Trong thời gian qua, nhiều hộ giải tỏa ở các dự án khác nhau bày tỏ bức xúc khi bị áp dụng đơn giá ban hành vào năm 2012 để tính giá trị bồi thường thiệt hại nhà cửa, vật kiến trúc, đất ở, đất nông nghiệp. Trước tình hình này, các cơ quan chức năng đã kiến nghị UBND thành phố hỗ trợ trượt giá cho các hộ giải tỏa.
 |
| Người dân bị thu hồi đất nông nghiệp và đất ở để thi công một số dự án kiến nghị hỗ trợ trượt giá, đền bù thiệt hại thỏa đáng hơn. |
Dự án tuyến đường vành đai Nam thành phố (tuyến đường Hòa Phước - Hòa Khương) đoạn qua xã Hòa Châu, huyện Hòa Vang được triển khai giải phóng mặt bằng từ năm 2015 đến nay nhưng lại áp dụng đơn giá bồi thường thiệt hại nhà cửa, vật kiến trúc, đất ở, đất nông nghiệp theo Quyết định số 62/2012/QĐ-UBND và Quyết định số 63/2012/QĐ-UBND của UBND thành phố ban hành ngày 20-12-2012 (sau đây gọi tắt là QĐ62, QĐ63).
Về pháp lý, việc áp dụng QĐ63 là đúng nhưng thời điểm phát bảng tính giá trị đền bù để mời hộ dân lên nhận tiền và bàn giao mặt bằng là năm 2015 hoặc 2016, gây bức xúc cho người dân vì đơn giá đã lạc hậu từ 2-3 năm. Thậm chí, nhiều hộ còn phản ứng và cản trở thi công khiến một số dự án bị chậm tiến độ, kéo dài.
Bà Nguyễn Thị Hiền (xã Hòa Châu) cho biết: “Nhà tôi bị thu hồi một phần với diện tích đất ở 79,9m2 để xây dựng đường vành đai Nam thành phố nhưng chỉ được đền bù với đơn giá 280.000 đồng/m2 đất ở, còn vật kiến trúc, cây cối, hoa màu bị ảnh hưởng thì chỉ đền bù 8,7 triệu đồng”.
Còn bà Nguyễn Thị Quế (xã Hòa Tiến) cho hay: “Nhà tôi bị thu hồi 218m2 đất trồng cây hằng năm vị trí 1 để thực hiện dự án Khu dân cư Lệ Sơn, nhưng đơn giá đền bù chỉ 50.000 đồng/m2, cây cối và hoa màu chỉ đền bù 26.000 đồng/m2.
Hơn nữa, nhà tôi bị thu hồi hết đất sản xuất, phải tìm kế sinh nhai nhưng chỉ được hỗ trợ chuyển đổi ngành nghề 75.000 đồng/m2 và hỗ trợ ổn định đời sống 8.000 đồng/m2. Tổng cộng đơn giá đền bù và hỗ trợ là 159.000 đồng/m2. Tôi thắc mắc thì được ban giải tỏa đền bù giải đáp là áp dụng đơn giá theo QĐ62 và QĐ63 của năm 2012. Trong khi đó, dự án tuyến đường vành đai Nam thành phố đang triển khai trên địa bàn xã lại áp dụng đơn giá của năm 2014 với tổng đơn giá đền bù đất trồng cây hằng năm và hỗ trợ lên đến 193.000 đồng/m2”.
Trước tình hình này, vào ngày 2-3-2016, Sở Xây dựng đã gửi Công văn số 1524/SXD-QLCL kiến nghị UBND thành phố điều chỉnh đơn giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc của QĐ63 theo hệ số để nâng đơn giá lên bằng mức hiện nay. Còn theo Sở NN&PTNT, vào cuối tháng 2-2016, Sở cũng đã gửi Công văn số 255/SNN-PTNT kiến nghị UBND thành phố điều chỉnh đơn giá bồi thường, hỗ trợ cây cối, hoa màu và con vật nuôi của QĐ63.
Mới đây, UBND thành phố đã xác định hệ số điều chỉnh đơn giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc tại thời điểm hiện nay so với đơn giá tại Phụ lục số 1 và Phụ lục số 2 của QĐ63, với hệ số trượt giá của đơn giá bồi thường nhà ở, công trình tại Phụ lục số 1 và tại các văn bản cá biệt về đơn giá nhà ở, công trình là 126,43%; hệ số trượt giá của đơn giá bồi thường vật kiến trúc tại Phụ lục số 2 và tại các văn bản cá biệt về đơn giá vật kiến trúc là 182,79%.
UBND thành phố giao Sở Xây dựng điều chỉnh lại đơn giá nhà cửa, công trình và vật kiến trúc tại Phụ lục số 1 và Phụ lục số 2 của QĐ63 theo các hệ số trượt giá nêu trên. Còn đối với cây cối, hoa màu và con vật nuôi, UBND thành phố giao Sở NN&PTNT điều chỉnh lại đơn giá với hệ số trượt giá phù hợp. Sau khi điều chỉnh đơn giá, Sở Xây dựng và Sở NN&PTNT gửi Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp vào dự thảo quyết định thay thế QĐ63.
Bài và ảnh: HOÀNG HIỆP
