó kêu gọi nhà đầu tư thực hiện 4 dự án chung cư nhà ở xã hội đã có quy hoạch sử dụng đất với 4.119 căn hộ.

Cụ thể, 4 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai thủ tục lựa chọn chủ đầu tư gồm: dự án nhà ở xã hội tại khu đất B4-1, B4-2 thuộc Khu tái định cư Hòa Hiệp 4, quận Liên Chiểu với quy mô 1.564 căn hộ; dự án nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Hòa Cầm (giai đoạn 2) tại phường Hòa Thọ Tây, quận Cẩm Lệ với quy mô 600 căn hộ.

Tại xã Hòa Phước, huyện Hòa Vang, có 2 dự án là dự án nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 3 thuộc Khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ có 719 căn hộ và dự án nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 5 thuộc Khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ có 1.236 căn hộ.

Về hướng dẫn thuê nhà ở xã hội đối với ký túc xá sinh viên áp dụng cho đối tượng là học sinh, sinh viên đang theo học tại các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề trên địa bàn thành phố. Địa điểm nộp hồ sơ tại Khu ký túc xá phía Đông (số 14 Doãn Uẩn, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn); Khu ký túc xá phía Tây (số 8 Hà Văn Tính, phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu).

Đối với nhà ở công nhân Khu công nghiệp Hòa Cầm giai đoạn 1, áp dụng đối tượng thuê chung cư là người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong khu công nghiệp trên địa bàn thành phố. Điều kiện là chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa có quyền sử dụng đất ở, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại thành phố Đà Nẵng.

Người lao động phải có đăng ký hộ khẩu thường trú tại thành phố Đà Nẵng hoặc tạm trú 1 năm trở lên. (Đối với trường hợp tạm trú tại thành phố Đà Nẵng thì phải có bản sao giấy xác nhận đăng ký tạm trú và giấy xác nhận đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên tại thành phố).

Người lao động thuộc diện không nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân. Địa điểm nộp hồ sơ tại Công đoàn Khu Công nghệ cao và các khu công nghiệp (số 345 Lê Thanh Nghị, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu) hoặc Liên đoàn Lao động thành phố (số 48 Pasteur, phường Hải Châu 1, quận Hải Châu).

Đối với chung cư thuộc sở hữu Nhà nước áp dụng với đối tượng 1 là hộ gia đình có người có công với cách mạng đã được cơ quan có thẩm quyền công nhận trên địa bàn thành phố, thuộc đối tượng được hỗ trợ về nhà ở theo quy định tại Quyết định số 22/2013/QĐ-TTg ngày 26-4-2013 của Thủ tướng Chính phủ.

Điều kiện phải có đăng ký hộ khẩu và thường trú liên tục tại thành phố đủ 7 năm trở lên tính đến thời điểm nộp hồ sơ đăng ký thuê. Chưa có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở trên địa bàn thành phố; trường hợp có nhà ở những đã bán thì chỉ xem xét khi đủ 5 năm kể từ khi bán nhà. Chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội; chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại thành phố Đà Nẵng.

Địa điểm nộp hồ sơ tại Tổ tiếp nhận và trả kết quả Sở Xây dựng (ô số 26,27 - tầng 1, Trung tâm Hành chính thành phố, số 24 Trần Phú, phường Thạch Thang, quận Hải Châu).

Về thuê, mua nhà ở xã hội nguồn vốn ngoài ngân sách Nhà nước áp dụng đối với người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức…

Theo Sở Xây dựng, do số lượng chung cư nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước còn rất ít. Cụ thể, trên địa bàn thành phố đang triển khai 6 dự án nhà ở xã hội với 7.023 căn hộ, trong đó đã hoàn thành 2.040 căn hộ, đang triển khai 4.983 căn hộ.

Do đó, UBND thành phố đã có Công văn số 7250/UBND-SXD ngày 4-11-2020 thống nhất tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê của đối tượng thuộc diện gia đình người có công với cách mạng đã được cơ quan có thẩm quyền công nhận trên địa bàn thành phố; đối với các đối tượng còn lại, tiếp tục tạm dừng tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê.

Địa điểm nộp hồ sơ liên hệ trực tiếp chủ đầu tư dự án.

Riêng đối với dự án chung cư nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước khi có nguồn sản phẩm căn hộ đủ điều kiện thì Sở Xây dựng sẽ công bố thông tin cụ thể để hộ gia đình, cá nhân được biết và nộp hồ sơ đăng ký thuê, mua.

TRIỆU TÙNG